عمارات للبيع في الكويت (172 إعلان)
مطلوب استثماري للبيع (( هدام وأراضي جميع المناطق ))
للبيع عماره ابوحليفه مساحه 940م شارع واحدسرداب 10ادوار 40شقه محل دخل 13200بدون مخالفات مراجعه مليون و900الف دك ****للبيع عماره الفنطاس مساحه871م شارع واحد فاضيه 6ادوار 26شقه محل مراجعه مليون و100الف دك ****للبيع عماره الفحاحيل مساحه700م زاويه ارتداد 7ادوار 33شقه محل دخل 9000دك السوم مليون و300الف دك
للبيع برج في الجابريه موقع مميز تشطيب سوبر ديلوكس عباره عن 17 دور الدخل 43,000 دك نسبه ممتازه (( يمنع الوسطاء))
للبيع عمارة في ابو حليفة قطعة 2 // المساحة:974 متر // 10 ادوار 40 شقه بالاضافه الى دكان وسرداب
للبيع بناية في السالمية 5 أدوار المساحة 660 متر المدخول 7070 آلاف دينار السعر مليون و 280 اعتذر من اخوانا الوسطاء للتواصل ت 90091932
للبيع عمارة هدام في الفحيحيل المساحة 659م الموقع / شارع وسكة جانبية مقابل شارع مفتوح مدخل ومخرج سهل ( شرط الاخلاء ) البيع 950,000 ألف ( شركة العمر المتحدة العقارية )
بناية قديمة 1066م شارع واحد. المدخول 7130.. بدون مخالفات. شهادة الاوصاف جاهزة. الوثيقة حرة. المراجعة مليون و580.
للبيع عمارة 🌴 موقع ممتاز 🌴 ارتداد 🌴مدخول عالي 👈 شارع قطــــــر 👉 نعتذر 🙏🙏 للوسطاء 🙏🙏 ————————————————————- للاستفسار اتصال او وتساب 51466944 نستقبل العروض والطلبات من السادة الملاك مباشرة
للبيع عمارة في المنقف قطعه ٤ مساحه ٨٤٠ 32 شقه (صاله + ٢ غرفه + ٢ حمام + مطبخ) سرداب محل حمام سباحه 8 ادوار حجر مصعدين درجين الشقه ب270 كامل العقار السرداب 630 المحل 650 الدخل الاجمالي: ٩،٩٢٠ د.ك مراجعه 1،500 مليون يمنع الوسطاء 60006653
الامتياز الذهبي العقارية 🔶 للبيع عمارة في المنقف ق 4 الموقع: شارع واحد المساحة: 840 متر المواصفات: 8 أدوار 32 شقة حمام سباحة ومحل وسرداب كل شقة غرفتين وحمامين وصالة ومطبخ المدخول: 9290 دينار لدينا عروض اخرى ونرحب بجميع عروضكم (( ابو حمد ))
للبيع عمارة في خيطان المساحة 500 متر نسبة البناء 250% زاوية على شارع المطار تتكون من 9 أدوار يوجد 20 شقة مقسمة شقة 2 غرفة وصالة ومطبخ وحمام وتقسيمة أخرى 1 غرفة وصالة وحمام ومطبخ الدخل ملاحظة مهمة العقود قديمة ومنتهيه الحالي 8.600 السعر 1.350 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع بالسالميه عمارة هدام ق١١ موقع راس شارعين قدام الخدمات مباشرة مساحة 750 متر 66772735 واتساب - اتصال
للبيع عمارة في السالمية مساحة 720 متر موقع زاوية بنيان حديث بدون مخالفات مؤجرة بالكامل مدخول طيب بسعر مناسب مع الصامل نستقبل عروضكم و طلباتكم من الملاك مباشرة 66772735 واتساب - اتصال
للبيع عماره فى ابو حليفة ، مساحتها 980 متر مربع ، تقع على شارع وساحة ، بنيان حديث بدون مخالفات ، مؤجرة بالكامل ، مدخول طيب ، بسعر مناسب مع الصامل .
مطلوب للبيع عماره استثمارى فى المنقف قطعه 4 - الفحيحيل - حولى - السالميه . مؤجره عائلات - هدام - ارض فضاء وعموم المنطقه العاشره وحولى . للاتصال 66141366 مركز الارتداد العقارى
للبيع أرض في السالمية ( بوطة الهنود ) المساحة 1045م الموقع / شارع وساحه جانبية واجهتين 55x19 السعر 1,800,000 مليون ( شركة العمر المتحدة العقارية )
للبيع عماره بالفروانيه مساحه ٧٥٠ م شارع وسكه تتكون من ٢٤ شقه +٦ملاحق مرخصين +محل دخل شهري ٦٦٥٠ سوم مليون و١٥٠بيع مليون و٢٠٠ الف مطلوب من الساده الملاك عقارات بجميع مناطق الكويت
للبيع عمارات في السالمية ✅ للبيع عماره في السالميه ق١٢ مساحه ٧٥٠م ش وساحه خلفيه سرداب و١٥ دور بدون محل مأجره علا الشركه 9000 مع الماء والكهرباء مراجعه مليون و750 الف الإيجار قابل للزياده ✅ للبيع عمارة بالسالمية المساحة 761 متر مجددة بالكامل بدون مخالفات السعر مليون و 300 الف السوم مليون و 250 الف الدخل الفعلي 5680 دينار مع الفاضي 7330 دينار
للبيع عمارة في خيطان الموقع : زاوية صف ثاني من شارع المطار المساحة : 739 متر تتكون من 5 ادوار ومعلق سرداب + دكان (20ش غ ص 1ح م ) ثلاث ملاحق (تقريبا 5 شقق فاضية سرداب فاضى ) عوائل بها ترخيص دورين البيع مليون و200 الف السوم مليون و 150 الف Jltwm1
للبيع عمارة في الفروانية المساحه : 545 متر الموقع : شارع وسكة موجرة عائلات 24 شقة منهم 12 شقة علي غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ و12 شقة على غرفة وصالة وحمام ومطبخ مدخول 5575 دينار مراجعه مليون ومائة السوم مليون و 55 الف Jltwm1
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.
ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
-
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 172 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 30 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 175000 دك وتصل إلى 3000000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 175000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,487,253 دك