بيوت للبيع في الشامية (19 إعلان)
للبيع فيلا في الشامية المساحة 500 متر زاويه 3 أدوار وسرداب بناء ممتاز وإرتداد مقابل جزيرة مواقف موقع مميز فاضية تسليم فوري السعر 1.650 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
تصميم وتشطيب راقي جدا للبيع فيلا مساحة ٣٣٠ م 3 ادوار و سرداب حمام سباحة شارع واحد شارع رئيسي
-زاوية -مساحة 500متر للبيع منزل في الشاميه -3 أدوار نظام مفتوح كل دور عباره عن 3 غرف كبيره و3 غرف ماستر صغيره وصاله شركة العصر الحديث العقارية للتواصل والاستفسار:99884305 -يمنع الوسطاء.
للبيع بيت قديم في الشامية قطعة 9 المساحة 1000 متر الموقع زاوية وارتداد علي شارع رئيسي السعر 3.750 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 600065653
للبيع بيت في الشامية الوصف: سرداب وثلاث أدوار يوجد مصعد ( بنيان 2005 ) الموقع: شارع واحد مقابل سور مدرسة المساحة: 500م السوم مليون السعر مليون و 50 الف ( ورثه متفقين ) OF شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام السوم 850 الف
للبيع بيت هدام في الشامية قطعة 3 المساحة 390 متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل السعر على السوم يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 642
للبيع بيت هدام فى منطقة الشامية قطعة 3 المساحة 390م2 ، الموقع شارع واحد ، فاضى تسليم فورى ، قرب الخدمات ، مدخل ومخرج سهل . السعر على السوم . رقم الكود: 60788 . للاستفسار: النقال : 65800100 .
للبيع في الشامية، شارع واحد، 390م، قريب من الخدمات والحديقة، هدام، للتواصل 99717170
للبيع في الشامية الوصف: سرداب و 3 ادوار ( بناء حديث ) البيت فاضي تسليم فوري الموقع: زاوية و ارتداد مقابل ساحة المساحة: 487.5م السعر مليون و 500 الف مراجعة PSD960 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
للبيع بيت هدام في الشاميه ق 3 مساحه 390 م شارع واحد مدخل ومخرج سهل السوم 630 الف فرق السوم مراجعه
للبيع بيت قديم في الشامية المساحة 330 متر الموقع بطن وظهر بجانب مسجد بن تيمية وبجانب فرع الجمعيه قطعه 8 ومقابل مركز شباب الشامية و 9 مواقف سيارات البيع 650 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 581
للبيع بيت هدام في الشامية قطعة 4 المساحة 500 متر الموقع شارع واحد قريب من الشارع الرئيسي البيع 850 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 628
للبيع بيت قديم بالشاميه مساحه ٥٠٠ م شارع واحد وارتداد كبير جدا واجهه ٢٥ م مقابل كيفان موقع مميز جدا يمنع الوسطاء نهائيا والاتصال للجادين
للبيع فيلا في الشامية ٣ ادوار وسرداب مساحة 500متر شارع واحد مقابل مدرسة مدخل ومخرج سهل على الدائري للجادين 66936050ويمنع المكاتب
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام السوم 850 الف
للبيع بيت صالح للسكن بالشامية مساحة 500م شارع رئيسي داخلي يصلح ديوان
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام المراجعه 900 الف
للبيع منزل في الشاميه زاويه مساحه ٥٠٠م ٣ادوار نظام مفتوح سرداب كل دور عباره عن ٣غرف كبيره و٣غرف ماستر صغيره وصاله سوم مليون ٦٠٠ احمد 99439108
نبذة عن الشامية
الشامية هي إحدى المناطق السكنية التي تتبع محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشام حيث كانت القوافل التجارية الذاهبة إلى الشام والعائدة منها تتجمع فيها وتتخذها مركزا لانطلاقها بعد أن ترتوي من مياه آبارها، وكانت تنتشر بالشامية «أكوات الماء» والكوت هو مجموعة آبار يملكها أحدهم، تمتلئ بمياه الأمطار ثم يأتي السقاؤون وينقلون الماء إلى المدينة، كما انتشرت بها بعض المزارع الصغيرة التي زرعها من كان يقوم بحراسة الآبار فيها. تعتبر الشاميه أول منطقة سكنية تم إنشاؤها بعد تثمين الحكومة للبيوت داخل سور الكويت. تتكون الشامية من 10 قطع وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الشامية
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الشامية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الشامية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الشامية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الشامية هو 19 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 8 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الشامية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية تبدأ من 165000 دك وتصل إلى 1650000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية إبتداءً من 165000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية هو 999,500 دك