Company Logologo

بيوت للبيع في العيون (2 إعلان)

بيت سد مقابل جزيره مع وجود مظلات تكفي ل ٨ سيارات ديوانيه خارجيه معزوله عن البيت مع حمام ومغاسل داخليه وخارجية+ ممر خدمات الى المطبخ الخارجي وعدد ٢ غرفه مخزن البيت عباره عن سرداب و٣ ادوار مع ملحق الدور الارضي عباره عن صالتين استقبال رخام بالكامل + غرفه + ٢ حمام + مطبخ داخلي الدور الاول عباره عن غرفتين وحده منهم ماستر + صاله +شقه مكونه من غرفتين وصاله ومبطخ تحضيري وعدد ٢ حمام الدور الثاني غرفه

للبيع فيلا فى منطقة العيون قطعة 3 المساحة 400م2 ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 ادوار + سرداب ، ملحق ، ديوانية خارجية ، سنترال ، مقابل جزيرة ، قرب الخدمات . السعر على السوم . للاستفسار: النقال : 60049993 .

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن العيون

العيون منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت. وإسم العيون هي جمع كلمة العين ومعناها في اللغة ينبوع الماء ينبع من الأرض. منطقة العيون هي إحدى مناطق محافظة الجهراء المعروفة بكثرة الآبار والعيون فيها. يوجد في منطقة العيون 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يعيشون في فلل وبيوت. 

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في العيون

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة العيون فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في العيون حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في العيون بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في العيون على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في العيون هو 2 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في العيون على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في العيون

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في العيون على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في العيون هي بيوت