بيوت للبيع في الوفرة (4 إعلان)
للبيع قسيمه ٦٠٠ متر بطن وظهر ونافذ علي ثلاث جهات مقابل المسجد والمسافط والجمعيه في الوفره قطعه ٧ وثيقه حره الدور الارضي :- دوانيه رجال ودوره مياه ومغاسل ومقلط رجال ودوره مياه ومغاسل وغرفه سايق وحمام وصاله كبيره وحمام ومغاسل وصاله اخري وحمام ومغاسلها وغرفه كبيره ماستر ومطبخ ومخزن وغرفه خدامه وحمامها٠ الدور الاول :- ٤ غرف ماستر وصاله ومطبخ وغرفه خدامه وحمامها ٠
للبيع بيت في الوفره المساحه 400م الموقع شارع واحد ثلاث ادوار الدور الثاني شقتين ايجار الشقتين مؤجرين ب600 د.ك شرط اخلاء وثيقه حره سعر البيع 230 الف
للبيع قسيمة في الوفرة موقع زاوية مساحة 600متر دور الارضي يتكون دورين يوجد حمام سباحة يوجد درج داخلي من الارضي الي اول غاز مركزي للمطبخ الرئيسي و المطبخ دور أول يوجد درج خدمات جانبية مع مصعد لكن لم يركب واصل لي سطح مأجر 600 دينار مأجر 600 دينار الكهرباء و الماء على المستأجر (( بدون اخلاء )) السعر 200الف مراجعه للتواصل 60981080
للبيع بيت في الوفره دوين مفصولين مجدد مساحه ٤٠٠ الموقع شارع وساحه اماميه قرب الخدمات وثيقه حره تسليم فوري مراجعه ١٦٠للجادين ت ٩٩١٩٨٠٢٥
نبذة عن الوفرة
الوفرة منطقة زراعية تقع بالقرب من حدود الكويت الجنوبية مع السعودية. سميت بذلك نسبة إلى وفرة مياهها ومراعيها وكثرة آبارها، وقد كانت محطة للقوافل المارة والقبائل المتنقلة ومنها تجلب الخضروات والبطيخ للكويت. تتجزء الوفرة الزراعية ل 11 قطعة.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الوفرة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الوفرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الوفرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الوفرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الوفرة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الوفرة هو 4 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الوفرة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الوفرة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الوفرة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الوفرة هي بيوت ,مزارع