عمارات للبيع في الكويت (212 إعلان)
للبيع عمارة حولي المساحة 765 متر الموقع زاوية وسكة وشارع رئيسي داخلي الوصف/ 6 ادوار 18 شقة 3 وسرداب 3 ملاحق ومحل السرداب غير مؤجر المدخول 4400 دك السعر مليون و350 الف مراجعة
للبيع هدام استثماري شرط الاخلاء السالميه المساحه/ 768م الموقع/ بطن و ظهر و سكه شارع رئيسي داخلي السعر 1,650,000 مليون
عمارة حولي المساحه / 1000م شارع واحد بدون مخالفات المدخول / 13160 د.ك مراجعة / 2.350.000 مليون
للبيع عمارة قديم ٥ ادوار ٢٢ شقة ٢ ملحق ومحل المدخول المدخول 4880 الف المساحة 759.5متر الموقع شارعة وساحة جانبية مشتركة السعر مليون و ١٥٠ الف
للبيع عماره بحولي شارع واحد نص عمر المدخول ٩٥٠٠ ( يمنع الوسطاء )
للبيع عمارة قديمة بالسالمية المساحة: 772 م² الموقع: زاوية يتكون من 6 أدوار كل دور شقتين تتكون الشقة من غرفتين و حمامين و صالة و مطبخ و غرفة خادمة مجموع الشقق 12 يوجد محل كود العقار 980 ( نعتذر من الوسطاء العقار شكرا لتفهمكم ) شركة الهويدي الخليجية العقارية
للبيع عماره في حولي شارع علي سحتبن جنبيات موقع مميز يوجد اكثر من ٣٠ مصفط سياره المساحة ٥٠٢ متر الدخل 6600 ٧ ادور فيها مخالفة ملاحق الاوصاف جاهزه علي التحويل شرط الكاش نعتز نهائي من الاخوة المكاتب
للبيع عمارة في السالمية قطعة (١٢) مساحتها ٨٤٨ م٢ شارع وسكة مقابل ساحة مدخول ١١٦٥٠ شهريا مأجرة على شركة الشقة ٢٨٠ د.ك مراجعة مليونين و ٢٠٠ ترخيص رقم ٤٠٢/٢٠٢٤
للبيع عماره هدام في الجليب 750 متر شارع واحد يمنع الوسطاء ترخيص رقم 2024/508
للبيع عماير وأراضي ومجمعات ومطلوب من المالك عماير واراضي ... شرركة أوصاف الخليج العقاريه أبو خالد العازمي 51444233
✅للبيع عماره بالمهبوله الموقع زاوية شارعين قريبة من الشريط الساحلي ✅للبيع عماره بالمهبوله مدخول 5485 دينار ✅للبيع عماره بالمهبوله مدخول 6150 دينار ✅يوجد لدينا عمارات وأرضي بالمنطقه العاشرة
للبيع قسيمة في أسواق القرين موقع قريب جداً من شارع العايش مقابل مسجد المساحة ٥٠٠ م٢ وثيقة مدخول 9700 د.ك ترخيص ٤٠٢/٢٠٢٤
للبيع عماره جديده في الفروانيه وحولي يوجد موجر عوايل اول ساكن ويوجد تحت شبه الكهرباء يمنع الوسطاء
للبيع بناية في حولي مساحة 510 واجهة 20.76 متر موقع شارع واحد بين زاويتين 4 ادوار 9 شقق وملحق و محل المدخول 3210 الف دك حولي قطعة 122 قسيمة 20
للبيع عمارة في السالمية قطعة 11 - المساحة 758 متر شارع وسكة - اربع طوابق ومحل ونصف سرداب - مكونة من مبنى جديد 4 طوابق(4شقق) ومبني قديم 4 طوابق(16 شقة) - بدون اخلاء - مدخول حالي 5525 - السوم 1.350 مليون مراجعة فرق السوم يمنع الوسطاء 60006653
للبيع عمارة في حولي المساحة 754 متر راس 3 شوارع على شارع رئيسي مكونه من 24 شقة ومحل وسرداب قابلة للتطوير نسبة البناء الحالية 170% وممكن تصل إلى 250% الدخل الحالي 7380 وممكن يصل 7980 دينار في حال تأجير الملاحق السعر 1.600 مليون
للبيع عماره جديده ميدان حولي المساحه 980 متر الموقع زاويه وارتداد مدخل ومخرج قريبه من المدارس تتكون من تسعة ادوار ومحل وسرداب وعدد 61 شقه الشقق غرفه وصاله وحمام ومطبخ جديده لم تسكن مراجعه مليونيين و 850 الف مركز العنوان العقاري اعلان رقم 5050
للبيع عمارة جديدة في ميدان حوليالمساحة 836 متر الموقع زاوية عبارة عن 9 ادوار ومحل وعدد 52 شقة مساحة الشقة 80 متر غير مؤجرة البيع مليونيين و550 الف مركز العنوان العقاري اعلان رقم 5108
للبيع عماره بخيطان جديده الموقع زاويه بجوار ساحه موقع مميز مدخل ومخرج سهل المساحة 720 متر 10 أدوار 30 شقه وسرداب ومحل
للبيع عماره شرق - المقوع الشرقي مساحه 250 م شارع واحد 9 ادوار - 18 شقه مصعدين - سنترال قريبه من الخدمات الدخل 4800 د.ك مراجعه 850 الف
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.
ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
-
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 212 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 36 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 100000 دك وتصل إلى 3000000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 100000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,503,399 دك