اراضي للبيع في الصليبيخات (5 إعلان)

Post
ارض للبيع في الصليبيخات
0 دك
9 يوم
للبيع أرض في الصليبيخات 1000م موقع مميز بطن وظهر وسكة جانبية وارتداد مناسب على شارع جمال عبدالناصر المراجعة 780 ألف
Post
ارض للبيع في الصليبيخات
850,000 دك
17 يوم
للبيع اراضي في الصليبيخات بطن وظهر علي شارع جمال عبد الناصر مساحة الارض 1000م السعر 850الف للارض الواحده شركة جلوبال العقاريه 51153114 96008550
Post
ارض للبيع في الصليبيخات
850,000 دك
21 يوم
للبيع ارض في الصليبخات قطعه 4 المساحة 1000 متر الموقع بطن وظهر وارتداد كبير على شارع جمال عبدالناصر مقابل المسجد السعر 850 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 688 ترخيص وزارة التجارة لنشر الإعلان ت ع 323/2024
Post
ارض للبيع في الصليبيخات
0 دك
29 يوم
للبيع ارض على البحر مباشرة بطن وظهر مساحة 750 متر
Post
ارض للبيع في الصليبيخات
560 دك
31 يوم
للبيع ارض في الصليبخات قطعه 4، المساحة 750 م زاويه وارتداد السعر 560 الف مراجعه وقابل للفرز وثيقه حره

نبذة عن الصليبيخات

الصليبيخات منطقة سكنية قريبة من البحر، وهي من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الإسم نسبة لموقعها على أرض منخفضة بقرب البحر مما سبب تسبخ الأرض بسبب الأملاح وقيل سميت لتكاثر الصلبوخ بها. أصبحت الصليبيخات منطقة سكنية كبيرة مطلة على البحر وتتكون من 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت. 

معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات

ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة الصليبيخات لعدة أسباب منها:

  • مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
  • موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
  • وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.


وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة العاصمة
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص في الاراضي المعروضة للبيع في الصليبيخات
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصليبيخات على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصليبيخات هي بيوت, اراضي