بيوت للبيع في الدسمة (20 إعلان)
⚠️ للبيع بيت بالدسمة/ المساحة ٥٠٠م / الموقع شارع واحد / وثيقة حرة و شهادة الأوصاف جاهزة / السعر ٥٦٠ حد من المالك.
للبيع بيت هدام في الدسمة المساحة : ٤٠٠م الموقع : زاوية البيت فاضي تسليم فوري
للبيع بيت في الدسمة موقع مميز مساحه ٥٠٠ متر مكتب عقار - بويوسف
للبيع بيت هدام الدسمه المساحه ٤٠٠م زاويه فاظي تسليم فوري
للبيع بيت في الدسمة، زاوية 400م، على شارع رئيسي داخلي، قرب الخدمات وارتداد، دورين، فاضي تسليم فوري, للتواصل 99717170
للبيع بيت في الدسمة قطعة 5 شارع واحد رئيسي مقابل شارع مفتوح 500 م دورين ونص سرداب وملحق سنترال مدخل ومخرج سهل
للبيع بيت في الدسمة 400م شارع واحد مقابل الخدمات البيت مجدد بالكامل عبارة عن دورين وربع مدخل ومخرج سهل السعر 600الف مراجعة شركة جلوبال العقاريه 51153114 96008550
للبيع بيت قديم في الدسمة قطعة ١ الموقع/ زاوية على شارع رئيسي بين قطعتين و على الدائري الاول موقع مميز جداً مقابل جسر حديقة الشهيد الوصف/ 3 ادوار و سرداب المساحة/750 متر السعر/1,250,000
الدسمة الموقع شارع واحد الوصف هدام ( شهادة الأوصاف جاهز ) المساحة 500م السعر 550 الف مراجعة PSD1690 ملاحظة: البيت مباشر و التواصل مع المالك مباشرة شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
الدسمة الوصف: قديم الموقع: شارع واحد قريب من الخدمات المساحة: 750م السعر 7250 الف مراجعة PSD164 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
الدسمة الوصف: دورين وربع مجدد الموقع: شارع واحد مقابل الخدمات مدخل و مخرج سهل المساحة: 400م السعر 600 الف بيع PSD1691 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
للبيع فيلًا حديثة البناء(2023) في الدسمة قطعة 2 ،سرداب/ مواقف +شقة- 3 ادوار و نص ، مدخل و مخرج جيد- قريب من مواقف مدرسة و قريب من جسر مدخل حديقة الشهيد. للاستفسار /99262624 بو شاكر
للبيع بالدسمة، المساحة 380م ،زاوية و ارتداد مقابل حديقة عامة، مجدد (قابل للسكن). للاستفسار/99262624 بو شاكر
للبيع بيت بالدسمة، المساحة 250 م ، مقابل سور مدرسة، مجدد و توسعة للبناء، قريب جدا من مواقف فرع قطعة 1، و قرب الجمعية القديمة،فاضي(تسليم فوري)_ للاستفسار/ 99262624 بو شاكر
كود 711 للبيع بيت مجدد في الدسمة المساحة : 250 متر قطعه : 1 الموقع : شارع واحد مقابل سور المدرسة وقريب على فرع الجمعية السعر : 370 الف تسليم فوري
للبيع بيت في الدسمه ٥٠٠م موقع بطن وظهر وسكه عريضه البيت صالح للسكن شارع رئيسي ارتداد وحديقه وثيقه حره موقع مميز
للبيع بيت المنطقه |الدسمه المساحه |325 الموقع | شارع واحد المواصفات | ⭐️دورين وملحق ⭐️مؤجر 1300 شرط الاخلاء مراجعه |470,000
للبيع فيلا في الدسمه قطعه 6 عباره عن دورين وربع مساحه 400 متر شارع واحد مقابل فرع الجمعيه مدخل ومخرج سهل للاستفسار 66339635
للبيع بيت بالدسمة مساحة 400م شارع واحد دورين مجدد صالح للسكن المراجعة 600ألف
للبيع بيت في الدسمة قطعه : 1 الموقع : زاوية بالقرب من مسجد المساحة : 500 متر الوصف : 3 ادوار وسرداب ومصعد كل دور 4 غرف نوم مطبخ • صالتين • حمامات •الدور الارضي يحتوي على ملحق ملاصق ومطبخ وحمام • غرفة لعاملات المنزل بالسطح وحمام بالسطح السعر : 730 الف
نبذة عن الدسمة
الدسمة منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم لأنها كانت منطقة زراعية تغذي البلاد بأنواع مختلفة من الخضروات وأرضها غنية بالآبار لذلك من يدخلها لا يخرج منها الا وهو مليء بالدسم أو بالخير الكثير ومن هنا جاءت التسمية. يوجد في الدسمة 6 قطع وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الدسمة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الدسمة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الدسمة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الدسمة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الدسمة هو 20 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الدسمة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الدسمة هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الدسمة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الدسمة تبدأ من 370000 دك وتصل إلى 730000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الدسمة إبتداءً من 370000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الدسمة هو 584,583 دك