بيوت للبيع في اشبيلية (13 إعلان)
للبيع فيلا فى أشبيلية ، مساحتها 400 متر مربع ، تقع على بطن وظهر ، تتكون من دورين . السعر 500,000 ألف دينار . رقم الكود 61838 للاتصال 98511922 - 98754300 - 65018999
-للبيع بيت في منطقة اشبيلية - ق1 -مقابل الدائري الخامس- بطن وظهر - مساحة 400 متر - مستاجر ب2,680 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 - للبيع بيت في منطقة اشبيلية- المساحة 375 متر - ثلاث ادوار وربع- وارتداد على شارع رئيسي
إشبيلية ق ٢ للبيع فيلا رأس ثلاث واجهات ثلاث أدوار دور أرضي مع حديقة والباقي ٤ شقق سكن المالك مراجعة ٥٦٠ الف بوالعز ☎️ 99033835
للبيع بإشبيلية ق 2 قسيمة 456 متر رأس شارع بين قطعتين ثلاث إدوار وحديقة ارضي مع شقة دبلكس بالاول والباقي ثلاث شقق الفيلا سكن المالك وثيقة حرة مصعد تكيف سنترال براكن السوم 560 للمراجعة بو العز ☎️ 99033835
للبيع فيلا إشبيلية /400 م زوايه يتكون من 3ادوار وسرداب الارض مفتوح الاول 2شقه كل شقه تتكون من 3غرف وصاله وحمامين ومطبخ الثاني شقتين//للبيع في اشبيليه راس ثلاث واجهات على شارع رئيسي بين قطعتين قريب للمسجد و الجمعيه خدمات 465متر ٣ ادوار واجهه كبيره حديقه 600الف--للبيع ارض اشبيلية ق4 الموقع بطن وظهر ارتداد كبير جزيرة اربع بيوت لا توجد بيوت بالامام او الخلف المساحة 375 ترخيص رقم ت ع 361 /2024
للبيع فيلا في اشبيلية مساحة الارض ٤٠٠ م بطن وظهر دورين وربع مكان المصعد موجود غير راكب تكييف سنترال سكن المالك الوثيقة مطلوبة بنك الإئتمان البيع ٤٨٠ ألف مؤسسة الديوان الذهبي للعقارات
للبيع قسيمه باشبيليه بطن وظهر 400 متر دورين ونص سكن المالك وثيقه حره تكييف سنترال تشطيب سوبر ديلوكس
للبيع بيت في اشبيلية قطعه ٣ الوصف: دورين ونص سخان مركزي حار وبارد تكيف مركزي دوانيه خارجيه ٥ غرفه وغرفه ماستر ٣ حمامات الارضي مطبخ وصالتين وغرفتين ٣ حمامات النص دور: غرفة خادمه + حمام + غرفة غسيل + مخرن + غرفة للماء البارد + غرفه للماء الحار الموقع: بطن وظهر مدخل ومخرج سهل بجوار الخدمات مظلات مواقف + حديقه خارجيه المساحة ٤٠٠ متر السعر / ٥٠٠ الف بيعه
مطلوب بيت للبيع بمنطقه اشبيليه..جديد يصلح للسكن ٣ أدوار مقسم ،،مساحه ٤٠٠ متر
للبيع في اشبيليا قسيمة بطن وظهر مساحة 375 متر بنيان سوبر ديلوكس 3 ادوار موقع وارتداد قدام الخدمات بنيان المالك و مواصفات تشطيب اصلي مو تجاري 66772735 واتساب - اتصال
✅قسيمه للبيع في اشبيليه 400م شارع واحد مدخل ومخرج سهل دورين سكن المالك وثيقه حره سكن المالك بدون مصعد تكييف سنترال بياع 428 الف للتواصل / 66771274 رقم ترخيص وزارة التجارة لنشر هذا الاعلان 302 / 2024
للبيع بيت اشبيليه شارع واحد 400 م دورين فيه شقتين السعر 400 الف للتواصل ارسل وتساب
للبيع قسيمه في اشبيلية دورين ونص باشبيلية ق٤ الموقع شارع واحد اخت الزاويه من الجهتين المساحة ٥٠٠ متر السعر 500 الف للمراجعة 98840240 مطلوب ولدينا عقارات في جميع مناطق الكويت SDO1070
نبذة عن اشبيلية
إشبيلية هي منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، سميت بذلك نسبة إلى مدينة إشبيلية التي تقع في جنوب غرب أسبانيا وفتحت على يد العرب عام 712 م. تتكون منطقة إشبيلية من 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة اشبيلية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في اشبيلية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في اشبيلية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية هو 13 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في اشبيلية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية تبدأ من 428000 دك وتصل إلى 500000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية إبتداءً من 428000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية هو 481,600 دك