عمارات للبيع في الكويت (239 إعلان)

Post
مميز
عمارة للبيع في المهبولة
0 دك
10 ساعة
عماره زاويه مساحه ٤٨٥.٥ متر ٢١ شقه وسرداب ومحل المؤجرين عزاب و عوايل اجار الشقه ٢٢٠ دينار ومحل ٨٥٠ دينار وسرداب فاضي المدخول الحالي ٥٤٦٠ دينار حد ٩٥٠ الف العرض فقط للمشتري
Post
مميز
عمارة للبيع في المنقف
0 دك
10 ساعة
للبيع عماره 500 متر شارع واحد قطعه 4 تتكون من 7 أدوار ومحل و سرداب 21 شقه حد مليون و50 الف العرض فقط للمشتري
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
1,700,000 دك
12 ساعة
للبيع بنايه المنطقه: السالميه المساحه: 769 الموقع: شارع واحد المواصفات: ⭐️كثافه سكانيه عاليه ⭐️مدخل ومخرج سهل ⭐️8 ادوار ⭐️30 شقه غرفتين وحمامين وصاله ومطبخ يوجد تقييم من البنك المدخول: 8250 السعر: 1700000
Post
مميز
عمارة للبيع في الشعب البحري
5,300,000 دك
12 ساعة
للبيع بنايه المنطقه: الشعب البحري المساحه: 2200 الموقع: شارع واحد المواصفات: ⭐️20 دور ⭐️61 شقه المدخول: 34000 السعر: 5300000
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
1,800,000 دك
12 ساعة
للبيع بنايه المنطقه: حولي المساحه: 725 الموقع: زاويه المواصفات: ⭐️موقع مميز ⭐️6 ادوار ومحل وسرداب ⭐️بدون مخالفات ⭐️10 شقق ⭐️العقود قديمه المدخول: 7000 السعر: 1800000
Post
مميز
عمارة للبيع في المهبولة
1,500,000 دك
12 ساعة
للبيع بنايه المنطقه: المهبوله المساحه: 820 الموقع: زاويه المواصفات: ⭐️9 ادوار +سرداب ⭐️36 شقه ⭐️بدون مخالفات ⭐️مدخل ومخرج سهل المدخول: 8280 السعر: 1500000
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
1,200,000 دك
12 ساعة
للبيع | بنايه المنطقه | حولي المساحه | 500 الموقع | زاويه المواصفات | ⭐️6 ادوار ⭐️24 شقه ⭐️نص العقار مخلي المدخول | 3000 السعر | 1200000
Post
مميز
عمارة للبيع في الفحيحيل
0 دك
14 ساعة
للبيع عماره بالفحيحيل موقع طيب المساحه : 1037 العماره بطن وظهر ونافذ لتواصل : 98054667
Post
مميز
عمارة للبيع في المهبولة
1 دك
16 ساعة
للبيع عماره بالمهبوله المساحة 565 متر موقع ممتاز قريبة من الشريط الساحلي 6 طوابق ومحل مدخول يوصل 7500 دك مجدادة بالكامل نسبة جيدة يوجد شهادة اوصاف للعقار مطلوب مليون دينار ((يوجد لدينا عمارات وأرضي استثمارية للبيع بعموم المنطقة العاشرة ))
Post
مميز
عمارة للبيع في المنقف
1,570,000 دك
1 يوم
للبيع عماره جديده في المنقف ق4 بنيان 7 سنوات شهادة الأوصاف جاهزة علي التحويل عباره عن 8 أدوار وسرداب يوجد فيها 32 شقه وكل شقه مساحتها 78 متر مساحة 1000 متر مؤجره لشركة مدخول سنوي 121 الف د.ك يوجد فيها سرداب ومحل مدخوله 800 د.ك يوجد امكانيه لتجديد عقد الإيجار خمس سنوات السوم واصل مليون و 560 الف البيع نهائي مليون 570
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
2,500,000 دك
3 يوم
للبيع عماره نظيفه جداً على *شارع المطاعم* المساحه/ 643م٢ الموقع شارع رئيسي و سكه جانبيه * عمرو ابن العاص* مؤجره بالكامل *13,030KD* تتكون من 12 طابق كل طابق 3 شقق عباره عن 30 شقه و محل و سرداب 20 شقه غرفتين + صاله + حمامين + مطبخ 10 شقق غرفتين + صاله + حمام + مطبخ *من غير مخالفات نهائياً* البيع 2,500,000
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
1,900,000 دك
3 يوم
للبيع عماره في السالميه قطعه 3 المساحه/ 651م٢ الموقع/ شارع واحد واجهه عريضه مقابل *مدرسه* خلف شارع الخنساء مؤجره بالكامل 9,000KD تتكون من *29 شقه* غرفتين و صاله و حمامين و مطبخ *من غير مخالفات نهائياً* السعر 1,900,000KD
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
1,630,000 دك
3 يوم
للبيع هدام في السالميه قطعه “11” ميدان حولي المساحه/ 805م٢ *الموقع/ زاويه خلف شارع موسى العبدرزاق* *شرط الاخلاء* بيع 1,630,000د.ك
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
1,750,000 دك
3 يوم
للبيع النوع | عماره المنطقه | السالميه المساحه | 769م٢ الموقع | شارع واحد المواصفات | ⭐️كثافه سكانيه عاليه ⭐️مدخل ومخرج سهل ⭐️8 ادوار ⭐️30 شقه غرفتين وحمامين وصاله ومطبخ يوجد تقييم من البنك 1,750,000 بدون مخالفات بدون سرداب بدون محل المدخول | 8250 مراجعة | 1,700,000
Post
مميز
عمارة للبيع في السالمية
1,950,000 دك
3 يوم
للبيع عماره في السالميه قطعه 3 - المساحه/ 651م٢ - الموقع/ شارع واحد واجهه عريضه مقابل *مدرسه* - مؤجره بالكامل 9,000KD - تتكون من *29 شقه* غرفتين و صاله و حمامين و مطبخ *من غير مخالفات نهائياً* السعر/ 1,950,000KD
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
1,430,000 دك
3 يوم
عماره قديمه في حولي مؤجره بالكامل - المساحه/ 725م٢ - الموقع/ شارع و خلفها ارض املاك دوله"اشبه بالبطن وظهر" قريبه من ساحه خلف نادي القادسيه تتكون من 18 شقه و محل و سرداب - مؤجره 5,600KD - السعر/ 1,430,000KDد.ك
Post
مميز
عمارة للبيع في حولي
0 دك
4 يوم
للبيع عماره بحولي زاويه مقابل ساحه المساحه 614 موقع ممتاز ٩ ادوار ٢٤ شقه ومحل وسرداب كل شقه غرفتين وصاله حمامين مطبخ مؤجرة عوائل. 7800 دينار شهري
Post
مميز
عمارة للبيع في ابو فطيرة
0 دك
5 يوم
test
Post
مميز
عمارة للبيع في المنقف
0 دك
6 يوم
للبيع عماره استثماريه في المنقف م ٨٠٠ بطن وظهر قدامها مساحه كبيره مواقف سيارات فيها ٢٤ شقه و٣ ملحق المدخول الشهر ٧٣٠٠ دينار مطلوب فيه مليون ٤٨٠
Post
مميز
عمارة للبيع في خيطان
1,150,000 دك
6 يوم
للبيع عماره في خيطان المساحة / 600م الموقع / شارع مقابل ساحة ( خلف المجمعات التجاريه ) 22 شقه + محل + سرداب مؤجرة عوائل المدخول 6300 د.ك السرداب فاضي مراجعة مليون و 150 الف

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.

ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 227 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 39 مكتب نشيط ومتخصص في العمارات المعروضة للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي بيوت, اراضي, عمارات, شقق, شاليهات, تجاري, مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 610,000 دك وتصل إلى 2,800,000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 610,000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,740,662 دك