Company Logologo

بيوت للبيع في فهد الاحمد (6 إعلان)

property_image
clock_icon
16 يوم
views_icon
1328
11,111,111 دك

للبيع قسيمه في فهد الاحمد الموقع : شارع واحد المساحة : 400 متر الوصف : دورين ارضي وشقتين

للبيع قسيمه في فهد الاحمد ق3 - دورين وربع - سكن المالك - مجدده بالكامل - تشطيب ديلوكس - تكييف سنترال - شترات - مكان المصعد موجود - مساحه 400 متر - شارع واحد - الاول شقتين - ⁠السعر مناسب جدا - ⁠☎️أبو أمين 62225957 *يمنع الوسطاء*

للبيع بيت في فهد الاحمد الموقع : شارع واحد قريب من الخدمات مدخل و مخرج سهل السعر 350 الف SDO97

🏡للبيع بيت في فهد الاحمد العنوان ق1 الموقع : شارع واحد بالقرب من شارع الغوص قريب من الخدمات مدخل و مخرج سهل المساحه : 400 م وصف البيت : دورين SDO97

للبيع بيت في فهد الاحمد ق1 الموقع : شارع واحد بالقرب من شارع الغوص قريب من الخدمات مدخل و مخرج سهل المساحه : 400 م وصف البيت : ارضي و اول الدور الارضي حوش كبير + صالتين + حمام ضيوف + غرفة طعام + دوانية وحمامها وغرفة خدمات عند الدوانية + مطبخ + غرفة خادمة وحمامها الدور الاول غرفتين ماستر + ثلاث غرف بينهم حمام + صاله كبيره سخان وسنترال مركزي ماركة كولكس ،، توسعه كامله السعر 350 الف سوم SDO97

قطعه 1 بطن وظهر شارعين دورين مبني مسحوب تكييف سنترال سخان مركزي دوانيه ومقلط والبيت سقمه والبيت استلام فوري

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن فهد الاحمد

ضاحية فهد الأحمد هي منطقة سكنية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ فهد الأحمد الصباح والذي استشهد على يد الجيش العراقي إبان الغزو العراقي للكويت. منطقة فهد الأحمد تتكون من 4 قطع، وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون أو يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة فهد الاحمد فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في فهد الاحمد حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في فهد الاحمد بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد هو 6 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في فهد الاحمد

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في فهد الاحمد هي بيوت