Company Logologo

بيوت للبيع في الفنيطيس (28 إعلان)

الفنيطيس فيلا 400م تشطيب جديد فاخر - ثلاث أدوار ونص - دورين مفصولين بخدماتهم - والدور الثالث شقتين بخدماتها - والنص دور شقه كامله - مدخل وخروج سهل - بجانب الخدمات ومسجد - بوحمد 55956696

1::لراغبي الاستثمار للبيع قسيمه بالفنيطيس ٤٠٠ متر تشطيب ديلوكس بنيان 2021 سرداب وثلاث ادوار ونص نصف سرداب نظام مصافط ونص دواوين القسيمه مؤجره 3030 دينار __________________________________ 2:: للبيع قسيمه بالفنيطيس 500 متر شارع واحد سرداب وثلاث ادوار ونص تشطيب ديلوكس مدخول 3880 دينار ___________________________________ في حاله عدم الرد يرجي التواصل واتساب نعتذر عن المكاتب والوسطاء

property_image
clock_icon
11 ساعة
views_icon
124
630,000 دك

للبيع بيت بـ الفنيطيس قطعة 8 🔳 400 متر بطن وظهر على شـارع الغوص ارتداد 30 متر دوريـن وســـرداب الدور الثاني شقتين بنـــاء سنــة 2017 مدخــول الشقتين 780 دك 630 الف مراجعة هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف

فيلا بالفنيطيس ٥٠٠ م شارع واحد مقابل شارع مفتوح . المواصفات : ٣ ادوار وسرداب السرداب مواقف . الارضي : دور كامل الاول الايجار 620 دينار : شقتين الثاني و ايجار كل شقه 425 دينار : شقتين الثالث و ايجار كل شقه 425 دينار : استيديو + السطح الايجار 200 دينار. مؤجرة بالكامل ٢٥٢٠ شهري تاريخ البناء / ٢٠٢٠ سوبر ديلوكس مراجعه 520 الف غير قابل للتفاوض للتواصل 99430336

للبيع فيلا في الفنيطيس مساحة 500 متر إرتداد 12 متر الموقع زاوية يتكون من ثلاث ادوار وسرداب الدخل الشهري 6,410 دينار بدون مخالفات مراجعة 7% مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130

⭕ بسعر مميز للبيع بيت بالفنيطيس شارع واحد قطعه 4 المساحه 500 متر ⭕ سرداب و 3 ادوار وربع / السرداب مواقف سيارات و الارضى دور كامل والأول والثانى كل دور شقتين و ستوديو بالاخير مؤجر بالكامل بنيان 2020

للبيع منزل بالفنطيس ٤٠٠ م ثلاث ادوار ونص عدد ٧ شقق موجر ٣٠٤٠ زاويه وارتداد بناء حديث مراجعه ٦٦٠ الف

للبيع فيلا بالفنيطيس - قطعة 5 ، المساحة 400 م2 - بطن وظهر ، على شارع رئيسي بين قطعتين ، ثلاث أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ، مصعد - سكن المالك ، مراجعة 650 ألف

للبيع بيت في الفنيطيس مساحة ٥٠٠م يتكون من ٣ ادوار و ربع شارع واحد البناء في ٢٠٢٠ استثماري المدخول ٣١٧٠ السعر ٦٠٠ الف مراجعة

الوصف: 3 أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ( يوجد مصعد ) الموقع: شارع رئيسي بطن وظهر المساحة: 400م السعر 650 الف بيع OF

تعلن شركة محمد الصغير العقارية للبيع مباشر فيلا فى الفنطيس سكن المالك جديده عمرها ثلاث سنوات بطن وظهر عند الخدمات - ثلاث ادوار وربع ونص سرداب مساحتها 400 م2 مطلوب 650 الف بيع للاستفسار 96767626 روح حق محمد الصغير .وثق ما تغير شركة محمد الصغير العقارية - سوق المناخ - محل رقم 411 ميزانين ترخيص اعلانات رقم 322/ 2024

للبيع بيت في الفنيطيس يتكون من ٣ ادوار و ربع استثماري مساحة ٥٠٠م شارع واحد

property_image
clock_icon
11 يوم
views_icon
4907
630,000 دك

للبيع فيلا في الفنيطيس ق٨ دورين وسرداب ٤٠٠ م بطن وظهر علي الغوص مباشره ارتداد 30م سكن المالك سرداب وأرضي سمكن المالك والدور الاول شقتين مؤجرين ٧٨٠ دك بدون مصعد مكان مصعد موجود بنيان ٢٠١٧ م

property_image
clock_icon
13 يوم
views_icon
1268
440,000 دك

للبيع ڤيلا دور واحد عدد جميع الغرف 4 وصالتين كبار يوجد تصريح لبناء دور ثاني تفاصيل الڤيلا : صاله في عرض الواجهه مع حمام غرفه متستر او دوانيه وبعدها ممر صاله مع حمام وعدد 3 غرف وحده ماستر وثنتين بينهم حمام البيت شتر بالكامل ، ويوجد مكان الأصنصير يوجد عدد 2 🕌🕌 400متر ممكن يتاجر ب 1300-1500 البيت تسليم فوري فاضي 🚫عدم تدخل الوسطاء 🚫

property_image
clock_icon
13 يوم
views_icon
1020
660,000 دك

للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 8 مساحة 400 متر موقع بطن وظهر وارتداد علي الغوص تتكون من ثلاث ادوار سكن المالك وثيقة حرة السعر 660 الف

مطلوب بيت لسكن جديد شراء مباشر في الفنيطيس المسيله ابو فطيره الزهراء الشهداء

للبيع فيلا مدخول في الفنيطيس 400م ، شارع واحد 3 أدوار وربع + سرداب ( مواقف سيارات ) ، نظام شقق ، مؤجره بالكامل 2550 د.ك قابل للزياده ، يوجد شهر تأمين علي كل شقه ، مدخل ومخرج سهل ، وثيقه حره للأستفسار 55553765

SDO356 للبيع في الفنيطيس فيلا استثماري ق5 المساحة 400م بناء 2017 الوصف سرداب و3 ادوار ونص الموقع بطن وظهر وخدمات تشطيب سوبر ديلوكس صيانة التكييف مدفوعة 4 سنوات وزيادة ... مدفوعة مقدم المدخول3920 دك قابل للزيادة السعر 700 الف

للبيع فيلا في الفنيطيس مساحة 500 م شارع واحد وارتداد مناسب قطعة 1 المميزة 3 أدوار ونصف وسرداب مؤجرة بالكامل 4200 دينار تشطيب سوبرديلوكس مواقف لجميع السيارات مدخل ومخرج سهل قريب من جميع الخدمات بسعر مناسب للجادين فقط يمنع الوسطاء للتواصل 55517460

للبيع فيلا في الفنيطيس ق٣ ، مساحه ٣٧٥ م ، الموقع زاويه وارتداد ١١ متر ، مقابل حديقة عامه و خدمات ، مدخل و مخرج سهل ، بنيان ٢٠١٨ .

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 28 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 8 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنيطيس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي ,بيوت ,شقق

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 440000 دك وتصل إلى 700000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 440000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 634,000 دك