Company Logologo

بيوت للبيع في الظهر (9 إعلان)

للبيع بيت زاويه في الظهر على وضعه قريب من المسجد

للبيع بيت قطعه 6دورين ونص مجددوموسع البيت نظيف وثيقه حره البيت فاظي تسليم فوري يفتح على ساحت محول للبيع بيت ق5دورين يفتح على ساحه وثيقه حره ترميم جديد البيت فاظي تسليم فوري 96676646

property_image
clock_icon
22 ساعة
views_icon
273
180,000 دك

للبيع بيت في منطقه الظهر ق6 شارع واحد مقابل جزيره يتكون من دورين قريب جدا من المسجد مدخل ومخرج سهل الدور الارضي ديوانيه وحمامين+ غرفتين وصاله+ غرفه خارجيه+مطبخ + حوش امامي وحوش خلفي الدور الاول صاله وصالون+ غرفه ماستر بحمام + غرفتين وحمام + مطبخ +حوش خارجي وقريب من الخدمات السعر 180 الف دينار لمتابعة اخر عروضنا تفضلو بمتابعة صفحتنا علي الانستجرام atmadkw

property_image
clock_icon
23 ساعة
views_icon
244
210 دك

للبيع بالظهر ق٢ ش٦ ج٣ م١ بيت حكومي زاويه علي وضع الحكومه تحت صاله كبيره وحمامين والطابق العلوي صاله صغيره ٤ غرف منها ماستر وغرفه ملابس آو مخزن وثلاث حمامات يوجد به ملحق به عدد ٢ ستوديو مع حمام لكل واحد البيت مجدد بالكامل داخل وخارج مدخل ومخرج سهل يوجد آمام البيت نافذ علي مواقف كبيره جدا آمام مدرسه ثانويه بنات جيران طيبين ومحترمين الوثيقه - حره - المكيفات في البيت كلها جديده ومكفوله

property_image
clock_icon
4 يوم
views_icon
806
210,000 دك

للبيع بيت بـ الظهر قطعـة 2 🔳 286 متر زاويه داخلية مدخل سهـل يوجد بالغرب مواقف مدرسـه ثانويـه بنـات علي وضع الحكومه مجدد وثيقه حره 210 الف حد هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف

مطلوب بيت للبيع في الظهر او الأحمدي موقع بسعر مناسب

property_image
clock_icon
14 يوم
views_icon
1120
215,000 دك

للبيع بيت بـ الظهر قطعـة 1 ◾️ 287 متر شيـخ السـد مقابل الفرع بيت دورين مدخلين 215 الف مراجعة هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف

property_image
clock_icon
22 يوم
views_icon
1431
170 دك

للبيع بيت بالظهر شارع واحد

property_image
clock_icon
27 يوم
views_icon
1510
265 دك

للبيـــع بيت في الظهر ق1 دورين وربع مساحه 279 متر بطن ظهر ارتداد كبير مقابل السابع سكن المالك مجدد بالكامل من الداخل وثيقه حره السعر 265 الف مراجعه

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الظهر

الظهر منطقة سكنية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، وسميت بذلك نسبة لوقوعها في منطقة ظهر العدان، وشكلها المتسلسل على شكل صياهد (مرتفعات رمليه) وكأنها على شكل عمود فقري، والظهر عند العرب ما غلظ من الأرض وارتفع. يوجد في منطقة الظهر 6 قطع، وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الظهر

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الظهر فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الظهر حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الظهر بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الظهر هو 9 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الظهر

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر تبدأ من 180000 دك وتصل إلى 215000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر إبتداءً من 180000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر هو 201,667 دك