Company Logologo

عمارات للبيع في المهبولة (9 إعلان)

للبيع عماره بالمهبوله مساحه 450 متر زاويه 10 شقق ومحل مراجعه : 710 الف د.ك للاستفسار الرجاء الاتصال علي هذا الرقم : 67600060 يمنع تدخل الاخوة الوسطاء

مطلوب ولدينا من السادة الملاك عمارات في المهبوله والفنطاس والمنقف والفحيحيل باعلى سعر للتواصل:66966202

للبيع عماره في المهبوله مساحه 750 متر مؤجره كامل 8900 دينار نسبه ممتازه ( يمنع الوسطاء )

للبيع عماره في المهبوله مساحه 540 م زاويه وساحات مدخل ومخرج سهل من شارع البحر موجره عويل العماره نظيفه جدا تشاهد البحر من بعيد السوم 925 الف مراجعه 50804091 ابو يوسف

متوفر عندنا عماير في المنقف - المهبوله - صباح السالم - الفنطاس وجميع مناطق الكويت مدخول ممتاز ومميز ومطلوببب عماير وقسائم 🛑

للبيع عمارة بالمهبولة موقع زاوية شارع رئيسي مساحة 530 م تتكون 22 شقة وسرداب ومحل المحل مؤجر صيدلية 750 دينار والسرداب 600 دينار ومكتب بالمعلق 200 دينار والشقق حاليا فاضية السوم 970 الف

للبيع المهبولة @@@ عمارة المساحة 530 م2 الموقع 3 واجهات + ارتداد كبير بنيان حديث @@@ 24 شقة مؤجرة 6 ألاف @@@@@ مراجعة 950 ألف

عماره مممممميزة جداً ومدخول ممتاز بالمنقف وموجرة بالكامل ومتوفر عماير في جميع المناطق ومطلوب عماير من الملاك ويمنع تواصل المكاتب

عماره مميزه جداً جداً ومدخول فوق الممتاز ممنوع تواصل مكاتب

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن المهبولة

المهبولة منطقة من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت. قيل أن المنطقة كانت مرتفعة فلم تكن تحتفظ بمياه الأمطار لنفسها بل كانت تفيض به على غيرها، فنعتت بهذا الوصف لعدم احتفاظها بما ينفعها لنفسها. والمهبولة منطقة تقع على الساحل، وتتكون من 3 قطع، وتعتبر منطقة تجارية وسكنية يكثر فيها المقيمين الوافدين ويتواجد فيها الكثير من العمارات السكنية والعديد من الخدمات والمطاعم.

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في المهبولة

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في المهبولة من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة المهبولة فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في المهبولة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في المهبولة هو 9 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في المهبولة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في المهبولة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المهبولة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في المهبولة هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات