Company Logologo

بيوت للبيع في الفحيحيل (6 إعلان)

🔹البيع منازل فحيحيل 🔸 للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 1 مساحه 600 م بطن و ظهر على خط الفحيحيل السريع دورين موجر بالكامل مراجعه 330 للبيع بيت قديم في الفحيحيل قطعه 2 مساحه 600 شارع مقابل سور مدرسه وارتداد 11 متر مراجعه 350 موسسه الصفوه العقارية ابو عبدالله - ابو جاسم ☎️

للبيع بيت في الفحيحيل ق٤ مساحة ٦٠٠ م بطن وظهر دورين وملحق بجانب الخدمات مقابل المستوصف وكلية التربية الأساسية موقع مميز مدخل ومخرج سهل

للبيع بيت في الفحيحيل المساحه ٦٠٠م٢ الموقع بطن وظهر على طريق الفحيحيل السريع البيت سكن المالك و فيه ايجارات ١٦٠٠دك و الوثيقه حره على السوم اتصل الان

للبيع بيت في الفحيحيل دورين وملحق الموقع شارع وسكه خلفية على طريق الفحيحيل المساحة ٦٠٠ م٢ وثيقة حره البيت فاضي تسليم فوري السوم ٣٠٠ الف

🔹البيع منازل الفحيحيل🔸 للبيع فيلا في الفحيحيل قطعه 9 شارع واحد مساحه 375 متر تتكون من 3 ادوار ونص بناء جديد موجره 2650 على السوم للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 4 شارع واحد يتكون من دور واحد مراجعه 280 للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 4 شارع واحد دورين موجر 1300 مراجعه 320 يوجد اراضي مساحه 375 متر مواقع مختلفه موسسه الصفوه العقارية ابو عبدالله - ابو جاسم ☎️

للبيع بيت في الفحيحيل دورين وملحق ومحل زاوية قرب الخدمات ٦٠٠م السوم ٤٢٠ الف للمراجعة ٩١١١٠٩٩٧

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الفحيحيل

الفحيحيل منطقة ساحلية تقع في محافظة الأحمدي في جنوب الكويت. أصل الإسم تصغير كلمة فحل وهي أرض زرعت فيها فحول النخيل بكميات كبيرة فضلا عن القمح والشعير فجاء الاسم على هذا المنوال، كما كانت منتجعا للراحة والاستجمام لأهل الكويت وأهلها كانوا أغنياء يملكون الماعز والأغنام. تحتوي منطقة الفحيحيل من 14 قطعة، وهي منطقة عمارات سكنية يكثر فيها مختلف المقيمين والجاليات من مختلف الدول. يقع فيها عدد من الأسواق التجارية والمجمعات مثل مجمع الكوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفحيحيل فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفحيحيل حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفحيحيل بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل هو 6 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفحيحيل

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,عمارات