Company Logologo

بيوت للبيع في الواحة (2 إعلان)

🏠 البيع بيت في الواحه 🏠 🔸موقع شارع واحد مدخل سهل قريب من المسجد ✨ يتكون من دورين مفصوله ماجر ب ٨٧٠ والارضي سكن المالك 📐مساحه 300 م 💰ع الـسـوم 📍الدار المشتركه العـقاريــه📍 بـونـاصر

property_image
clock_icon
13 يوم
views_icon
999
230,000 دك

للبيع بيت في منطقة الواحة قطعة 4 المساحة 300م2 ، الموقع بطن وظهر ، يتكون من 3 ادوار ، المدخول 2000 د.ك ، قرب الخدمات ، مدخل ومخرج سهل . السوم 230 الف دينار . رقم الكود: 60566 . للاستفسار: النقال1: 98914033 النقال2: 98884055 النقال3: 98096077

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الواحة

الواحة منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، وتعني الأرض المعمورة الواقعة على عيون الماء، وهي تتبع حاليا الجهراء القديمة. تتكون منطقة الواحة في الجهراء من 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين يسكنون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار داخل هذه البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الواحة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الواحة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الواحة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الواحة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الواحة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الواحة هو 2 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الواحة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الواحة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الواحة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الواحة هي بيوت