عمارات للبيع في الفحيحيل (7 إعلان)
للبيع عمارة هدام فى الفحيحيل مساحة 708م بطن وظهر مدخل سهل شرط الاخلاء بدون المحل للتواصل 60609899
للبيع عمارة في الفحيحيل 712 متر بحالة جيده نصف عمر مدخل سهل جدا علي زاوية سكتين وارتداد جيد 7 أدوار مدخول 9100دك المراجعه مليون و 450 الف
1- للبيع عماره بالفحيحيل شارع واحد 760م بدون مخالفات سرداب ومحل و31 شقه مدخول فعلي 9.700دك مراجعه مليون 600.. 2- للبيع عماره شارع واحد بالفحيحيل 600م محل و20 شقه مدخول فعلي 5.800دك شهرياً مراجعه مليون 100.. 3- للبيع عماره بالمنقف شارع واحد 840 م سرداب ومحل و32 شقه مدخول فعلي 9.250دك شهرياً مراجعه مليون 480 .. مطلوب اسثماري هدام او آرض بجميع مناطق الكويت من الملاك مباشرة. يمنع الوسطاء والمكاتب
للبيع عمارة هدام في الفحيحيل 708م بطن وظهر العمارة فاضيه ماعدا المحل مدخل ومخرج سهل السعر مليون دينار مراجعة شركة جلوبال العقاريه 51153114 96008550
للبيع عماره بالفحيحيل زاويه وارتداد كبير مساحتها 712متر 7 ادوار وثيقه حره وغير مطلوبه من اي بنك السوم واصل مليون 550 سعر البيع مليون 650 الف للتواصل بومبارك 55447750
الفحيحيل مساحة ٧٠٢ م بطن وظهر ٦ ادوار ٢٤ شقه غرفتين وصاله وغرفة وصاله و٣ ملاحق ومحل الدخل الحالى 5700 دك يوجد ٢ شقه فاضيه على السوم ————————————————— - للبيع عمارة الفحيحيل هدام المساحية 708 m سوم
للبيع عمارة فى الفحيحيل مساحة 702م بطن وظهر 6 ادوار 24 شقه وسرداب ومحل مؤجره 5500دك للتواصل 60609899
نبذة عن الفحيحيل
الفحيحيل منطقة ساحلية تقع في محافظة الأحمدي في جنوب الكويت. أصل الإسم تصغير كلمة فحل وهي أرض زرعت فيها فحول النخيل بكميات كبيرة فضلا عن القمح والشعير فجاء الاسم على هذا المنوال، كما كانت منتجعا للراحة والاستجمام لأهل الكويت وأهلها كانوا أغنياء يملكون الماعز والأغنام. تحتوي منطقة الفحيحيل من 14 قطعة، وهي منطقة عمارات سكنية يكثر فيها مختلف المقيمين والجاليات من مختلف الدول. يقع فيها عدد من الأسواق التجارية والمجمعات مثل مجمع الكوت.
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الفحيحيل
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الفحيحيل من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الفحيحيل فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الفحيحيل هو 7 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفحيحيل
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,عمارات