Company Logologo

عمارات للبيع في الكويت (135 إعلان)

للبيع بنايه في حولي مساحه 802 متر شارع واحد السوم مليون 350

مطلوب عماره للبيع في الشعب البحري،أو السالميه حولي الفروانيه خيطان يفضل ان تكون موقع مميز

🔹 للبيع 🔹 عمارة جديدة في السالمية ( ميدان حولي ) المساحة / 750م الموقع / شارع واحد واجهة 27م مكونه من 46 شقه غرفه وصاله + سرداب مواقف + محل المدخول المتوقع / 11880 د.ك د.ك بدون السرداب مع تأجير السرداب / 12980 د.ك السعر / 2.100.000 مليون

🔹 للبيع 🔹 عمارة في السالمية المساحة 735م مكونة من 10 ادوار 30 شقة + سرداب + محل الدخل 10900 د.ك مراجعة 2.000.000 مليون ‏

للبيع عماير جديدة + نص عمر + هدام في السالمية وحولي والفروانية للتواصل شركة بدر خالد المخيزيم العقارية (سوق المناخ- الميزانين-مكتب 438) 55559324

عمارة هدام فاضية موقع مميز استثمارية من ثلاث طوابق زاوية بدون جيران بحانبها ومقابل مخرج مواقف المارينا مول مساحة ٦١٢ متر عند اعادة البناء تطل على البحر من الدور الثالث

للبيع عمارة تحت التشطيب النهائي في منطقة صباح السالم الاستثمارية مساحة العمارة 1000 م بطن و ظهر و سكة محول شارع رئيسي موقع مميز اطلالة على المسيلة البحرية و العمارة متبقي تشطيب نهائي و السعر مراجعة 3 مليون و 900 ألف قابل للتفاوض و للجادين فقط و يمنع اتصال الوسطاء و المكاتب

للبيع عمارة في السالمية مساحة ٧٢٠ متر مدخول ١٠٨٠٠ دينار

للبيع عمارة بنيد القار مساحة ١٠٠٠ متر مدخول جديدة

property_image
clock_icon
12 ساعة
views_icon
78
1,350,000 دك

للبيع عمارة في حولي بطن وظهر المساحة 770 متر الدخل 5250 دينار السعر مليون و 350 الف Jl32

للبيع في السالميه - حولي - ميدان حولي عماره هدام ونص عمر وجديده بمدخول بمساحات ومواقع واسعار مختلفه شركة البروج لأمال السمسره العقاريه وإدارة املاك الغير مطلوب ولدينا عمارات وأراضي استثماريه

🏠 البيع عماره في الفحيحيل 🏠 🔸موقع زاويه شارعين ارتداد كبير امام ساحات ✨ يتكون من 7 ادوار فيها 27 شقه كل شقه ( ٢ غ +صاله + ٢ حمام + مطبخ ) شقق كبار فيها 5 ملاحق + محل 📐مساحه 712 م 💰ع الـسـوم 📍الدار المشتركه العـقاريــه📍 بـونـاصر 🛑نستقبل من الساده الملاك جميع عروض البيع🛑 🛑الـعـرض عـلـيـك والـتسـويـق عـلينـا🛑

للبيع عماره بميدان حولي مساحه 750 متر مدخول 5500 د.ك مراجعه : مليون 250 الف د.ك حد: مليون و300 الف د.ك للاستفسار 66122644 يمنع تدخل الاخوة الوسطاء

للبيع عماره بالمهبوله مساحه 450 متر زاويه 10 شقق ومحل مراجعه : 710 الف د.ك للاستفسار الرجاء الاتصال علي هذا الرقم : 67600060 يمنع تدخل الاخوة الوسطاء

property_image
clock_icon
17 ساعة
views_icon
125
1,200,000 دك

المساحه532 زاويه المواصفات 6 ادوار عدد 24 شقه بالدور 4 شقق - مرخصين 12 شقه غرفتين وصاله ومطبخ وحمام و12 شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ والملحق ( مخالف ) - شرط الاخلاء شقتين كل شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ الاجمالي مع الملحق 26 شقه وبرج اتصالات - شركة فيفا سنوي ٤٠٠٠دينار ومحل - بقاله اصنصيرين 2 وتكيف سنترال سكان عوائل مجموع الدخل 6600 دينار السعر حد / مليون و٢٠٠الف مطلوبه للبنك

property_image
clock_icon
17 ساعة
views_icon
107
1,000,000 دك

حولي المساحه 500 متر 5 ادوار كل دور شقتين الشقه غرفتين وص وم و2 ح يوجد 10 شقق الايجار لكل شقه 300 دينار مساحة الشقه 70 متر المحل مؤجر 450 دينار يوجد 3 مخزن ايجاره / 350 دينار المدخول 4550 دينار السوم 970 الف وسعر البيع حد - مليون دينار

للبيع عماره في حولي مساحه 500 م زاويه موجره بسعر مناسب

🏷 للبيع    📍عماره في خيطان 📐 مساحة  (731م) 🏠 الموقع رأس ثلاث شوارع / بجانب ساحة و مسجد / المدخول ١١ ألف دينار

للبيع عمارتين في السالميه مساحه 1080 متر 8 ادوار دخل قديم 13,430 دينار على السوم يمنع الوسطاء

للبيع عماره في الفروانيه مساحه 750 متر تتكون من سرداب ومعلق ومحل و 8 ادوار دخل 11,600 دك نسبه ممتازه تفوق 8% يمنع الوسطاء

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.

ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 135 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 21 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع

كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟

أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 130000 دك وتصل إلى 2900000 دك

كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 130000 دك

ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,620,104 دك