بيوت للبيع في ابو فطيرة (44 إعلان)
للبيع فيلا في أبوفطيرة قطعة 3 المساحة 400 متر شارع واحد أخت الزاوية مدخل ومخرج سهل و قرب المسجد تتكون من 3 أدوار وربع والأاخير شقتين بناء ممتاز جديدة لم تسكن تسليم فوري السعر 585 الف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع بيت في ابو فطيرة قطعه 8 المساحة 400 متر الموقع شارع واحد مكون من دورين ونصف المدخول 2520 دك مراجعة 510 الف مركز العنوان العقاري اعلان رقم 5118
🌟للبيع قسيمه في ابو فطيره 400 متر شارع رئيسي ثلاث جهات رواق قطعه ارتداد 21 متر ثلاث ادوار وسرداب وربع خدمات ومطبخ ويوجد أربع شقق في الدور الثاني والثالث معزولين مع مدخل ومخرج والوثيقه حره والبيت غير مأجر وشرط الاخلاء 💢 السوم 700 الف💢
للبيع فيلا في ضاحية *” ابوفطيرة “* قطعة 2 المساحة 400م2 الموقع شارع واحد تتكون من 3 ادوار وربع عبارة عن ٧ شقق 3 غرف منهم ماستر ، غرفة خادمة ماستر + شقة استديو ، المدخول 2580 دينار ، مصعد ، بناء 2016 قرب الخدمات . السعر 470 الف مراجعه
للبيع فيلا في ابوفطيرة مساحة أرض الفيلا 375 متر زاوية شارعين سرداب و 3 أدوار ونص البنيان 9 شقق مصعد سنترال مؤجرة عوايل تقريبا 3150 دينار
للبيع في ابو فطيره الموقع زاويه المساحه 400 متر سرداب و3 دور وربع سرداب والارضي سكن المالك والدور الاول 2 شقه والدور التاني 2 شقه والربع خدمات الشقق موجره 1600 دينار قريب جدا من المسجد والجمعه الرائسيه ################## للتواصل. : 55168585
للبيع بيت استثماري في ابوفطيرة موقع بطن وظهر 375م قريب جدا من الخدمات الدخل4000 السعر 700 الف البيت عبارة عن : - سرداب كامل 5 غرف 3 ماستر و2 بينهم حمام وصالة ومطبخ وخادمة ودوانية بحمامها (الاجار 750دك) - الارضي شقتين كل شقة 3 غرف وحدة ماستر واثنين بينهم حمام وصالة وحمام ضيوف ومطبخ وغرفة خادمة (اجار كل شقة 500دك) - الاول شقتين كل شقة 3 غرف الثاني شقتين 3 غرف السطح شقة غرفتين ايجارها 400
للبيع ابوفطيرة قطعة ٨ ، مساحة الارض ٤٠٠ م ، شارع واحد، بناء ٢٠١٥ ، ٣ ادوار وربع مع سرداب ، مؤجر بالكامل ، الايجار الشهري ٢٥٧٠ دينار ، السرداب غرف ومخازن ومواقف سيارات ، والأرضي والأول ادوار مفصولين ، والثاني شقتين ، والثالث استوديو
للبيع بيت في ابو فطيره 400 متر ثلاث واجهات رواق القطعه ارتداد اكثر من 21 متر ثلاث ادوار وسرداب وربع خدمات ومطبخ ويوجد أربع شقق في الدور الثاني والثالث معزولين مع مدخل ومخرج والوثيقه حره والبيت غير مأجر وشرط الاخلاء مسطح البناء 1350 متر الأرضي صالتين وفيها 4 غرف ثنتين ماستر وثنتين بينهم دورة مياه والسرداب صاله كبيره مع مغاسل ودوره مياه وديوانيه كبيره ومقلط مع مرافقها مطبخ وحمام السوم 700 الف
للبيع فيلا في ابوفطيرة المساحة 375 متر مربع الموقع زاوية وارتداد تتكون من سرداب و 3 أدوار ونصف يوجد شقق مؤجرة بإجمالي مبلغ 3150 دينار شهري سعر البيع ٦٠٠ ألف دينار رقم الكود 61612 للاتصال: 98884066 - 98754300 - 60437222
للبيع بيت في ابوفطيرة شارع واحد مساحة 400 قطعة 3 المفضلة دور وربع استلام فاضي نهاية الشهر 10 السوم 385 حد 390 يمنع الوسطاء
*للبيع في ابو فطيرة قطعه 4* فيلا استثماريه مدخول 4600 د.ك تتكون من سرداب + ثلاث ادوار ونصف نظام شقق الموقع زاويه شارعين بقرب من الخدمات المساحة 500 متر مدخل ومخرج سهل من خط الفحيحيل السريع *بسعر 800 الف* للاستفسار 🌃مكتب عبدالله مال الله العقاري🌃 📲97507215
للبيع فيلا في ضاحية ابوفطيرة قطعة 6 المساحة 400 متر ، الموقع زاوية وارتداد ، مدخل ومخرج سهل ، قرب الخدمات ، وثيقة حرة . تتكون من سرداب وثلاثة ادوار مؤجرة 3380 دينار للاتصال: 98884066
للبيع فيلا ابوفطيرة (( جديدة لم تسكن ماعدا الشقتين مؤجرين على اجانب)) مساحه 400م 3 ادوار وربع وسرداب شارع واحد اخت زاويه السرداب: ديوانيه_مطبخ _ صاله_ حمام ضيوف _ حوش ساقط_ غرفه سايق مفصوله عن البيت مسافط سيارات عدد(2) كراج خاص الدور الارضي: 3 صالات مفتوحه غرفه طعام _غرفه مكتب 2 حمام ضيوف غرفه غسيل _ غرفه خادمه ممر ماجرين مفصول مع مصعد الدور الاول:غرفه ماستر مع حمامها الدور الثاني : شقتان
للبيع بيت في ابوفطيره ثلاثه ادوار وربع مساحه ٤٠٠ شارع واحد مدخول ٢٦٥٠ مدخل ومخرج سهل جدا
للبيع فيلا سوبر ديلوكس بنيان موتجاري 3 ادوار وسرداب نظام شقق مدخول 4000 بطن وظهر شارع رئيسي السعر مراجعة 700 مواقف لكل شقة 2 موقف مظلل
للبيع فيلا في ابوفطيرة ق2 المساحة 400م2 الموقع شارع واحد تتكون من 3 ادوار وربع عبارة عن ٧ شقق المدخول 2580 دينار ، مصعد بناء 2016 قرب الخدمات السعر 480 الف مراجعه
للبيع بيت ، ابو فطيرة قطعة ٢ ، ٤٠٠ متر ، شارع واحد مؤجر بالكامل السوم واصل 455 الف ت/ع 2024/422
للبيع فيلا في ضاحية أبوفطيرة ، الموقع شارع واحد، المساحة 400 متر مربع ، تتكون من 3 ادوار وربع مع سرداب ، مؤجرة بالكامل ، الايجار الشهري 2570 دينار ، السرداب غرف ومخازن ومواقف سيارات ، والأرضي والأول ادوار مفصولين ، والثاني شقتين ، والثالث استوديو كود 61566 للاتصال: 98884066 - 98884055 - 98884033
للبيع بيت في ابو فطيره المساحه/ 500م٢ الموقع/ شارع واحد واجهه ٢٠م تشطيب سوبر ديلوكس مؤجر بالكامل 5,050دينار تشطيب مميز و راقي جداً من غير مخالفات السعر 820,000د.ك *عائد 7.4%*
نبذة عن ابو فطيرة
أبو فطيرة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في دولة الكويت، سميت نسبة إلى تفطر الأرض من جراء نمو الفقع الكبير تحت سطح أرضها في فصل الربيع. أبو فطيرة تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا لشقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يضم كل بيت 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو فطيرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في ابو فطيرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو فطيرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 44 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 21 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو فطيرة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة هي اراضي ,بيوت ,شقق
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة تبدأ من 385000 دك وتصل إلى 820000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة إبتداءً من 385000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 604,348 دك