Company Logologo

بيوت للبيع في الفنطاس (5 إعلان)

للبيع الفنطاس بيت قديم موقع بطن وظهر شارع رئيسي شارع عبدالله الحمدان مساحة 750متر السعر 520 الف مراجعه ت 97424099

property_image
clock_icon
14 يوم
views_icon
1704
250,000 دك

بيت للبيع في الفنطاس الزراعية قطعة 4، مشاع مساحة 400 متر مجدد بالكامل يتكون من طابقين الطابق الأول يتكون من حوش ومخزن صالة كبيرة وغرفة ماستر وديوانية مع الحمام وباب مفصول ومطبخ وكراج مع غرفة للسائق الدور الثاني مكون 4 غرف 2 ماستر وغرفتين وحمام بينهم مع صالة ومطبخ تحضيري مع وجود بلكونات لغرفتين، وغرفة العمالة منزلية في السطح السعر 250 ألف دك​ موبايل + واتساب: 97505012

للبيع بيت هدام في الفنطاس قطعه 2 مساحة 750م 3 شوارع مدخل ومخرج سهل على السوم

property_image
clock_icon
24 يوم
views_icon
1161
600,000 دك

الفنطاس الوصف: ثلاث ادوار ( قديم ) الموقع: راس ثلاث شوارع المساحة: 750م السعر 600 الف مراجعة PSD1424 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

للبيع بيت قديم في الفنطاس قطعة 2 مساحته 750 متر ، يقع على ثلاث شوارع ، المراجعة 600ألف مراجعة .

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الفنطاس

تعتبر الفنطاس إحدى القرى الكويتية الساحلية التاريخية، وسميت بذلك نسبة لخزان ماء خشبي كبير على سواحل الكويت كان يستخدمه الغواصون في القدم وقد سكنها الكويتيون منذ أكثر من مائتي سنة، اشتهر أهل الفنطاس منذ القدم بصيد الأسماك والزراعة وكانت منطقة متنزه أهل الكويت في فصل الربيع والصيف لما تتميز به من الهدوء والراحة وبها الكثير من المزارع. يوجد في الفنطاس 5 قطع سكنية، وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يعيشون في فلل وبيوت. 

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنطاس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفنطاس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنطاس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس هو 5 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنطاس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس هي اراضي ,بيوت ,شقق ,عمارات

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس تبدأ من 250000 دك وتصل إلى 600000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس إبتداءً من 250000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنطاس هو 425,000 دك