بيوت للبيع في سعد العبدالله (25 إعلان)
للبيع بيت حكومة فى سعد العبدالله ، يقع على شارع وسكة و ارتداد جانبي كبير على الشارع الرئيسى ،تسليم فوري السوم 280 الف "فرق السوم بيع"
للبيع فيلا في سعد العبدالله ق7 الموقع شارع واحد ثلاث ادوار وربع 400 متر البيت مأجر بالكامل 1460د.ك ( عقود قديمه) وثيقه حره مصعد البيع 320 الف حد
للبيع بسعد العبدالله بيت حكومه راس ثلاث جهات مقابل المسجد والخدمات موقع مميز وثيقه حره البيت فاضي تسليم فوري
المنزل مقسم ثلاثة أدوار الدور الارضي ديوانية وصالة ودار قاعدة وثلاث حمامات ومطبخ خمس غرف نوم الدور الاول والثاني مقسم على شقق إيجار كل دور شقتين الموقع شارع واحد السعر على السوم
مطلوب للبيع بيت في سعد العبدالله او العيون او النعيم او النسيم القديمة ،،،، لمشتري وليس مكتب .............
للبيع فيلا في سعداللعبدااله 3 ادوار شقتين ودرجين للبيت ومصعد تشطيب المالك قريب من الخدمات السعر 350 حد
للبيع فيلا ب سعد العبدالله ق ٢ الشارع الرئيسي بطن وظهر ونافذ وارتداد عالشارع الرئيسي ٣ ادوار ارضي واربع شقق مأجر بالكامل مبني 2016 مؤجر ب 350 كل شقه و الارضي 650 مجموع الصافي 2050 دينار بطن وظهر ونافذ على الشارع الرئيسي من الامام ارتداد ١١ متر ومن الخلف ٧ متر على شارع مفتوح T والنافذ ٦ متر االتكييف كولكس المصعد المتحده ،البيبان العدساني ( لا يوجد شرط اخلاء) السعر 410 الف مراجعه
للبيع في النعيم منزل حكومه دورين وملحق زاوية شارع رئيسي ارتداد مقابل تيماء مساحة ٤٠٠ متر سكن المالك للجادين السعر ٣٥٠ ألف للجادين ويمنع الوسطاء للبيع في سعدالعبدالله منزل حكومه شارع واحد سد دورين وربع بحالة ممتازه نظيف جدا فاضي والتسليم فوري للجادين ويمنع الوسطاء السعر 265 ألف 60333394
فيلا للبيع في سعد العبدالله سد قطعه5
للبيع بيت في سعدالعبدالله حكومي 400 م قطعة 8 شارع واحد أخو الزاوية مدخل ومخرج سهل سكن المالك البيع مع الأخلاء السوم 255 ألف مراجعه 260 ألف يمنع الوسطاء 99781050
للبيع في سعد العبدالله قسيمة المساحة 400م العنوان ق3 الوصف عدد ثلاث ادوار مؤجر 1900 دك الموقع شارع وسكة عريضة وشارع رئيسي داخلي السعر سوم SDO586
للبيع بيت حكومي في سعدالعبدالله قطعه 8 راس على واجهات ارتداد 25 م تقريبا وثيقة حره تكيف وحدات البيع مع الأخلاء مراجعه 370 ألف 99781050
للبيع بيت حكومه بسعد العبدالله زاويه على شارعين وارتداد طيب على وضعه على السوم للتواصل وانس اب فقط للجادين
للبيع فيلا سعد العبدالله قطعه 9 دورين شارع واحد دور ارضي و الاول شقتين مؤجر 1200 دك البيع 350 الف
بيت قسايم في سعد العبدالله ٣ أدوار الأرضي عبارة عن دوانية و منافعها + شقة ٣ غرف كبار الاول مقسم شقتين كل شقة ٣ غرف الثاني دور كامل و فيه حوش صغير تكييف سنترال و يوجد مصعد البيت نظيف و قابل للمفاوضه بالمعقول
للبيــع بيت حكومي فى سعدالعبدالله ق 8 المساحة 400 متر الموقع زاويه مدخل ومخرج سهل دورين وربع البيت فاضي سعر البيع 290 الف
للبيع قسيمه في سعد العبدالله المساحه 400متر الموقع بطن وظهر ونافذ سرداب + ثلاث أدوار سكن المالك بالكامل سرادب ارضي واول شقتين وثيقه حره بنيان هوردي مصعد تكييف مركزي ✅للبيع قسيمه في سعد العبدالله الموقع شارع واحد ثلاث ادوار بسعر مناسب ✅للبيع قسيمه في سعدالعبدالله زاويه علي شارعين سرادب و3 ادوار سكن المالك-وثيقه حره مصعد-سخان مركزي وتكييف مركزي ترخيص رقم ت.ع 2024/361
للبيع فيلا موقع 400م راس 3 شوارع سعدالعبدالله سرداب و3 ادوار وربع سكن المالك تشطيب سوبر ديلوكس يمنع الوسطاء والمكاتب للاستفسار ابو حمزة
للبيع قسيمه في سعد العبدالله المساحه 400متر الموقع بطن وظهر ونافذ سرداب + ثلاث أدوار سكن المالك بالكامل سرادب ارضي واول شقتين وثيقه حره بنيان هوردي مصعد تكييف مركزي السعر 420الف حد ترخيص رقم ت ع 2024/361
سعد العبدالله قطعه ثلاث ادوار وربع درجين الدور الاول والثاني مشترك الثالث شقتين والربع شقه موقععه زاويه داخليه مأجر بالكامل 440 الف مراجعه
نبذة عن سعد العبدالله
مدينة سعد العبد الله هي منطقة سكنية تتبع محافظة الجهراء. سميت بذلك نسبة الى الشيخ سعد العبد الله السالم الصباح الأمير الرابع عشر لدولة الكويت. مدينة سعد العبدالله تتكون من 11 قطعة سكنيه، فيها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها لشقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة سعد العبدالله فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في سعد العبدالله حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في سعد العبدالله بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله هو 25 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في سعد العبدالله
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في سعد العبدالله هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله تبدأ من 260000 دك وتصل إلى 440000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله إبتداءً من 260000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله هو 367,222 دك