Company Logologo

بيوت للبيع في الجهراء القديمة (4 إعلان)

للبيع قسيمه بالجهراء القديمة ق 1 الموقع بطن وظهر رواق شارع رئيسي ارتداد الشارع العام ١٥ متر المساحة ٦٦٦ متر ديوان معزول مبني الطول ٨ الى ٩ متر والعرض ١٣ متر معزوله عن البيت الارضي شقتين الشقة الأولى غرفتين وحمامين وصالة كبير الشقة الثانية غرفتين وصالة ومطبخ وحمام الأول: شقة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام الشقة الثانية مكونة من غرفتين وصالة كبيرة وحمام ومطبخ البنيان مو قديم حيل

للبيع بالجهراء بنيان قديم شارع واحد قريب جدا على القصر الاحمر 750م مدخل ومخرج سهل قابل للترميم سكن المالك وثيقه حره شهاده اوصاف جاهزه ..

بيت يتكون من جزئين به شقتين + 5 ملاحق + 11 غرفة + محل / شارع + سكة عريضة مقابل ساحة / مؤجر / 1,000 م2 / كود 1504

بيت 600 متر زاويه قطعه ٤ ألف شارع ٣ منزل ٤٠ ثلاث ادوار اسنسير ايجارات 2080 430

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الجهراء القديمة

الجهراء القديمة منطقة تتبع محافظة الجهراء في الكويت، وسميت بهذا الاسم نسبة إلى منطقة الجهراء. أطلق الشيخ سالم المبارك الحاكم التاسع لدولة الكويت عليها اسم الجوهرة لأنها جميلة وغنية وعندما حفروا إحدى الآبار فيها إنجهرت المياه، فسميت بالجهراء وكل رابية مستوية تسمى الجهراء. قرية الجهراء تحولت إلى مدينة كبيرة، وبني فيها القصر الأحمر للشيخ مبارك الصباح، والذي شهد نشوب معركة الجهراء في عام 1920 ميلادي. وكانت الجهراء غنية بالخضراوات والأشجار وخاصة النخيل. الجهراء القديمه هي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الجهراء القديمة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الجهراء القديمة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الجهراء القديمة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الجهراء القديمة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الجهراء القديمة هو 4 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الجهراء القديمة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الجهراء القديمة هي بيوت ,عمارات