Company Logologo

بيوت للبيع في النهضة (5 إعلان)

🏡 للبيع في النهضة قسيمه المساحة 400متر الوصف دورين و ربع سنترال توسيعات بالكامل 📌 الموقع شارع واحد وثيقة حره SDO522

للبيع بيت بالنهضه 400متر قطعه1 دورين و ربع، سنترال، توسيعات بالكامل، شارع واحد ،قسيمه حره ، مراجعه 375الف دك قابل للتفاوض

property_image
clock_icon
18 يوم
views_icon
914
380,000 دك

للبيع بيت قديم في النهضه قطعه1 ١مساحة 400م زاوية فاضي وثيقه حره مراجعه 380 الف

للبيع بيت ( النهضه ) وثيقه حره/ فاضي / دورين و ديوانيه / مجدد بالكامل / تكييف سنترال مع وحدات / شارع واحد مقابل جزيره / مدخل ومخرج سهل / قرب الممشى / سوم ٣١٠ الف

للبيع بيت بالنهضه قطعه 1 مساحه : 400 م الموقع : شارع واحد مقابل جزيره مدخل ومخرج سهل قريب من الممشى دورين وثيقه حره فاضي تسليم فوري مجدد بالكامل الجزء الارضي تكييف سنترال

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن النهضة

النهضة منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة لنهضة الكويت بعد استقلالها، وكان اسمها سابقا هو شرق الصليبيخات، وتنقسم النهضة إلى 3 قطع وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النهضة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النهضة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في النهضة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النهضة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النهضة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النهضة هو 5 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النهضة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النهضة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النهضة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في النهضة هي بيوت