Company Logologo

بيوت للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران (3 إعلان)

للبيع شاليه في صباح الأحمدالبحريه المرحلة الرابعة مساحة 573م واجهة 17.22 صف اول دورين ونص اول ساكن تشطيب راقي ديكورات فخمه شترات حمام سباحة مصعد داخلي غرفه حارس غرفه سايق جناح خدم ديوانيه كبيره

للبيع شاليه بالمرحلة الرابعة D مساحة 477 متر اطلالة بحرية رائعة كبيرة جدا و قريب من المرسى + ساحة خلفية ، تشطيب vvip ، ثلاث أدوار عبارة عن : 6 غرف نوم ماستر و صالات حمامات و مغاسل و مسبح و غرفة سائق و غرفة خادمة و مطبخ مجهز بالكامل … للتواصل : 65779631 ( أحمد بوعباس ) شركة جون الكويت العقارية ملاحظة ( تم ارفاق بعض صور الشاليه بالأعلان )

للبيع شاليه تشطيب سوبر ديلوكس بمدينة صباح الأحمد البحرية المرحلة الخامسة مساحة 610 متر صف أول + ساحة خلفية ، الشاليه عبارة عن ثلاث أدوار 8 غرف نوم + مسبح + ديوانية و صالة و اصنصير + غرفة حارس + غرفة خادمة …. السعر : 545 ألف مراجعة للتواصل : 65779631 ( أحمد بوعباس ) شركة جون الكويت العقارية

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن صباح الاحمد البحرية - الخيران

مدينة صباح الأحمد البحرية، والتي تعرف كذلك باسم (الخيران)، هي أكبر مشروع سكني نفذ بالكامل بواسطة القطاع الخاص، وسميت نسبة إلى الشيخ صباح الأحمد الصباح أمير دولة الكويت الخامس عشر. أما الاسم القديم وهو الخيران نسبة إلى وجود أكثر من خور، يسمى الأول خور العمي والثاني يسمى خور المفتح. والخور هو لسان من البحر ممتد داخل الأرض. وتنتشر في هذه المنطقة الشاليهات (بيوت وفلل على البحر مباشرة او صف ثاني).

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة صباح الاحمد البحرية - الخيران فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في صباح الاحمد البحرية - الخيران حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في صباح الاحمد البحرية - الخيران بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران هو 3 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران تبدأ من 545000 دك وتصل إلى 650000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران إبتداءً من 545000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الاحمد البحرية - الخيران هو 597,500 دك