Company Logologo

بيوت للبيع في ابو فطيرة (35 إعلان)

للبيع 400 متر فيلا ابوفطيرة دور وربع وملحق مؤجرة 1200 دينار

للبيع بيت في بو فطيره الوصف: 3ادوار وسرداب حديد لم يسكن تسليم فوري الموقع: بطن وظهر على شارع رئيسي داخلي مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات المساحه: 400م السعر سوم PSD771 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

للبيـــع فيلا في ابوفطيره شارع واحد قطعه 4 مساحه 400 م ثلاث ادوار وربع الأرضي و الاول دوبلكس الثاني شقتين و الاخير شقه تسليم علي المفتاح وثيقه حره بنيان المالك ( 2024 ) ❇️ السوم 550 الف

للبيع بيت استثماري في ابو فطيره قطعة 1 شاراع واحد 400 م ثلاث ادوار وربع مصعد مؤجر 2530 دينار للاستفسار - 94033380

للبيع بيت استثماري في ابوفطيرة ق 8 المساحة 500 متر يتكون من سرداب و3 ادوار 7 شقق / 4 شقق 3 غرف ماستر وصالة ومطبخ وحمام وصالة وغرفة خادمة مع حمام - شقة 1 غرفة وصالة و2 حمام ومطبخ - 2 شقة دوبلكس كل شقة 4 غرف 3 منه ماستر و2 صالة وصالون ومطبخ وغرفة عاملة مع حمام وصالة وحمام + حوش موقف سيارات عدد 13 - ⁠المدخول 3730- ⁠ المصعد ماركة ارونا شركة ديلمون / التكييف الغانم المعدات المدد- شركة اليوسف اكستر

ابو فطيرة الوصف: 3 ادوار وسرداب تشطيب سوبر ديولوكس مقسوم فلتين تسليم فوري الموقع: زاوية شارعين المساحة: 400م السعر 560 الف مراجعة PSD1894 تفاصيل البيت: البيت مقسم إلى قسمين - القسم الاول: السرداب : ديوانيه ومقلط و حمام ومغاسل وصاله معا حمام وحوش ساقط شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

المساحه : الموقع : زاويه مقابل محول و طريق الفحيحيل - يتكون من ٣ ادوار وسرداب - كل دور شقتين - المدخول : 4,050 - مؤجر بالكامل - السعر مراجعه

🏷 للبيع    📍للبيع بيت أبوفطيرة 📐 مساحة  (400م) 🏠 الموقع شارع واحد / عباره عن ثلاث أدوار و ربع نظام مدخول المدخول ٢٧٧٠ ألف 💵 مراجعة : على السوم

للبيع فيلا في ابوفطيره مدخول 2650 دك شارع واحد ٤٠٠م

البيع ڤيلا في بوفطيره سوبر ديلوكس مساحة : 400 متر الموقع : زاوية الوصف : ارضي + اول + ثاني (شقتين نظام اجار ) + ربع السعر : 680 الف مراجعه

للبيع فيلا في ابو فطيرة ق6 مساحة 400م شارع واحد 3 ادوار ونصف مدخول متوقع 2950 دينار وثيقة حرة تشطيب سوبر ديلوكس السعر 550 الف مراجعه

للبيع فيلا في ضاحية *” ابوفطيرة “* قطعة 2 المساحة 400م2 ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 ادوار وربع ، عبارة عن ٧ شقق ، 3 غرف منهم ماستر ، غرفة خادمة ماستر + شقة استديو ، المدخول 2600دينار ، مصعد ، بناء 2016 ، قرب الخدمات . السعر / ٥١٠ قابل للتفاوض شهادة اوصاف جاهزة *مطلوب ولدينا اراضي وفلل في ابوفطيره والمسايل والفنيطيس

للبيع فيلا في ابو فطيرة ٤٠٠م بطن وظهر عبارة عن ٣ أدوار ونص. الارضي والاول مفتوحين علي بعض والثاني والنص دور ٣ شقق مفصولين. سكن المالك، بناء سنة 2019، قريب من الخدمات، سنترال مركزي، يوجد مصعد، الوثيقه حره السعر: ٦٧٠ الف دينار

- للبيع فيلا نظام فلتين في ضاحية *” أبو فطيرة “* قطعة 2 المساحة 400 متر ، الموقع زاوية + ارتداد، تتكون من 3 أدوار + سرداب ، تشطيب سوبر ديلوكس ، تسليم فوري ، مطلوب للتسليف . الفلتين متطابقتين في التصميم الأرضي يتكون من صالة بخدماتها مطبخ غ ماستر الأول يتكون من صالة و 3 غ وحده منهم ماستر و 2غ بينهم حمام الثاني يتكون من صالة و 3غ 1 منهم ماستر و 2غ بينهم حمام السرداب يتكون من دوانية و مقلط و صالة و حوش داخلي -

للبيع فيلا في ضاحية *” ابوفطيرة “* قطعة 2 المساحة 400م2 ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 ادوار وربع ، عبارة عن ٧ شقق ، 3 غرف منهم ماستر ، غرفة خادمة ماستر + شقة استديو ، المدخول 2600دينار ، مصعد ، بناء 2016 ، قرب الخدمات . السعر / ٥١٠ قابل للتفاوض شهادة اوصاف جاهزة

للبيع بيت بوفطيره قطعه ٢ على شارع رئيسى بين قطعتين وعلى الدوار مباشر مساحة ٤٠٠م موقع بطن وظهر وساحه محول وارتداد كبير حديقة البيت مكون من ٣ ادوار وربع وسرداب بنينان ٢٠١٦ سكن المالك السرداب والارضى نظام صالات وديوانيات واجنحه والاول والثانى نظام شقق والربع نظام غرفه خدم كبير ومطبخ كبير السعر 700 الف مراجعة

للبيع بيت في ضاحية أبو فطيرة قطعة 4 شارع واحد 400 م يتكون من ثلاث ادوار وربع ارضي 5 شقق مؤجر 2770 دينار بسعر مناسب

للبيع منزل ابوفطيرة مساحة 500 م شارع واحد تشطيب ممتاز 3 ادوار مدخول 3250دك مدخل سهل ارضي و اول و الثاني شقتين

للبيع في بوفطيرة ق4المساحه الأرض 400م شارع وسكة خلفيةو سكة جانبية مقابل الجمعية.. مدخل سهل الوصف 3 أدوار وربع وشقتين مصعد أرضيات الديوانيه والاستقبال ألواح رخام من سديم الالمونيوم دبل أكشين من السيكو المطبخ الرئيسي (مطابخ الرياض)، المطابخ التحضيريه بالأرضي والأول(مطابخ ايكيا) تكييف مركزي كوليكس الصحي العدساني و المضخات و الفلاتر من شركة عربي للشقتين مؤجرين 840 دك السوم 540 الف بييييييع SDO352

🟩 للبيـــع فيلا في ابوفطيره شارع واحد قطعه 4 مساحه 400 م ثلاث ادوار وربع الأرضي و الاول دوبلكس الثاني شقتين و الاخير شقه تسليم علي المفتاح وثيقه حره بنيان المالك ( 2024 ) ❇️ السوم 550 الف فرق السوم مراجعه

نبذة عن ابو فطيرة

أبو فطيرة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في دولة الكويت، سميت نسبة إلى تفطر الأرض من جراء نمو الفقع الكبير تحت سطح أرضها في فصل الربيع. أبو فطيرة تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا لشقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يضم كل بيت 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو فطيرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في ابو فطيرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو فطيرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 35 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 11 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو فطيرة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة تبدأ من 380000 دك وتصل إلى 750000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة إبتداءً من 380000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 577,059 دك