Company Logologo

بيوت للبيع في الفيحاء (16 إعلان)

للبيع بيت شارع واحد 3 ادوار مساحته 500 م الواجة 20 م على السوم

بيت هدام في الفيحاء المساحة / 400م الموقع / شارع واحد مراجعة / 620,000 الف

///الوصف: أرض فضاء الموقع شارع واحد مدخل و مخرج سهل جدا المساحة: 375م السعر 580 الف مراجعة PSD1604 ///الوصف ارض فضاء الموقع شارع المساحة 400م السعر 550 الف بيع OF ///الوصف: هدام الموقع: شارع واحد قريب من المسجد المساحة: 500م واجعة 25 متر السعر 700 الف مراجعة ‏ PSD1763//الموقع: زاوية - مقابل مسجد الوصف: سرداب و 3 ادوار المساحة: 487.5م السعر: مليون و 100الف مراجعه OF1050

بيت بحالة جيدة 3 أدوار / زاوية شارع رئيسي/ 500م2 / كود 2060

بيت بحالة جيدة دورين/ شارع مقابل شارع مفتوح/ 400م2 / كود 2231

بيت قديم/ شارع واحد/ 500م2 / كود 2655

بيت قديم دورين/ زاوية/ 487.5م2 / كود 2517

بيت قديم/ بطن وظهر على طريق عام / 1,000م2 / كود 2618

بيت 3 أدوار وسرداب / زاوية مقابل مسجد/ 487.5م2 / كود 1200

بيت بحالة جيدة دورين وربع / شارع واحد/ 500م2 / كود 1917

للبيع فيلا بالفيحاء موقع مميز مطلة علي 3 شوارع المساحة 400 متر 3 ادوار وسرداب حمام سباحة حديقة للاتصال 65813237

للبيع بيت هدام بالفيحاء مساحة 400م شارع واحد قرب الخدمات البيع نهائي 550ألف يمنع الوسطاء نهائياً ----------- للتواصل 96761477 أبوهاشم مجموعة سالم العقارية سوق المناخ - مكتب 449

property_image
clock_icon
18 يوم
views_icon
882
700,000 دك

للبيع بيت بالفيحاء مساحه ٥٠٠ م شارع وآحد قديم واجهه ٢٠ م مدخل ومخرج سهل مراجعه ٧٠٠ ألف عفوا الوسطاء نهائيا

بيت للبيع في الفيحاء قديم صالح للسكن دورين 400 متر شارع واحد مقابل شارع نافذ ،،، قطعه 6

للبيع هدام في الفيحاء 1000 متر موقع مميز جدا شارع رئيسي حيوي بطن ظهر سكه ارتداد مدخل سهل المراجعه مليون و 800 الف

للبيع الفيحاءمنزل دورين شارع واحد مساحة 400م

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الفيحاء

الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفيحاء فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفيحاء حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفيحاء بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 16 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفيحاء

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء تبدأ من 620000 دك وتصل إلى 700000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء إبتداءً من 620000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 660,000 دك