Company Logologo

عمارات للبيع في المنقف (11 إعلان)

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
225
1,900,000 دك

للبيع عمارة بالمنقف 900 متر , بنيان حديث , موقع بطن و ظهر و ارتداد نسبة 9.5% بدون مخالفات , موقع مميز ابو يوسف 66772735 واتساب - اتصال

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
226
1,900,000 دك

للبيع عمارة بالمنقف مساحة العمارة 900 متر بطن و ظهر و ارتداد على شارع مكة الرئيسى العام موقع مميز عدد الشقق 34 ما فيه مخالفات و خالصة مدخول فعلي 15050د.ك للاستفسار بو عمار ت / 60344725 يمنع المكاتب و الوسطاء نهائي ادارة كويتية متميزة مطلوب عروض بيع من السادة الملاك مباشرة بجميع انحاء الكويت

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
237
1,500,000 دك

للبيع عمارة في المنقف قطعه ٤ مساحه ٨٤٠ 32 شقه (صاله + ٢ غرفه + ٢ حمام + مطبخ) سرداب محل حمام سباحه 8 ادوار حجر مصعدين درجين الشقه ب270 كامل العقار السرداب 630 المحل 650 الدخل الاجمالي: ٩،٩٢٠ د.ك مراجعه 1،500 مليون يمنع الوسطاء 60006653

للبيع عمارات بالمنقف بطن وظهر وارتداد شارع رئيسي ومواقف مظللة المساحة 800 متر تتكون من 7 ادوار ومحل مدخل ومخرج سهل 26 شقة المدخول 6530 دينار (عوائل) ايجارات قديمة حالة البناء ممتازة 🇰🇼 المنقف ق4 المساحة 920 متر 5 دور 15 شقه 6 ملحق محل دخل 7500 دينار مراجعه مليون و150 الف

للبيع عماره في المنقف بطن وظهر مدخول قديم قابل للتطوير العماره نظيفه وبدون مخالفات السكان عائلات يوجد لدينا عمارات في المنقف الفحيحيل مواقع ومدخول بنسب طيبه الرجاء التواصل عبر الواتساب فقط الرجاء الاتصال للجادين فقط ولعدم الأحراج يمنع المكاتب

عماره مميزه للبيع وسعر ممتاز ومدخول فوق الممتاز وماجرة بالكامل .. ويوجود عماير في جميع مناطق الكويت ... ومطلوب من الساده الملاك عماير 🛑

property_image
clock_icon
16 يوم
views_icon
798
1,680,000 دك

للبيع عمارة في المنقف موقع مميز بطن و ظهر ١٠٠٠ متر ارتداد كبير جدا علي خط السريع مؤجر علي عوايل ٩ ادوار ٣٦ شقة كل دور ٤ شقق محل غير مؤجر حاليا نادي مسبح مدخول ٩٧٢٠ دينار يوجد مخالفات تحويل داخلي علي البنك الدولي السعر مليون ٦٨٠ الف

property_image
clock_icon
17 يوم
views_icon
785
1,700,000 دك

للبيع المنقف @@المساحة 920 م2 الموقع شارع رئيسي وسكة خلفية عريضة @@@9 ادوار وسرداب ومحل @ 36 شقة @ مؤجرة عائلات @@ المدخول 12 ألف @@@ مراجعة مليون 700 ألف

مطلوب عماره للبيع في المنطقه العاشره لزبون جاد سكن عائلات واتس اب 99346673

عماره ممتازه جداً جداً جداً تواصل جادين فقط فقط ويمنع تواصل المكاتب والوسطاء .....

مممممطططططلوووووب عماير من الساده الملاك 🌹

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن المنقف

المنقف منطقة كويتية ساحلية تطل على الخليج العربي، وتقع المنقف في محافظة الأحمدي تسميتها جاءت من حادثة رسو إحدى سفن الغوص قرب ساحل البحر حيث ألقت السن لتثبيت السفينة، وأمر الربان أحد البحارة بأن يغوص ويخرج السن وعندما غاص وجد بجوار السن محارة كبيرة فخلعها ونقفها بقوة وسلمها لربان السفينة فإذا بها حصباة (لؤلؤة كبيرة) لها قيمتها لذلك عرف ذلك المكان بالمنقف. توجد في المنقف 5 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، والقطع الأخرى تكثر فيها العمارات السكنية والمحلات التجارية وخصوصًا الجهة المقابلة للساحل حيث تجد العديد من الخدمات والمطاعم والمنتجعات مثل منتجع هيلتون المنقف.

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في المنقف

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في المنقف من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة المنقف فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 11 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في المنقف

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف هي بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات

كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على بوشملان؟

أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف تبدأ من 1500000 دك وتصل إلى 1900000 دك

كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف إبتداءً من 1500000 دك

ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 1,736,000 دك