Company Logologo

بيوت للبيع في ابو الحصانية (5 إعلان)

🏠 للبيع بيت بمنطقة ابوالحصانية/ المساحة ١٠٠٠م/ الموقع زاوية علي شارعين مع اطلاله بحرية صف ثاني من البحر يتكون من سرداب (حوض سباحة 🏊‍♀️) وارضي + اول/ الوثيقة حرة/ والتسليم فوري/ السعر مليون و ١٥٠ الف مراجعة/ 👈 لايوجد صور للبيت من الداخل وذالك لخصوصية المالك / ترخيص لنشر الإعلان رقم 490/ 2024 / الرجاء عدم اتصال الوسطاء منعا للاحراج.

للبيع فيلا في ابو الحصاني المساحه :1570 متر مسطح البناء ٦٠٠ متر تتكون من دوين ونص وسرداب مقابل جسر الفنطاس شركة سنبوك العقارية للتواصل 66557926

🏠 للبيع بيت بمنطقة ابوالحصانية/ وثيقة حرة/ المساحة ١٠٠٠م/ الموقع زاوية علي شارعين مع اطلاله بحرية صف ثاني من البحر يتكون من سرداب (حوض سباحة 🏊‍♀️) وارضي + اول/ تسليم فوري/ السعر مليون و ١٥٠ الف مراجعة/ 👈 لايوجد صور للبيت من الداخل وذالك لخصوصية المالك / ترخيص لنشر الإعلان رقم 490 / 2024 / الرجاء عدم اتصال الوسطاء منعا للاحراج.

للبيع فيلا ابوالحصانيه مساحه 2000م مفروزه وثيقتين زاويه صف ثاني من البحر حد 2مليون و500الف دك

للبيع بيت هدام (بأبو الحصانية) المساحة: 1114م عبارة عن: دورين وربع وسرداب ملحق وحوش كبير وحديقة - بطن وظهر على شارع رئيسي عام - صف ثاني من البحر

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن ابو الحصانية

أبو الحصانية (ويطلق عليها كذلك اسم أبو الحصاني) هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت.سميت بذلك نسبة إلى كثرة الثعالب فيها حيث كان الكويتيون يسمون الثعلب أبو الحصين أو الحصني وكان يقصدها الكويتيون لصيد الثعالب. تحتوي أبو الحصانية على 10 قطع، وهي منطقة سكنية ساحلية فاخرة والعديد من بيوتها مواجهه للبحر مباشرة وتنتشر فيها كذلك مجمعات المطاعم المختلفة.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو الحصانية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في ابو الحصانية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو الحصانية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية هو 5 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو الحصانية

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو الحصانية هي اراضي ,بيوت ,عمارات

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية تبدأ من 1150000 دك وتصل إلى 2500000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية إبتداءً من 1150000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية هو 1,600,000 دك