عمارات للبيع في الكويت (170 إعلان)

Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
5 ساعة
للبيع عمارة هدام موقع جيد شرط الاخلاء مدخل ومخرج سهل
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
0 دك
2 يوم
عماره بحولي ٧٥٠ متر شارع واحد وساحه حانبية بدون ومخالفات المدخول ٨٥٠٠ مراجعه مليون و ٧٠٠ (( يمنع الوسطاء ))
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
3 يوم
للبيع عمارة هدام با السالمية بوطة ممتازه المساحة 750 متر شارع وسكة عريضة بجانب المدارس شرط الاخلاء نعتذر من الاخوه المكاتب
Post
مميز
عمارة للبيع في المهبولة
0 دك
4 يوم
للبيع عمارتين منطقه المهبوله بطن وظهر بجانب بعض عشر ادوار + محل + سرداب بنيان المالك عمر البنيان 7 سنوات مؤجرين عوائل غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ دخل كل عماره 5300 دينار //شركه المختار العقاريه //
Post
مميز
عمارة للبيع في الشرق
2,450,000 دك
5 يوم
للبيع عمارة في المقوع الشرقي المساحة 700 م2 10- ادوار كل دور شقتين مساحة كل شقة 144متر مدخول شهري 11700دينار - عزاب بدون مخالفات نسبة البناء 400‎%‎ الاول والمعلق مؤجر علي صالون السعر 2 مليون و 450الف —————————— للبيع عماره ب خيطان ق6 مساحة 750 م شارع واحد مدخول9279 الف دينار 6 ادوار + سرداب + محل مراجعه مليون 350
Post
مميز
عمارة للبيع في خيطان
2,000,000 دك
5 يوم
للبيع عماره ب خيطان بطن وضهر مدخول 12،300 السوم مليون 950 مراجعه 2 مليون للاستفسار. ابورأفت بروكرز العقاريه نأسف من الاخوه المكاتب
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
5 يوم
فرصه لا تعوض لبيع عماره لقطه بالسالميه جديده مدخول 9700 موقع مميز 💓عماره بميدان حولي موقع مميز وتشطيب مميز مدخول شهري 12 الف بسعر ونسبه فوق الممتاز 💗 للبيع عماره في بوطه الهنود جديده مدخول شهري مميز وتشطيب غير تجاري بسعر ونسبه عاليه💖 للبيع عماره بحولي زاويه ٧٧٠م نظيفه مدخول شهري ٨ آلاف قابله للتطوير بسعر ممتاز يمنع الوسطاء 💓مطلوب عمارات هدام او جديد للتواصل 💗💗كيان العقاريه 60030700 ❤️❤️
Post
مميز
عمارة للبيع في الفنطاس
800,000 دك
5 يوم
مطلوب من الملاك مباشرتا عمارة مدرة للدخل و سكن عوائل في الفنطاس/المنقف/مهبولة/ابوخليفة. نسبة الدخل السنوي 7.5 %. الميزانية 800 ألف دك. شركة أحمد شهاب العقارية
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
3 ساعة
للبيع عماره ب خيطان مساحة 750م موقع شارع واحد عمارة تتكون من 6 ادوار +سرداب + محل مدخول8000 الاف دينار $ مراجع مليون 350
Post
عمارة للبيع في المنقف
0 دك
5 ساعة
للبيع عمارة هدام موقع جيد شرط الاخلاء المنقف مدخل ومخرج سهل
Post
عمارة للبيع في المهبولة
0 دك
8 ساعة
للبيع عماره بالمهبوله موقع ممتاز مدخل ومخرج سهل بدون اي مخالفات نسبة البيع 8‎%‎ يمنع المكاتب والوسطاء
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
23 ساعة
السلام عليكم للبيع عماره هدام بخيطان موقع مميز جداً ملاصقة للتجاري مباشرتاً المساحه / 565 متر الموقع /بطن وظهر ملاصقه التجاري وساحات خلفيه وامامها ساحه قديمه الدخل الحالي / 2600 د.ك تم إخلاء الشقق وباقي شقتان تحت الإخلاء السوم / مليون
Post
عمارة للبيع في بنيد القار
0 دك
1 يوم
للبيع عمارة في بنيد القار مساحة 1000 متر شارع واحد مدخول
Post
عمارة للبيع في السالمية
0 دك
1 يوم
للبيع عمارة في ميدان حولي تشطيب جديد مساحة ٥٠٠ متر مدخول ٩٧٠٠ دينار ، السعر مليون و ٧٥٠ الف مراجعه
Post
عمارة للبيع في السالمية
1,950,000 دك
1 يوم
عمارة للبيع في السالمية قطعة ١٠بوطة الهنود ت/ع 2024/422
Post
عمارة للبيع في صباح السالم
9,950,000 دك
2 يوم
للبيع ارض فضاء استثماري بصباح السالم موقع مميز اطلاله بحرية بطن وظهر وارتداد علي طريق الفحيحيل المساحه ٣٠٨٢ متر نسبة البناء ٥٥٠ ٪ مراجعه ١٠ مليون يمنع الوسطاء ———————————————— مشاري فؤاد الفوزان (بوبدر) شركة جولدن لوكيشن العقارية سوق عقارات الكويت | الدور السادس | مكتب 610 هاتف | 97226669
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,800,000 دك
2 يوم
للبيع عمارة في خيطان المساحه : ٧٥٠ متر الموقع : بطن و ظهر و ساحه جانبيه مشتركه على شارع رئيسى 30 شقه و سرداب و محل مساحة الشقة ٦٥ متر نظام غرفتين حاليا الشقق و السرداب فاضيين المحل مؤجر 2000 بنيان ١٠ سنوات تقريبا المدخول المتوقع : ١١ الف السعر : ٧٪؜ مراجعه يمنع الوسطاء
Post
عمارة للبيع في حولي
1,750 دك
2 يوم
هدام في حولي مساحه 888م شارع رئيسي شرط الاخلاء مليون و750 يمنع الوسطاء
Post
عمارة للبيع في جليب الشيوخ - الحساوي
0 دك
2 يوم
للبيع عماره هدام استثماري شارع واحد بوطه حلوهً مساحه 850م مليون و400 مراجعه يمنع الوسطاء
Post
عمارة للبيع في جليب الشيوخ - الحساوي
0 دك
2 يوم
السلام عليكم للبيع عمارة في جليب الشيوخ الموقع / بطن وظهر شارع رئيسي خارجي المساحه / 633 متر الدخل الحالي / 9 آلاف دينار وبعد إزالة المعلق يكون الدخل 8400 مؤجرة عوائل هنود السوم / مليون 420 ألف د.ك والبيع قريب

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.

ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 168 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 31 مكتب نشيط ومتخصص في العمارات المعروضة للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي بيوت, اراضي, شقق, عمارات, شاليهات, تجاري, مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 180,000 دك وتصل إلى 2,850,000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 180,000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,610,901 دك