عقارات للبيع في الشامية (21 إعلان)
للبيع فيلا في الشامية المساحة 500 متر زاويه 3 أدوار وسرداب بناء ممتاز وإرتداد مقابل جزيرة مواقف موقع مميز فاضية تسليم فوري السعر 1.650 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
تصميم وتشطيب راقي جدا للبيع فيلا مساحة ٣٣٠ م 3 ادوار و سرداب حمام سباحة شارع واحد شارع رئيسي
-زاوية -مساحة 500متر للبيع منزل في الشاميه -3 أدوار نظام مفتوح كل دور عباره عن 3 غرف كبيره و3 غرف ماستر صغيره وصاله شركة العصر الحديث العقارية للتواصل والاستفسار:99884305 -يمنع الوسطاء.
للبيع أرض في الشامية المساحة 500 متر شارع واحد رئيسي على الدائري الثاني الواجهة 25 متر موقع مميز السعر 1.100 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع بيت قديم في الشامية قطعة 9 المساحة 1000 متر الموقع زاوية وارتداد علي شارع رئيسي السعر 3.750 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 600065653
للبيع بيت في الشامية الوصف: سرداب وثلاث أدوار يوجد مصعد ( بنيان 2005 ) الموقع: شارع واحد مقابل سور مدرسة المساحة: 500م السوم مليون السعر مليون و 50 الف ( ورثه متفقين ) OF شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939
ارض في الشاميه ٥٠٠ متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل من الدائري الثاني وقريبه من الخدمات ( نعتذر من الاخوه الوسطاء)
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام السوم 850 الف
للبيع بيت هدام في الشامية قطعة 3 المساحة 390 متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل السعر على السوم يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 642
للبيع بيت هدام فى منطقة الشامية قطعة 3 المساحة 390م2 ، الموقع شارع واحد ، فاضى تسليم فورى ، قرب الخدمات ، مدخل ومخرج سهل . السعر على السوم . رقم الكود: 60788 . للاستفسار: النقال : 65800100 .
للبيع في الشامية، شارع واحد، 390م، قريب من الخدمات والحديقة، هدام، للتواصل 99717170
للبيع في الشامية الوصف: سرداب و 3 ادوار ( بناء حديث ) البيت فاضي تسليم فوري الموقع: زاوية و ارتداد مقابل ساحة المساحة: 487.5م السعر مليون و 500 الف مراجعة PSD960 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
للبيع بيت هدام في الشاميه ق 3 مساحه 390 م شارع واحد مدخل ومخرج سهل السوم 630 الف فرق السوم مراجعه
للبيع بيت قديم في الشامية المساحة 330 متر الموقع بطن وظهر بجانب مسجد بن تيمية وبجانب فرع الجمعيه قطعه 8 ومقابل مركز شباب الشامية و 9 مواقف سيارات البيع 650 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 581
للبيع بيت هدام في الشامية قطعة 4 المساحة 500 متر الموقع شارع واحد قريب من الشارع الرئيسي البيع 850 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 628
للبيع بيت قديم بالشاميه مساحه ٥٠٠ م شارع واحد وارتداد كبير جدا واجهه ٢٥ م مقابل كيفان موقع مميز جدا يمنع الوسطاء نهائيا والاتصال للجادين
للبيع فيلا في الشامية ٣ ادوار وسرداب مساحة 500متر شارع واحد مقابل مدرسة مدخل ومخرج سهل على الدائري للجادين 66936050ويمنع المكاتب
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام السوم 850 الف
للبيع بيت صالح للسكن بالشامية مساحة 500م شارع رئيسي داخلي يصلح ديوان
للبيع بيت في الشاميه نص عمر 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صالتين وحمامين الأرضي صالتين وحمامين ومطبخ وجناح خدم الاول غرفتين ماستر و شقه 3 غرف واحده ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خدامة الثاني شقه 3 غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله ومطبخ وغرفة خادمه وحمام و جناح مفصول عن غرفه كبيره ومطبخ أمريكي وحمام المراجعه 900 الف
نبذة عن الشامية
الشامية هي إحدى المناطق السكنية التي تتبع محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشام حيث كانت القوافل التجارية الذاهبة إلى الشام والعائدة منها تتجمع فيها وتتخذها مركزا لانطلاقها بعد أن ترتوي من مياه آبارها، وكانت تنتشر بالشامية «أكوات الماء» والكوت هو مجموعة آبار يملكها أحدهم، تمتلئ بمياه الأمطار ثم يأتي السقاؤون وينقلون الماء إلى المدينة، كما انتشرت بها بعض المزارع الصغيرة التي زرعها من كان يقوم بحراسة الآبار فيها. تعتبر الشاميه أول منطقة سكنية تم إنشاؤها بعد تثمين الحكومة للبيوت داخل سور الكويت. تتكون الشامية من 10 قطع وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.
معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الشامية
إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الشامية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الشامية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الشامية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الشامية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الشامية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية.
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
-
بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الشامية هو 21 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 8 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الشامية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية تبدأ من 165000 دك وتصل إلى 1650000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية إبتداءً من 165000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية هو 1,008,636 دك