Company Logologo

بيوت للبيع في الفنيطيس (8 إعلان)

المساحه : 400 م - شارع واحد - 3 ادوار وربع

للبيع بيت بالفنيطيس مساحة ٤٠٠ متر زاوية الوصف دورين و سرداب السرداب صالات و دوانية الارضي صالات و مطبخ الاول ٧ غرف ماستر تشطيب جيد بنييان ٢٠١٨

للبيع قسيمه 3دوار ونص وسرداب زاويه مساحه 500متر ورتداد كبيره تشطيب جديد سوبر ديلوكس مدخوله5500

للبيع فيلا حديثة مكونة من 9 شقق 3 ادوار وسرداب مدخول حول 4000 دينار الموقع زاوية وارتداد كبييير قريب من المسجد والخدمات مساحة 375 مدخل ومخرج سهل من الفحيحيل السعر 650 الف مراجعة مباشر وحصري من المالك

property_image
clock_icon
28 يوم
views_icon
1317
580,000 دك

للبيع في الفنيطيس الوصف: 3 ادوار و نص بناء جديد 2023 الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل + قريب من الخدمات المساحة: 400 م السعر: 580 الف مراجعه PSD1808 مواصفات الداخليه ارضي واول وثاني ونص والنص شقة بالسطح فيها بلكون مطل على الشارع والارضى 5غرف 3 منهم ماستر وصاله - الدور الاول خمس غرف ٣ منهم ماستر شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939

للبيع فيلا في الفنيطيس ✅ ٥٠٠ متر شارع واحد ✅ ثلاث ادوار ونص وسرداب ✅مؤجره بالكامل عوائل كويتيين ✅ مدخولها شهري ٢٥٢٠ ▪️السرداب مواقف سيارات للتواصل كلمنا على 👇 66517949 - 66616911

property_image
clock_icon
29 يوم
views_icon
1038
600,000 دك

للبيع في الفيطيس الوصف: 3 ادوار و نص بناء جديد 2023 الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل + قريب من الخدمات المساحة: 400 م السعر: 600 الف مراجعه ارضي واول وثاني ونص والنص شقة بالسطح فيها بلكون مطل على الشارع والارضى 5غرف 3 منهم ماستر وصاله - الدور الاول خمس غرف ٣ منهم ماستر - الدور الثاني شقتين الشقة فيها ٣ غرفة PSD1807 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939

property_image
clock_icon
29 يوم
views_icon
1066
710,000 دك

الفنيطيس الوصف: سرداب و 3 ادوار ونص تشطيب فاخر جدا مؤجر 3900دك (ماعدى الارضي) الموقع: بطن و ظهر شارع رئيسي داخلي مقابل سور الروضة المساحة: 400م السعر 710 الف مراجعه PSD1429 السرداب موجر700دك الارضي المالك الاول و الثاني 4 شقق كل شقة 400 ماعدى شقة ايجار جديد420دك ( كل شقة3 غرف وحده ماستر السطح 650دك مع حوش و حديقة شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 8 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنيطيس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 580000 دك وتصل إلى 710000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 580000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 630,000 دك