Company Logologo

عمارات للبيع في الكويت (105 إعلان)

للبيع عمارة تحت التشطيب النهائي في منطقة صباح السالم الاستثمارية مساحة العمارة 1000 م بطن و ظهر و سكة محول شارع رئيسي موقع مميز اطلالة على المسيلة البحرية و العمارة متبقي تشطيب نهائي و السعر مراجعة 3 مليون و 900 ألف قابل للتفاوض و للجادين فقط و يمنع اتصال الوسطاء و المكاتب

property_image
clock_icon
4 يوم
views_icon
6616
1,000,000 دك

للبيع عماره هدام 500 م على شارع المغرب مؤجره الدخل حاليا 4000 دينار مراجعه مليون يمنع الوسطاء 99781050

للبيع عمارة جديدة في السالمية ( ميدان حولي ) المساحة 756م الموقع شارع و سكة جانبية واجهة عريضة 27,5م عدد 46 شقه + محل + سرداب نظام غرفة وصالة السعر 2,050,000 مليون ( شركة العمر المتحدة العقارية ) للمراجعة على هذا الرقم / 66200063

للبيع عمارة جديدة في السالمية ميدان حولي تشطيب مميز المساحة 978م الموقع زاوية و ارتداد كبير مدخل و مخرج سهل تتكون من 9 أدوار + محل + سرداب اجمالي المدخول بعد التاجير بالكامل 15,820د.ك من غير ايجار السرداب السعر 2,850,000 مليون ( شركة العمر المتحدة العقارية ) للمراجعة على هذا الرقم / 66200063

للبيع عمارة جديدة في السالمية بوطة الهنود المساحة 865م الموقع زاوية + سكة قريبة من المدارس تتكون من 9 أدوار + محل + سرداب موقع مميز في بوطة الهنود مؤجره بالكامل ما عدا المحل المدخول 15,090دينار السعر 2,600,000 مليون ( شركة العمر المتحدة العقارية ) للمراجعة على هذا الرقم / 66200063

property_image
clock_icon
5 يوم
views_icon
1607
2,250,000 دك

للبيع عمارة جديدة في حولي تشطيب مميز جداً المساحة 762م الموقع شارع و سكة خلفية عريضة جداً تشطيب جديد سوبر ديلوكس تتكون من معلق + 10 أدوار كل طابق شقتين كبار مساحة الشقة 101م تم تأجير 16 شقة المتبقي السرداب + 4 شقق السعر 2,250,000 مليون ( شركة العمر المتحدة العقارية ) للمراجعة على هذا الرقم / 66200063

للبيع عماره مساحه ٩٣٥ متر على ٣ شوارع هدام من غير اخلاء مدخول ٩٠٠٠ وشي تقريبا السوم مليون و٨٠٠ الف يمنع الوسطاء والمكاتب

للبيع عماره زاويه مساحه ٥٠٠ متر شارع رئيسي شارع المخفر المدخول ١٠ الف السوم مليون ٧٥٠ الف يمنع الوسطاء والمكاتب

للبيع عماره في الجهراء موقع ممتاز مساحه ٨٥٠ متر مدخول ١٣ الف دينار السوم ٢ مليون و٣٠٠ الف يمنع الوسطاء والمكاتب

للبيع بناية جديده منطقة شرق (استثماري) - مساحة ٤٩٦ متر - زاوية - مكونه من سرداب و أرضي و عدد ٩ أدوار مكرر. كل دور مكون من ثلاث مكاتب و صالتين و حمامين. السرداب للمواقف على حجم القسيمة. للاتصال: 99006057

للبيع هدام ميدان حولي مساحة ٨٢١متر شارع واحد بدون اخلاء العقود منتهية ١٢ شقة ملحق محل

مطلوب عماره هدام او ارض في حولي او السالمية انا الشراي

للبيع قسيمة في أسواق القرين شارع واحد مقابل مسجد مساحة ٥٠٠ م٢ مجددة بالكامل مدخول ٩٠٠٠ د.ك عائد 7.8% نظام تملك حر ( وثيقة )

للبيع عمارة في السالمية المساحة 1030 متر قديمة بدون إخلاء 6 أدوار وسرداب مكونه من 26 شقة + 3 ملاحق وسرداب غير مؤجر فاضي الدخل الحالي 5.800 دينار السعر 1،450 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653

للبيع عمارة في الشعب البحري المساحة 1000 متر بطن وظهر الدخل 28.240 النسبة 10‎%‎ السعر 3.5 مليون دينار مراجعة يمنع الوسطاء 60006653

عماره مميزه للبيع وسعر ممتاز ومدخول فوق الممتاز وماجرة بالكامل .. ويوجود عماير في جميع مناطق الكويت ... ومطلوب من الساده الملاك عماير 🛑

متوفر عندنا عماير في المنقف - المهبوله - صباح السالم - الفنطاس وجميع مناطق الكويت مدخول ممتاز ومميز ومطلوببب عماير وقسائم 🛑

property_image
clock_icon
5 يوم
views_icon
505
1,500,000 دك

للبيع عمارة في المنقف قطعه ٤ مساحه ٨٤٠ 32 شقه (صاله + ٢ غرفه + ٢ حمام + مطبخ) سرداب محل حمام سباحه 8 ادوار حجر مصعدين درجين الشقه ب270 كامل العقار السرداب 630 المحل 650 الدخل الاجمالي: ٩،٩٢٠ د.ك مراجعه 1،500 مليون يمنع الوسطاء 60006653

للبيع عمارة قديمة في السالميه (ميدان حولي) المساحه : ٥٠٠ متر شارع واحد داخلي ٥ ادوار تحتوي على ١٠ شقق ومحل المدخول : ٣٧٠٠ إيجار الشقة ٣٢٠ السعر : مليون مراجعه نعتذر للوسطاء الكرام ———————————————— مشاري فؤاد الفوزان (بوبدر) شركة جولدن لوكيشن العقارية سوق عقارات الكويت | الدور السادس | مكتب 610 هاتف | 97226669

للبيع عماره بالسالميه مساحه 1028 متر بوطه الهنود موقع بطن وظهر وسكه وساحه 3 واجهات تتكون من سرداب وارضي و10 ادوار مكرره قائمه علي برجين كل برج شقتين بالدور كل برج مصعدين ودرجين موجره الاول والثاني تجاري اجمالي الدخل الشهري 16660 دك قابل للزياده الي 18000 دك

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.

ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 105 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 20 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع

كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟

أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 160000 دك وتصل إلى 2900000 دك

كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 160000 دك

ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,766,806 دك