Company Logologo

بيوت للبيع في المنقف (11 إعلان)

property_image
clock_icon
7 ساعة
views_icon
104
560,000 دك

للبيع فيلا فى المنقف مساحه 400م 3 واجهات - ارتداد رئيسي مقابل المسجد مكون من دورين ونص وسرداب سكن المالك بيع 560 الف يمنع الوسطاء والمكاتب نهائياً * مطلوب من المالك ارض او فيلا فى ابوفطيره الفنيطيس المسايل

property_image
clock_icon
5 يوم
views_icon
953
475,000 دك

للبيع : ( فيلا ) المنطقة : ( المنقف ) الموقع : ( زاويه ) وارتداد المساحة : ( 400 ) م التفصيل : (3أدوار وغرفه بالسطح ) سنة البناء : ( 2006 ) المدخول : (2,080) د.ك مركز الغانم العقاري برج التجار- الدور العاشر - مكتب 20 99666486

بيت إستثماري ٣٢٨ متر بنيان قديم بالمنقف قطعه ٣ زاويه وارتداد طيب مدخل ومخرج سهل وقريب من المسجد والخدمات ٣ ادوار مدخول 1430 دينار وفي شقه فاضيه بدون اخلاء وثيقه حره السوم 273 والبيع مباشر من المالك والتسليم فوري … للتواصل على رقم 66859671

property_image
clock_icon
5 يوم
views_icon
847
630,000 دك

للبيع فيلا في المنقف سرداب و ثلاث ادوار نظام استثماري - بطن وظهر ٩شقق المدخول الحالي 3450 البناية نظيفة جدا ومجددة بالكامل البيع 630 الف المالك ٩٧١١٧١١٩

للبيع فيلا بالمنقف شارع واحد مساحه ٤٠٠متر دورين وربع سكن المالك علي السوم ،،،،

property_image
clock_icon
12 يوم
views_icon
1208
600,000 دك

للبيع بيت في المنقف المساحة 500م 3أدوار وسرداب مصعد وتكييف مركزي فيها 9 شقق المدخول الحالي 3800 د.ك قابل للزياده بنيان نظيف جدا ومجدد بالكامل شارع وساحة خلفية كبيرة بجوار الخدمات السعر 600ألف النسبة 7.6%

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة - مطلوب بيت بنيان حديث (٣ أدوار ونص ) جاهز للتسليم. (يفضل سرداب) - تكون فيه واجهة دوانية ومقلط والاخرى واجهة دخول للمنزل (صالات). -الدور الاخير نظام شقتين. - مدخل ومخرج للمؤجرين. - مصعد. - ** الموقع اما زاوية فيها ارتداد أو بطن وظهر ارتداد في مناطق محافظة الاحمدي ماعدا المناطق الجنوبية ( ام الهيمان وصباح والوفرة ..)

property_image
clock_icon
14 يوم
views_icon
1155
345,000 دك

للبيع بالمنقف ق2 بيت دورين مساحة 375م موقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل وقريب من فرع الجمعيه تكييف سنترال ووحدات مؤجر 1200 بسعر 345 ألف

property_image
clock_icon
26 يوم
views_icon
1620
410,000 دك

للبيع بيت في المنقف المساحة ٤٠٠ متر الموقع / شارع واحد و سكة جانبية نافذة مكون من دورين و ثلاث ارباع مؤجر ب ١٦٥٠ دينار تكييف سنترال مصعد البيع ٤١٠ الف الإخلاء حسب الطلب

للبيع بيت بمنطقه المنقف قطعة ٢ بطن وظهر ١٨ متر مرمم جديد صالح للسكن ع التوقيع للجادين

للبيع بيت في المنقف 400 م شارع واحد بين زاويتين البيت فاضي تسليم فوري السعر مراجعة 330 ق1 الرجاء يمنع الوسطاء

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن المنقف

المنقف منطقة كويتية ساحلية تطل على الخليج العربي، وتقع المنقف في محافظة الأحمدي تسميتها جاءت من حادثة رسو إحدى سفن الغوص قرب ساحل البحر حيث ألقت السن لتثبيت السفينة، وأمر الربان أحد البحارة بأن يغوص ويخرج السن وعندما غاص وجد بجوار السن محارة كبيرة فخلعها ونقفها بقوة وسلمها لربان السفينة فإذا بها حصباة (لؤلؤة كبيرة) لها قيمتها لذلك عرف ذلك المكان بالمنقف. توجد في المنقف 5 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، والقطع الأخرى تكثر فيها العمارات السكنية والمحلات التجارية وخصوصًا الجهة المقابلة للساحل حيث تجد العديد من الخدمات والمطاعم والمنتجعات مثل منتجع هيلتون المنقف.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في المنقف

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة المنقف فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في المنقف حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في المنقف بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في المنقف هو 11 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في المنقف

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف هي بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف تبدأ من 345000 دك وتصل إلى 630000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف إبتداءً من 345000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف هو 503,333 دك