عمارات للبيع في الكويت (148 إعلان)

Post
مميز
عمارة للبيع في المهبولة
1,000,000 دك
3 يوم
للبيع ثلاث عمارات بجانب بعض في المهبوله البيع فردي 500 متر بطن وظهر 20 شقه غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ مدخول الاجمالي 5200 بدون مخالفات
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
2,550,000 دك
3 يوم
للبيع عمارة جديدة في حولي تشطيب سوبر ديلوكس المساحة / 807م الموقع / شارع رئيسي وسكة
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
4 يوم
للبيع بنايات و اراضي استثمارية للتفاصيل واتساب ناصر البريكي
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
4 يوم
للبيع عمارة المنطقه / السالميه المساحه / 750م الموقع / شارع رئيسي خلفها ساحة اجمالي الدخل المتوقع / 11600 د.ك مراجعة 2.300.000 مليون عمارة في حولي 1000م شارع واحد المدخول 13100 د.ك بدون مخالفات نهائياً مراجعة 2.200.000 مليون
Post
مميز
عمارة للبيع في الرقعي
9,500,000 دك
5 يوم
للبيع مجمع سكني استثماري في الرقعي بمساحة ٣٢٤٢ متر ١٥٤ شقة متأجرة بالكامل ٧ محلات متأجرين بالكامل وسرداب خالي دخل شهري ممتاز خلف فندق رامادا يفضل كاش او معاملة خالصة بالبنك شهادة الاوصاف جاهزة بالعدل
Post
مميز
عمارة للبيع في بنيد القار
0 دك
5 يوم
للبيع عمارة 1000م في بنيد القار. شركة أحمد شهاب العقارية 97224769. رقم ترخيص الشركة 1250/2024. يمنع الوسطاء
Post
مميز
عمارة للبيع في ابو حليفة
1,150,000 دك
5 يوم
للبيع عمارة في ابوحليفة. 750م. سكن عوائل. يمنع الوسطاء. رقم ترخيص الشركة 1250/2024
Post
مميز
عمارة للبيع في الفروانية
1,350,000 دك
6 يوم
للبيع عماره بالفروانيه مساحه ٧٥٠م شارع وسكه جانبيه تتكون من ٧ طوابق ٢٨ شقه +٢ ملحق مرخصين دخل شهري ٧٣٠٠ دينار موجره عوايل مراجعه مليون ٣٥٠ الف
Post
عمارة للبيع في جليب الشيوخ - الحساوي
0 دك
7 ساعة
البيع عماره في الجليب قطعه 15 6 ادوار ومحل الموقع شارع واحد
Post
عمارة للبيع في الرقعي
9 دك
8 ساعة
للبيع مجمع استثماري في الرقعي الدخل ٦٠ الف للمراجعة ٩١١١٠٩٩٧
Post
عمارة للبيع في ميدان حولي
1,350,000 دك
8 ساعة
للبيع في السالميه عماره استثماريه تتكون من 10 ادوار عدد 25 شقه وسرداب العماره بنيان حديث بدون مخالفات مدخول 8200 دينار كويتي مدخل مخرج سهل يتحمل المستاجر الصيانه وتامين الكهربا والماء نعتذر من الاخوه المكاتب لعدم الاحراج للتواصل 97332612
Post
عمارة للبيع في المنقف
0 دك
9 ساعة
للبيع بناية في المنقف // المساحة : 780 متر // الموقع : بطن و ظهر + ساحة خلفيه كبيرة // 5 أدوار - 9 شقق + محل // الدخل الشهري : 4460 د.ك //
Post
عمارة للبيع في المنقف
0 دك
9 ساعة
للبيع بناية في المنقف // المساحة : 500 متر // الواجهة : 25 متر // الموقع : شارع واحد رئيسي داخلي // مدخل سهل // كل دور 6 شقق + ملحقين + محل + شرط اخلاء البناية و المحل // بدون مخالفات + شهادة اوصاف جديدة // الدخل الشهري 3750 د.ك //
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,180,000 دك
19 ساعة
للبيع عماره خيطان بجانب التجاري - مساحة 600 متر - شارع واحد - خمس ادوار وسرداب ومحل 22 شقه 2 ملحق مرخص محل سرداب مدخول 6400 د.ك عدا السرداب السعر مليون 180 الف
Post
عمارة للبيع في حولي
0 دك
20 ساعة
للبيع عماره بحولي زاويه موقع ممتاز ٨ ادوار ٢٤ شقه ومحل وسرداب كل شقه غرفتين وصاله حمامين مطبخ مؤجرة عوائل الدخل ٨٠٠٠ دينار
Post
عمارة للبيع في ابو حليفة
0 دك
1 يوم
للبيع عماره فى ابو حليفة ، مساحتها 980 متر مربع ، تقع على شارع وساحة ، بنيان حديث بدون مخالفات ، مؤجرة بالكامل ، مدخول طيب 66772735 واتساب - اتصال ترخيص 811-2024
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
1 يوم
للبيع عماره في خيطان مساحه 640 متر سرداب ومعلق ومحل و8 ادوار الدخل الحالي 9,700 دك من غير السرداب نسبه ممتازه 8%
Post
عمارة للبيع في حولي
0 دك
1 يوم
للبيع بنايات استثمارية في السالمية وحولي بنيان حديث و يوجد بنايات نص عمر مساحات مختلفة ومواقع مميزة للتواصل بدر المخيزيم (بوخالد) 55559324
Post
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
1 يوم
للبيع بنايات استثمارية في السالمية وحولي بنيان حديث و يوجد بنايات نص عمر مساحات مختلفة ومواقع مميزة للتواصل بدر المخيزيم (بوخالد) 55559324
Post
عمارة للبيع في خيطان
2,175,000 دك
2 يوم
للبيع عمارة في خيطان - المساحة 1000 م2 - شارع واحد - 8 أدوار - سرداب - دكان - المدخول 12,270 دينار - السعر 2,175,000 دك - انستقرام | aqarkw

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.

ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 141 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 26 مكتب نشيط ومتخصص في العمارات المعروضة للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي بيوت, اراضي, عمارات, شقق, شاليهات, تجاري, مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 100,650 دك وتصل إلى 2,550,000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 100,650 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,480,134 دك