Company Logologo

بيوت للبيع في المنصورية (3 إعلان)

للبيع بيت هدام في المنصوريه 750 متر قطعه واحد المميزه شارع واحد واجهه 25 متر قريب جدا المواقف والمسجد مدخل سهل جدا السوم مليون المراجعه مليون و 100

بيت هدام للبيع في المنصورية المساحة: 750 متر الموقع: شارع وسكة وساحة خلفية السعر: للمراجعة مليون و100 الف الهاتف: 55402020

للبيع هدام في المنصوريه 1000 متر موقع مميز شارع رئيسي مقابل المواقف مباشره وسكه جانبيه وارتداد ممتاز واجهه 25 متر لايفرز البيع مليون و 600 الف

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن المنصورية

المنصورية منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، وهي منطقة صغيرة جدا تنقسم الى قطعتين فقط، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الأهزوجة التي كانت تقال عندما كان الناس يخرجون من المدينة ليحتفلوا في هذه المنطقة وهم يقولون "طلعنا من باب السور بيرقنا بيرق منصور". يقع في المنصورية النادي العربي الرياضي. يوجد في منطقة المنصورية قطعتين ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في المنصورية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة المنصورية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في المنصورية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في المنصورية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في المنصورية على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في المنصورية هو 3 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في المنصورية على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في المنصورية

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنصورية على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنصورية هي اراضي ,بيوت