عقارات للبيع في بيان (55 إعلان)
للبيع هدام في بيان 540 متر شارع واحد قطعه 7 مقابل مواقف الجزيزه السوم 460 الف البيع 470 الف يمنع المكاتب العقارية
للبيع بيت صالح للسكن في بيان ق “13” المساحة / 375 م٢ الموقع / بطن وظهر "شارع رئيسي" مقابل ديوان الاسره الحاكمه مدخل ومخرج سهل السعر : 600,000 د.ك
للبيع بيت جديد في ( بيان ) تشطيب ٤ سنوات / زاويه ساحه / سنترال / دورين ونص / حديقه / ساحه مساحه ٣٠٠ متر
للبيع فيلا في بيان قطعة 13 المميزة الموقع شارع واحد قريبة من الخدمات مساحة الارض 375 سرداب دورين وربع.السرداب صاله كبيره مع غرفة وحمام ومغاسل للضيوف ، سلم من الداخل وسلم من الحوش للسرداب.الارضي صالة استقبال كبيره صالة معيشة مطبخ رئيسي مع غرفة للثلاجات حمام ومغاسل للضيوف.الاول ثلاث غرف نوم ماستر مع حمامات ومخزن وممر يطل على الدور الارضي.الثاني غرفتين بينهما حمام وغرفة للخادمه مع حمام وغرفة غسيل
للبيع بيت قديم في بيان مساحة ٧٥٠متر شارع وسكة جانبية وسكة خلفية ارتداد خلفي كأنها بطن وظهر مراجعه ٧٠٠ الف الحد ٧٢٠ الف
للبيع بيت في بيان موقع ممتاز . بطن وظهر شارع ريسي وحديقه ارتداد دورين قديم قابل للسكن البيت موقع مقابل الجمعيه السوم واصل 420 الف يمنع الوسطاء نهايأ
*للبيع في بيان بيت قطعه 9* بناء حديث 2021 المساحة 300 متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل من شارع الاقصي يتكون من ثلاث ادوار وربع نظام ادوار منفصله مصعد بناء غير تجاري الارضي سكن للمالك والاول والثاني فاضيين يصلح للسكن والاستثمار والربع خدمات *بسعر 490 الف مراجعه* للاستفسار 🌃مكتب عبدالله مال الله العقاري🌃 📲97507215
*للبيع فيلا في بيان قطعه 13 المميزة* المساحة 375 متر الموقع شارع واحد قريب من الخدمات تتكون من دورين وربع وسرداب مجدد 2017 مؤجره علي عايله 1700 دينار *بسعر 590 الف مراجعه* *التفاصيل* السرداب صاله كبيره مع غرفة وحمام ومغاسل للضيوف ، سلم من الداخل وسلم من الحوش للسرداب.الارضي صالة استقبال كبيره صالة معيشة مطبخ رئيسي مع غرفة للثلاجات حمام ومغاسل للضيوف.الاول ثلاث غرف نوم ماستر مع حمامات
*للبيع في بيان بيت حكومي ق9* المساحة 300 متر الموقع شارع وسكه خلفيه عريضه قريب من المسجد والفرع وبراحه يتكون من دورين وملحق صالح للسكن سكن للمالك وثيقه حره مدخل ومخرج سهل *تكيف سنترال* *بسعر 340 الف* *التفاصيل* الدور الأرضي مكون من ديوانية مستطيلة و صالة معيشة كبيرة و واسعة وغرفة ماستر كبيرة مطبخ رئيسي وغرفة طعام وتكرم حمام الدور الثاني من قسمين: القسم الأول ثلاث غرف كبار جداً وت
للبيع بيت في بيان ق3 750م شارع واحد دورين وسرداب
للبيع بيت في بيان قطعة 10 بيت في بيان 3 أدوار، المساحة 500 متر، شارع واحد واجهة 20 متر ومقابل جزيرة، مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات (المسجد والفرع)، يوجد مسبح، سكن المالك,وثيقة حرة السعر 480 ألف دينار
للبيع بيت نظيف في بيان ق ٢ بجانب الجمعية الرئيسية والمستوصف البيت ٧٥٠ م٢ شارع وسكة داخليه البيت طابقين وملحق وحوش داخلي وحديقة الدور الأرضي (سنترال) صالتين ٤ غرف وحدة منهم ماستر ٣ حمامات (مع الماستر ) مطبخ داخلي الدور الاول (مؤجر- التكيف وحدات) ٧٥٠ دينار صالة ٤ غرف (٢ ماستر) ٣ حمامات (مع الماستر) مطبخ الملحق مطبخ خارجي غرفة غسيل غرفة خادمة وحمامها غرفة سائق وحمام
للبيع بيت هدام 300 متر في بيان ق 9 الموقع بطن وظهر وحديقه شارع ريسي و مقابل الخدمات السوم 420 الف يمنع الوسطاء %
للبيع بيت في بيان 300 متر شارع واحد قديم دورين صالح للسكن البيع 280
للبيع بيت في بيان دورين ونص - المساحة ٣٠٠ متر - الموقع زاوية داخلية وحديقة جانبية - تشطيب سنة ٢٠٢٠ - تكييف سنترال تلبيس سيجما - السعر 430 الف - يمنع الوسطاء وشكرا.
للبيع ارض في بيان 750 متر شارع واخد قطعه 4 السوم 580 الف
للبيع بيت في بيان ق 9 مساحه 300 متر الموقع ممتاز مقابل الخدمات و ساحه وارتداد بطن وظهر حد 420 الف ويمنع المكاتب والوسطاء نهايأ
للبيع بيت بـ بيان قطعـة 1 🔳 750 متر بطن وظهـر سكة جانبية دورين وســرداب ومصعد مجدد من الداخل فقط سنة 2017 وثيقة حره لايوجد مخالفات على السوم هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف
Code 765 للبيع فيلا في منطقة بيان تشطيب سوبر سوبر ديلوكس المساحه : 375 متر قطعه : 1 الوصف : 3 ادوار ونص وسرداب الموقع : شارع واحد السعر 700 الف مراجعه الارضي والاول ماجر 1600 دينار ، السرداب والثاني والثالث سكن المالك
للبيع في بيان بيت قديم هدام قطعه 4 المساحة 750 متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل بسعر 570 الف مراجعه يمتنع الوسطاء
نبذة عن بيان
بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في بيان
إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة بيان أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في بيان لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في بيان حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة بيان في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في بيان حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية.
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي
-
بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في بيان هو 55 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 15 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في بيان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 290000 دك وتصل إلى 750000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 290000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في بيان هو 515,000 دك