Company Logologo

بيوت للبيع في النعيم (3 إعلان)

للبيع قسيمة سرادب ودورين فالنعيم قطعة 1 راس داخلي شارعين سكن المالك شترات مصافط مضلله جنب محول تكييف مركزي وثيقة حرة البيت نظيف والحد 340 قابل المساومة ↕️ العرض الثاني للبيع قسيمه بالنعيم قطعه 1 ثلاث ادوار وسرداب موقع زاويه رواق منطقة يصلح سكن اواستثمار السوم 590الف

بيت بحالة جيدة جدا دورين ونص/ شارع واحد/ 400م2 / كود 2516

property_image
clock_icon
26 يوم
views_icon
996
365,000 دك

للبيع بيت في النعيم قطعة 3 المساحة 400م الموقع بطن وظهر على شارع رئيسي وجزيره البيت حكومي وتم تعديل عليه يتكون من دورين وملحق وتوجد حديقه السعر 365 الف / للمراجعة بوعبدالله 98840240

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن النعيم

النعيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في دولة الكويت، وكانت تعرف سابقا باسم (الشعبيات القديمة)، تعني في اللغة ما استمتع به من حيث العيش وحسن الحال. تتكون النعيم في الجهراء من 4 قطع، وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها او يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النعيم

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النعيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في النعيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النعيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النعيم هو 3 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النعيم

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في النعيم هي بيوت