بيوت للبيع في الفنيطيس (28 إعلان)
الفنيطيس فيلا 400م تشطيب جديد فاخر - ثلاث أدوار ونص - دورين مفصولين بخدماتهم - والدور الثالث شقتين بخدماتها - والنص دور شقه كامله - مدخل وخروج سهل - بجانب الخدمات ومسجد - بوحمد 55956696
للبيع فيلا بالفنيطيس - قطعة 5 ، المساحة 400 م2 - بطن وظهر ، على شارع رئيسي بين قطعتين ، ثلاث أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ، مصعد - سكن المالك ، مراجعة 650 ألف
تعلن شركة محمد الصغير العقارية للبيع مباشر فيلا فى الفنطيس سكن المالك جديده عمرها ثلاث سنوات بطن وظهر عند الخدمات - ثلاث ادوار وربع ونص سرداب مساحتها 400 م2 مطلوب 650 الف بيع للاستفسار 96767626 روح حق محمد الصغير .وثق ما تغير شركة محمد الصغير العقارية - سوق المناخ - محل رقم 411 ميزانين ترخيص اعلانات رقم 322/ 2024
للبيع منزل بالفنطيس ٤٠٠ م ثلاث ادوار ونص عدد ٧ شقق موجر ٣٠٤٠ زاويه وارتداد بناء حديث مراجعه ٦٦٠ الف
للبيع بيت في الفنيطيس مساحة ٥٠٠م يتكون من ٣ ادوار و ربع شارع واحد البناء في ٢٠٢٠ استثماري المدخول ٣١٧٠ السعر ٦٠٠ الف مراجعة
الوصف: 3 أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ( يوجد مصعد ) الموقع: شارع رئيسي بطن وظهر المساحة: 400م السعر 650 الف بيع OF
للبيع بيت في الفنيطيس يتكون من ٣ ادوار و ربع استثماري مساحة ٥٠٠م شارع واحد
للبيع ڤيلا دور واحد عدد جميع الغرف 4 وصالتين كبار يوجد تصريح لبناء دور ثاني تفاصيل الڤيلا : صاله في عرض الواجهه مع حمام غرفه متستر او دوانيه وبعدها ممر صاله مع حمام وعدد 3 غرف وحده ماستر وثنتين بينهم حمام البيت شتر بالكامل ، ويوجد مكان الأصنصير يوجد عدد 2 🕌🕌 400متر ممكن يتاجر ب 1300-1500 البيت تسليم فوري فاضي 🚫عدم تدخل الوسطاء 🚫
للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 8 مساحة 400 متر موقع بطن وظهر وارتداد علي الغوص تتكون من ثلاث ادوار سكن المالك وثيقة حرة السعر 660 الف
مطلوب بيت لسكن جديد شراء مباشر في الفنيطيس المسيله ابو فطيره الزهراء الشهداء
للبيع فيلا مدخول في الفنيطيس 400م ، شارع واحد 3 أدوار وربع + سرداب ( مواقف سيارات ) ، نظام شقق ، مؤجره بالكامل 2550 د.ك قابل للزياده ، يوجد شهر تأمين علي كل شقه ، مدخل ومخرج سهل ، وثيقه حره للأستفسار 55553765
SDO356 للبيع في الفنيطيس فيلا استثماري ق5 المساحة 400م بناء 2017 الوصف سرداب و3 ادوار ونص الموقع بطن وظهر وخدمات تشطيب سوبر ديلوكس صيانة التكييف مدفوعة 4 سنوات وزيادة ... مدفوعة مقدم المدخول3920 دك قابل للزيادة السعر 700 الف
للبيع فيلا في الفنيطيس مساحة 500 م شارع واحد وارتداد مناسب قطعة 1 المميزة 3 أدوار ونصف وسرداب مؤجرة بالكامل 4200 دينار تشطيب سوبرديلوكس مواقف لجميع السيارات مدخل ومخرج سهل قريب من جميع الخدمات بسعر مناسب للجادين فقط يمنع الوسطاء للتواصل 55517460
للبيع فيلا في الفنيطيس ق٣ ، مساحه ٣٧٥ م ، الموقع زاويه وارتداد ١١ متر ، مقابل حديقة عامه و خدمات ، مدخل و مخرج سهل ، بنيان ٢٠١٨ .
للبيع فيلا في الفنيطيس المساحة 400 الموقع شارع وسكة جانبيه مدخل مخرج سهل قرب الخدمات الفيلا ثلاث أدوار ونصف مؤجرة 2750 د ك السعر علي السوم
فيلا مساحة 500 م موقعها بطن وظهر على شارع رئيسي داخلي تقريبا 10 م × 35 م وساحة جانبية ملاصقة كبيرة من الجهة الجنوبية حديقة 15 م × 2٥ م مكونة من 3 أدوار ونصف مع سرداب الأرضي والسرداب سكن للمالك مع وجود مكان مصعد خاص و الأول دور كامل مع حديقة و الثاني دوبلكيس مع حديقة مدخل خاص للأدوار مصعد خاص بالأدوار الفيلا بناء ديلوكس كانت سكن للمالك حاليا فاضية تسليم فوري مراجعة 950000 الف يمنع الوسطاء نهائيا
للبيع فيلا في الفنيطيس ق 3 مساحة 500 م عبارة عن 3 أدوار وربع وديوانية خارجية مع حديقة داخلية بالحوش الارضي والاول سكن المالك عبارة عن الارضي صالات مفتوحه مع غرفة مع حمام وغرفة طعام مع مطبخ رئيسي وحمام ومغاسل للضيوف الاول غرفة ماستر كبيرة و جناحين كل جناح غرفتين مع حمام والثاني شقتين الربع غرفتين مع حمام وغرفة غسيل ومصعد البناء ديلوكس الحد 620 الف
للبيع فيلا جديدة في - 👈الفنيطيس👉 - المساحـة 500 متر - الموقع شارع وساحة جانبيه - الفيلا تشطيب ديـــلوكس - الفيلا تتكون من ســرداب وثلاث أدوار ونصف - الفيلا نظــام شقق - يتوفر 18 موقف للسيارات - مدخول فعلي 4825 دينار - السوم 810 ألف فرق السوم مراجعة - للمزيد من التفاصيل ومشاهـدة فيديوهات للفيلا الاتصال م/ 60921921 أبومحمود - يوجد عروض أخرى في الصور المرفقة بالأسفل - رجاء عدم اتصال مكاتب العقار
للبيع في فنيطيس فيلا ٥٠٠ علي الاسود عبارة عن ثلاث ادوار وسرداب زاوية فريج واجهتين شارع وساحة مسجد مجاور للفرع ومواقف مساحة البناء ١٦٧٠ م مربع قطعة ٣ مدخل ومخرج سهل من الخط السريع
للبيع فيلا موقع و ارتداد في الفنيطيس 400 متر ، 3 ادوار و ربع ، بطن و ظهر و ارتداد كبير علي شارع الغوص ، درجين و مصعد ، الارضي و الاول نظام ادوار ، و الثاني شقتين ، و شقه بالسطح ، سكن المالك ، مدخل ومخرج سهل جداً ، تصلح سكن و استثمار ، للأستفسار 📱 55553765
نبذة عن الفنيطيس
الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 28 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنيطيس
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 440000 دك وتصل إلى 950000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 440000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 660,000 دك