Company Logologo

بيوت للبيع في كيفان (10 إعلان)

شارع وساحة خلفية مشتركة بها على شارع رئيسي/ 750م2 / كود 2306

بيت بحالة جيدة دورين ونص/ شارع واحد/ 375م2 / كود 2383

بيت حكومة دورين صالح للسكن/ شارع واحد/ 500م2 / كود 1501

بيت دورين وملحق/ شارع واحد/ 500م2 / كود 1475

property_image
clock_icon
8 يوم
views_icon
741
1,200,000 دك

للبيع بيت هدام في كيفان مساحة 500 متر زاوية شارعين و ارتداد مدخل و مخرج سهل من الشارع الرئيسي البيت في شارع رئيسي داخلي

property_image
clock_icon
10 يوم
views_icon
801
420,000 دك

للبيع كيفان مساحة 250م دورين قديم قريب من المسجد و الخدمات

مطلوب بيت في كيفان مساحة 500م شارع واحد يفضل شارع رئيسي

للبيع بيت هدام في كيفان مساحة 500م علي الشارع العام مقابل الخالدية ارتداد كبير بيع 820 الف فرصه لاتعوض

للبيع بيت فى كيفان 1000 متر شارع واحد رئيسى بين قطعتين ارتداد ما يقارب من 13 متر واجهه 25 متر البيت قديم مدخل و مخرج سهل السوم مليون الرجاء للجادين و يمنع الوسطاء

property_image
clock_icon
25 يوم
views_icon
1115
850,000 دك

كيفان الوصف: 3 ادوار الموقع: شارع واحد مقابل المسجد والخدمات المساحة: 500م السعر 850 الف مراجعة PSD1798 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن كيفان

كيفان هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة لوجود آبار مياه عذبة في المنطقة، فكان الناس يذهبون إليها لكي يكيفون بها، وفيها عدد من كليات جامعة الكويت وكذلك نادي الكويت الرياضي. كما يوجد في منطقة كيفان 7 قطع وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في كيفان

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة كيفان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في كيفان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في كيفان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في كيفان هو 10 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في كيفان

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في كيفان هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان تبدأ من 420000 دك وتصل إلى 1200000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان إبتداءً من 420000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان هو 823,333 دك