Company Logologo

بيوت للبيع في الصليبيخات (13 إعلان)

للبيع فيلا تشطيب جديد في الصليبيخات مساحة ٦٠٠م شارع واحد ٣ادوار ونص مدخول ٥٢٤٠ مراجعه ٧٦٠ الف

للبيع بيت استثماري في الصليبيخات "يُمنع المكاتب والوسطاء" للاستفسار: ٥٠٨٣٢٥٠٨

هدام 300م شارع رئيسي وواجهة خلفية صغيرة. الوثيقة حرة الملاك ورثة. السوم عندي 340 الف البيع 350 الف نهائي.

للبيع في الصليبيخات قسيمة VIP موقع شيخ ارتداد قوي و مقابل الخدمات. 3 ادوار و سرداب. بنيان 2020. فيلا راقية جداً. تصلح سكن و ديوان. الرجاء الجدية في الشراء، السعر. 1 مليون

بيت 3 أدوار وسرداب / شارع وساحة/ 750م2 / كود 2468

بيت 3 أدوار مؤجر يوجد موافقة بفرز البيت / بطن وظهر وارتداد / 1,000م2 / كود 1759

بيت دورين ونص وسرداب / بطن وظهر وارتداد 25م / 1,000م2 / كود 1829

للبيع بيت هدام 300 متر زاويه داخليه وارتداد 15 متر دورين قطعه 2 البيت فاضي السوم 275 الف

للبيع فيلا في الصليبيخات مساحة ٦٠٠م شارع واحد تشطيب جديد ٣ادوار ونص مدخول ٥٢٤٠ مراجعه ٧٦٠ الف

للبيع بيت بـ الصليبيخات قطعة 2 ◾️ 300 متر شارع رئيسي سكة خلفيـه دورين مجدد من الداخـــل صالح للسكن أمامة مواقف كثيره سكن المالك هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف

للبيع بيت هدام في الصليبيخات الموقع شارع واحد المساحة 600م مؤجر 900 شرط الاخلاء مراجعه 290 الف للتواصل 99430336 يمنع الوسطاء

للبيع بيت بالصليبيخات ق3 دورين الموقع زاويه مساحة 600 م ورثه متفقين مراجعه 430 الف

للبيع في الصليبيخات ق3 المساحة 600م الوصف قديم هدام الموقع زاوية وارتداد السعر 400 الف بيع -SDO462

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الصليبيخات

الصليبيخات منطقة سكنية قريبة من البحر، وهي من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الإسم نسبة لموقعها على أرض منخفضة بقرب البحر مما سبب تسبخ الأرض بسبب الأملاح وقيل سميت لتكاثر الصلبوخ بها. أصبحت الصليبيخات منطقة سكنية كبيرة مطلة على البحر وتتكون من 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت. 

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الصليبيخات فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الصليبيخات حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الصليبيخات بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات هو 13 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الصليبيخات

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصليبيخات هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات تبدأ من 350000 دك وتصل إلى 760000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات إبتداءً من 350000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصليبيخات هو 567,500 دك