بيوت للبيع في ابو فطيرة (47 إعلان)
للبيع فيلا اربع ادوار اول ساكن الترا ديلوكس فخمه في بو فطيره : فيلا جديده قريبه من البحر شارع واحد اربع ادوار وربع منهم سرداب "مصعد" الفيلا عباره عن دوبلكس ارضي واول وسرداب وشقتين معا غرفه بالسطح تتكون من 11 غرفة ماستر اضافه اربع غرفة عامله ماستر وغرفة سايق ماستر وديوانيه وخمس صالات وديوانيه معا حمام ضيوف ومغاسل ومطبخ رئيسي ومطبخين امريكي ومطبخ تحضيري وغرفة غسيل ومخزنين ومصافط وموقع سوبر ممتاز.
للبيـــع فيلا في بوفطيرة قطعة 5 مساحه 400متر آلموقع بطن و ظهر على شارع رائيسي مقابل جمعية تتكون من سرداب و3 ادوار وربع نص سرداب و الأرضي سكن المالك نص سرداب و دور الاول و الثاني واستديو مؤجرين 2260 دينار مقابل الخدمات مدخل ومخرج سهل للجادين فقط 🖐️يمنع الوسطاء والمكاتب 🖐️
للبيع بيت في ابوفطيرة قطعة 4 شارع واحد 400 م ثلاث ادوار وربع مؤجر 2770 دينار مدخل ومخرج سهل بسعر مناسب
للبيع عدد 2 بيت في ابوفطيرة المساحة 400 متر الموقع شارع واحد 3 ادوار ونصف مدخل ومخرج سهل مؤجر بالكامل 2750 دينار والبيت الثاني 2650 دينار السعر 470 الف للبيت البيع جمله او مفرد مراجعة شركة جلوبال العقارية للتواصل 50513331
للبيع: بيت في ضاحية ابو فطيرة قطعة: 8 المساحة: 400م٢ الموقع : شارع واحد البيت مكون من ثلاث ادوار وسرداب قريب من الخدمات مدخل ومخرج سهل من الدائري السابع مدخول : 3100 للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
للبيع فيلا مدخول في ابو فطيره ، 400 متر ، شارع واحد ، 3 ادوار وربع ، مؤجره بالكامل 2750 د.ك ، تشطيب نظيف ، مدخل ومخرج سهل ، وثيقه حره
للبيع فيلا في أبوفطيرة قطعة 3 المساحة 400 متر شارع واحد أخت الزاوية مدخل ومخرج سهل و قرب المسجد تتكون من 3 أدوار وربع والأاخير شقتين بناء ممتاز جديدة لم تسكن تسليم فوري السعر 585 الف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع فيلا في ضاحية *” ابوفطيرة “* المساحة 400م2 الموقع شارع واحد تتكون من 3 ادوار وربع عبارة عن ٧ شقق كل شقة تتكون من 3 غرف منهم ماستر ، غرفة خادمة ماستر + شقة استديو ، المدخول 2580 دينار ، مصعد ، بناء 2016 قرب الخدمات . السعر 480 الف مراجعه ت : 50767215
للبيـــع فيلا في ابوفطيره قطعه 4 شارع واحد مساحه 400 م ثلاث ادوار وربع الأرضي و الاول دوبلكس الثاني شقتين و الاخير شقه وثيقه حره بنيان المالك ( 2024 ) ❇️ السعر مناسب
للبيع ڤيلا ثلاث ادوار بطن وظهر الاخير شقتين موقع مميز تشطيب سوبر ديلوكس سكن المالك المساحه 400م
للبيع قسيمه فى ابو فطيرة قطعه ٣ مدخل ومخرج سهل من الفحيحيل شارع واحد مساحة ٣٧٥ متر دورين مفصولين وشقتين وروف تشطيب ديلوكس بناء عام ٢٠٢١ مؤجره ١٧٥٠ الارضي سكن المالك سعر البيع ٥٢٥ الف نهائي
🌟للبيع بيت استثماري في ابو فطيره🌟 علي شارع عام رئيسي موقع مميز ٣ ادوار و سرداب مدخول ٣٠٠٠ دينار قابل للزياده مساحة ٣٧٥ متر - السعر ٥٥٠ الف مراجعة
للبيع فيلا في ضاحية *” ابوفطيرة “* قطعة 2 المساحة 400م2 ، الموقع شارع واحد أخو الزاوية ، تتكون من 3 ادوار وربع ، عبارة عن ٧ شقق ، 3 غرف منهم ماستر ، غرفة ماستر + شقة استديو ، المدخول2580 مصعد ، بناء 2016 ، قرب الخدمات . السعر / 480 شهادة اوصاف جاهزة - العنوان / ابوفطيرة قطعة 2 -
الفنيطيس ق7 الوصف 3 ادوار وربع شارع واحد مقابل شارع مفتوح قريب من المسجد والخدمات المساحة 400م السعر 520الف بيع PSD2247 الوصف الدور الأرضي و الأول مفتوحين على بعض الثالث: شقتين مصعد و ٢ درج (خارجي و داخلي) ستلايت مركزي و شترات.. PSD2247
فيلا جديده راقيه للبيع مكونه من سرداب وثلاث أدوار. مساحه ٤٠٠ م شارع واحد. الدور الاخير غرفه غسيل وغرفه خدم وغرفه مكائن . الدور الثاني مقسم شقتين وكل شقه مكونه من ٣ غرف ماستر وصاله ومطبخ وغرفه خادمه. والدور الاول ٤ غرف ماستر وصاله معيشه. الدور الأرضي صاله استقبال وديوانيه وغرفه ماستر ومطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري وغرفه سائق. السرداب صاله استقبال وغرفه خادم ومطبخ ومخزن.
للبيع فيلا بأبو فطيرة - جديدة المساحة: 400م الموقع: بطن وظهر وسكة جانبية عبارة عن: 3 أدوار وربع -الدور الأرضي: ديوانيه بحمامها، غرفه سائق بحمامها، ومطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري وغرفه بجانبها حمام ومغاسل وصاله استقبال كبيرة. -الدور الأول: صالة ركن لمطبخ تحضيري و 4 غرف ماستر وحده منهم كبيره مع حمامين وغرفة ملابس كبيره -الدور الثاني: شقتين كل شقة: غرفة ماستر وغرفتين بينهم حمام + غرفة عامله مع حمامها -السطح/ غرفة عاملات مع حمام وغرفة غسيل وغرفة للكوي وغرفه مضخات مقابل الجمعية مدخل سهل
كود 740 للبيع بيت في منطقة بو فطيره قطعه: 1 الموقع : شارع واحد المساحه :400 متر السعر :600 الف دك مراجعة مواصفات البييت : ٣ ادوار وربع~شارع واحد~اخت زاويه السرداب:ديوانيه~مطبخ~صاله~ حمام ضيوف~مغاسل خارجيه حوش ساقط~غرفه شاي غرفه سايق مفصوله عن البيت مسافط سيارات عدد(2) كراج خاص الدور الارضي: ٣ صالات مفتوحه غرفه طعام~غرفه مكتب~٢ حمام ضيوف~مغسله خارجيه ~ غرفه غسيل~ غرفه خادمه ممر ماجرين مفصول مع
للبيـــــــــع فيلا ابوفطيره فيلا في بوفطيرة قطعة 5 بطن وظهر مدخل ومخرج سهل على شارع رئيسي مقابل جمعية بوفطيرة، مؤجر بالكامل السرداب شقة ٣ غ وخادمة منفصلة، ديوانية ومقلط ومطبخ وغرفة ماستر الأرضي ٣ غ ماستر وغ وحمام وصالة ومطبخ وغ خادمة الأول والثاني ٤ شقق ٣غ وخادمه واستوديو في الرووف السوم ٦٠٠ الف مراجعه ٦٢٠ الف
للبيع بو فطيرة قطعة ٣ التكيف سنترال المساحة 375 متر الموقع شارع واحد وارتداد عادي ثلاثه ادوار ونص مدخول 2550 د.ك مراجعه على السوم
🏠للبيع فيلا في ابو فطيره مساحة 400 متر موقع شارع واحد بيت 3 ادوار وربع مؤجر كامل ، المدخول فعلي 2600 دينار 🔹🔶🔹🔶🔹🔶🔹 🏠للبيع فيلا بالفنيطيس مساحه 400 متر فيلا 3 ادوار وربع سكن المالك موقع شارع واحد الدور الثاني شقتين 🔹🔶🔹🔶🔹🔶🔹 🏠للبيع فيلا في ابوفطيره موقع شارع واحد مساحه 400 متر فيلا ثلاث ادوار وربع جديده لم تسكن بنيان جديد 📌الدور الثاني شقتين 📞🔶ابو مصطفي 98936233
نبذة عن ابو فطيرة
أبو فطيرة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في دولة الكويت، سميت نسبة إلى تفطر الأرض من جراء نمو الفقع الكبير تحت سطح أرضها في فصل الربيع. أبو فطيرة تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا لشقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يضم كل بيت 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو فطيرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في ابو فطيرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو فطيرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 47 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 19 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو فطيرة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة تبدأ من 470000 دك وتصل إلى 780000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة إبتداءً من 470000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 545,000 دك