Company Logologo

بيوت للبيع في النسيم (5 إعلان)

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
422
420,000 دك

للبيع بيت استثماري في النسيم مساحة 500 متر الموقع شارع واحد بجانب المسجد والجمعية يتكون من ثلاث ادوار دور أرضي كامل والدور الأول والثاني كل دور شقتين البيت مؤجر 2370 دينار وثيقه حره مراجعة 420 ألف قابل للتفاوض مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130

النسيم السوم عليه ٣٥٠ الف شارع ونافذ ثلاث ادوار الارضي والاول بينهم درج داخلي الدور الثاني شقتين كل شقه ثلاث غرف واحده ماستر وغرفه خادمه وحمام وحمام ضيوف وصاله تكييف الريم نظام سبلت اصنصير المضيان الارضي والاول = ايجار 1100 شقه 1 الدور الثاني =ايجار 360 شقه 2 الدور الثاني=ايجار 350 اجمالي الدخل ١٨١٠

للبيع قسيمه في النسيم قطعه 4 500 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل قريب جدا من المسجد ثلاث ادوار ارضي واربع شقق مؤجر بالكامل ب٢٣٥٠ وثيقه حره البيع علي السوم لمتابعة اخر عروضنا تفضلو بمتابعة صفحتنا علي الانستجرام atmadkw

بيت النسيم القديم ،، راس داخلي بطن وظهر ،، سكة خلفية حديقة 20/15 ثلاث طوابق مصعد الدور الثالث شقتين منفصلتين تكييف مركزي ، ديوانية منفصلة

property_image
clock_icon
23 يوم
views_icon
978
680,000 دك

للبيع فيلا في منطقة النسيم قطعة 1 المساحة 400م2 ، الموقع زاوية ، تتكون من 3 ادوار + ديوانية + ملحق ، حديقة كبيرة ، ارتداد كبير ، مدخل ومخرج سهل . السوم 680 الف دينار . للاستفسار: النقال : 98511922 .

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن النسيم

النسيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، تعني في اللغة الرياح اللينة وهي التي تحرك شجرا ولا تزيل أثرا. يوجد في منطقة النسيم 4 قطع ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النسيم

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النسيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في النسيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النسيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 5 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النسيم

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم هي بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم تبدأ من 420000 دك وتصل إلى 680000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم إبتداءً من 420000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 550,000 دك