Company Logologo

عمارات للبيع في الشرق (6 إعلان)

للبيع عماره في شرق سوبر ديلوكس موقع زاويه عباره عن سرداب ومحل و 10 ادوار دخل 20,000 دك على السوم (( يمنع الوسطاء ))

للبيع عماره شرق - المقوع الشرقي مساحه 250 م شارع واحد 9 ادوار - 18 شقه مصعدين - سنترال قريبه من الخدمات الدخل 4800 د.ك مراجعه 850 الف

للبيع بناية في شرق 250 متر شارع واحد 9 ادوار 18 شقة ( غرفة وصالة وحمام ومطبخ ) الدخل الشهري 4500 دينار بالاضافة عقد شركة الاتصالات 3500 دينار سنوي الموقع خلف الحمرا مول مطلوب بنايات وأراضي استثمارية من السادة الملاك والدفع كاش (( المزاد العقاري ))

property_image
clock_icon
20 يوم
views_icon
555
1,350,000 دك

للبيع ارض في شرق شارع واحد واجهه 22متر مساحه 420 متر نسبة البناء400% موقع مميز بوطة الاميري صف ثاني من البحر خلف برج احمد مراجعه مليون و350 الف

للبيع عمارة طبية في شرق - 12 دور - زاوية مقابل الدائري الاول - المدخول المتوقع 7.4%

مطلوب من صاحب الحلال (مباشر) عقارات بـ شرق المقوع الشرقي سابقاً مختلف المساحات و بـأي حالة 🔳 لدينا زبائن مباشرين 🔳 التواصل على 99777396 بوعبدالله الصحاف

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الشرق

الشرق (بالعامية تسمى شرق) منطقة من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت نسبة إلى أحد الإتجاهات الأربعة وهو الجزء الشرقي من مدينة الكويت. وهي من أكبر أحياء الكويت القديمة يقع ما بين البحر والصفاة شرق البلاد، أول من سكنها كبار العائلات الكويتية ومنهم آل صباح، أما اليوم فمنطقة الشرق تحتوي على 8 قطع، وتسكنها عدة جاليات مختلفة الجنسيات، وتعتبر من أهم المناطق التجارية بالدولة، وفيها عشرات العمارات والمباني المرتفعة وناطحات السحاب مثل برج الحمراء، والعديد من المجمعات التجارية مثل سوق شرق، والمستشفيات مثل المستشفى الأميري، وغيره من مؤسسات أخرى مثل المتاحف والسفارات.

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الشرق

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الشرق من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الشرق فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الشرق على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الشرق هو 6 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الشرق على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الشرق

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشرق على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشرق هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,عمارات