Company Logologo

بيوت للبيع في النسيم (9 إعلان)

property_image
clock_icon
3 يوم
views_icon
528
420,000 دك

بيت ثلاث ادوار وربع زاويه داخلي يوجد حديقه كبيره و دوانيه داخليه و خارجيه شقتين بالدور الثالث

property_image
clock_icon
4 يوم
views_icon
587
310,000 دك

سلام عليكم للبيع بيت حكومه في النسيم القديم قطعه ٢ الموقع على ٣ شوارع يفتح على المسجد والخدمات جار واحد فقط البيت على وضع الحكومه سعر البيع ٣١٠٠٠٠ قابل للتفاوض البيع من المالك مباشرة

للبيع بيت فى النسيم قطعة 2 مساحه 400 م موقع مميز ثلاث شوارع دورين مقابل خدمات مراجعة 310 ألف للتواصل بو محمد 98007001

property_image
clock_icon
5 يوم
views_icon
592
280,000 دك

🏠للبيع في النسيم بيت حكومي مبني 🔹قطعه 1 المساحه 400 متر موقع شارع وسكه خلفيه عريضه نافذ يعتبر بطن وظهر ومن الامام مقابل جزيره مواقف بيت دورين وربع بيت نظيف من الداخل والخارج البيت نظيف جدا سكن المالك بالكامل 🔹وثيقه حره **السعر 280 الف مراجعه** 📞ابو مصطفي 98936233

للبيع بيت في منطقة النسيم زاويه - مساحة 400 - البيت 3 ادوار عمر البناء 5 سنوات يوجد حديقه و اصنصير تكيف مركزي سخان مركزي فلتر مركزي دوانيه خارجيه وحديقه على شارعين - الارضي والاول سكن المالك- الثاني موجر مدخول 700

للبيع بيت بالنسيم 400م ثلاث أدوار زاوية داخلية وحديقة سكن المالك بناء 5 سنوات الدور الثانى شقتين مؤجرين 600 دينار شرط الاخلاء تكييف مركزى سخان مركزى مصعد سيجما مراجعه 430 ألف

للبدل قسيمة في النسيم الجديدة ٥٠٠ متر شارع واحد ٣ادوار وسرداب مواقف وغرفة سايق للبدل مع قسيمة في جنوب عبدالله المبارك

للبيع بيت في الجهراء النسيم القديمة مساحه 400 متر موقع بطن وضهر و سكه 3 ادوار حديقة وسكة خلفيه دورين مفتوحين و دوانيه منفصله الدور التالت شقتين للإستفسار ام هاجر 99296830

للبيع بيت حكومي في النسيم ق2 موقع بطن وظهر ونافذ ثلاث إتجاهات جار إرتداد امام البيت حوالي 11 متر بيت دورين سكن المالك مراجعة 320

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن النسيم

النسيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، تعني في اللغة الرياح اللينة وهي التي تحرك شجرا ولا تزيل أثرا. يوجد في منطقة النسيم 4 قطع ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النسيم

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النسيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في النسيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النسيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 9 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النسيم

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم هي بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم تبدأ من 280000 دك وتصل إلى 420000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم إبتداءً من 280000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 336,667 دك