بيوت للبيع في اليرموك (15 إعلان)
للبيع: بيت في اليرموك قطعة: 1 المساحة: 1000م٢ الموقع :بطن وظهر موقع مميز على الدائري الرابع مباشرة ارتداد كبير مدخل ومخرج سهل من الدائري الرابع ومن طريق المطار يتكون البيت من ٣ ادوار وسرداب يمنع الوسطاء منعا للاحراج للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
اليرموك الوصف: دورين هدام الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات المساحة: 750م السعر 820 الف بيع PSD2281 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939
للبيع بيت باليرموك المساحه 750 م شارع واحد قطعه 3 قريب من الجمعيه والخدمات 3 ادوار وسرداب ( صالح للسكن ) مراجعه 820 الف
للبيع بيت في اليرموك قطعه 1 المساحة 750 متر الموقع شارع واحد مقابل مواقف مدرسة بيت قديم مكون من دورين البيع مليون و 150 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 613
اليرموك الوصف: 3 أدوار ( مصعد ) الموقع: شارع واحد المساحة: 375م السعر 580 الف بيع PSD2303 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
اليرموك الوصف: دورين هدام الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات المساحة: 750م السعر 790 الف بيع PSD2281 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939
للبيع بيت في اليرموك ٧٥٠ م - بطن و ظهر - شارع رئيسي داخلي - صف ثاني من المطار - صالح للسكن - دورين و نص - يفرز - ديوانيه - ملحق للخدم - مقسم نظام شقق و مفتوح - واجهه ٢٥ م
اليرموك الوصف: هدام ( فاضي تسليم فوري) الموقع: بطن وظهر و ارتداد على خط المطار المساحة: 1000م السعر مليون و 800 الف مراجعة PSD2233 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
للبيع ڤيلا باليرموك بنياين حديث قطعة 4 المساحة 480متر الموقع شارع واحد اخو الزاوية تتكون من سرداب وثلاث ادوار وربع سرداب والأرضي والأول سكن المالك والدور الثاني شقتين مفصولين السعر 895,000 شركة بدر خالد المخيزيم العقارية (سوق المناخ- الميزانين-مكتب 438) 55559324
للبيع بيت صالح للسكن في اليرموك قطعه 3 المساحة 750 متر الموقع شارع واحد قريب من الجمعية مدخل ومخرج سهل مكون من ثلاث ادوار وسرداب وديوانية مصعد يوجد 4 شقق السوم 820 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 624
فيلا في اليرموك قطعه 1 المساحة 500م من دورين وسرداب حمام سباحة زاوية شارعين ديلوكس 99010104
للبيع بيت باليرموك قطعه 1 مساحه 1000 متر دورين وسرداب القطعه المميزه علي الشارع الرئيسي بطن وظهر وارتداد كبير جدا السوم مليون و 370 الاتصال للجادين وراغبي المواقع المميزه للاستفسار 97772550
للبيع بيت اليرموك الوصف: دورين هدام (شهاده الأوصاف جاهزه) جاهر للتحويل الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات المساحة: 750م PSD2281 شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939
للبيع فيلا باليرموك مساحه ٧٥٠ م شارع واحد ٣ادوار وسرداب صالح للسكن مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات وثيقه حره يمنع الوسطاء والاتصال للجادين
للبيع فيلا في اليرموك قطعة 1 زواية مساحة 497 متر بحالة جيدة السعر 950 ألف للمراجعة للاتصال 97126666-99999245 **شركة عبدالله وطلال الوزان العقارية **
نبذة عن اليرموك
اليرموك هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، إسمها السابق كان جنوب الخالدية ثم تغير إلى اليرموك نسبة إلى معركة اليرموك التي وقعت بين المسلمين والإمبراطورية البيزنطية في خلافة عمر بن الخطاب رضي الله عنه في شمال الأردن قرب نهر اليرموك. تتكون منطقة اليرموك من 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في اليرموك
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة اليرموك فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في اليرموك حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في اليرموك بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 15 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في اليرموك
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك هي اراضي ,بيوت ,عمارات
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك تبدأ من 580000 دك وتصل إلى 1800000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك إبتداءً من 580000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 946,667 دك