Company Logologo

عقارات للايجار في الشعب السكني (3 إعلان)

للإيجار دور جديد راقي جدا تشطيب سوبرديلوكس الشعب السكني 5 غرف نوم منهم 4 ماستر وغرفة خدم وغرفة غسيل وصالة كبيرة ومطبخ مجهز وبلكونات دور اول مصعد الايجار 1500 دك للتواصل مكتب عقاري يمنع الوسطاء نستقبل عروض البيع والايجار من السادة الملاك 99928013

شقة في الشعب تم تجديدها بالكامل ٣ غرف + غرفة خادمة لا يوجد مصعد مطبخ مجهز صالة كبيره

للإيجار دور جديد راقي جدا تشطيب سوبرديلوكس الشعب السكني 5 غرف نوم منهم 4 ماستر وغرفة خدم وغرفة غسيل وصالة كبيرة ومطبخ مجهز وبلكونات دور اول مصعد الايجار 1500 دك للتواصل مكتب عقاري يمنع الوسطاء نستقبل عروض البيع والايجار من السادة الملاك 99928013

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الشعب السكني

الشعب منطقة سكنية من مناطق محافظة حولي في الكويت ومفردها شعيب معناها مسيل الماء وهو وادي السيول المتدفقة من الأمطار المنجرفة في البر. تنقسم منطقة الشعب السكني الى 8 قطع مختلفة وغالبية سكانها من المواطنين الكويتيين ويسكنون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار في هذه البيوت.

معلومات عن العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني

إبحث مجانًا وبسهولة عن عقارات للإيجار في منطقة الشعب السكني ويمكنك البحث عن العقارات المختلفة مثل البيوت أو الشقق المعروضة للايجار في الشعب السكني بأسعار ومواصفات مميزة. واذا وجدت ما يناسبك بين الإعلانات، فيمكنك التواصل مباشرة مع مالك العقار أو من يمثله، وننصحك بتحديد موعد لزيارة العقار بنفسك وفحصه والإطلاع على كافة التفاصيل قبل الاتفاق والدخول في تفاصيل عقد الايجار. ومن خلال دليل بوشملان للعقارات، يمكنك وبكل سهولة تصفح الإعلانات الجديدة في منطقة الشعب السكني من المالك مباشرة او عن طريق المكاتب والوسطاء. وإذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الشعب السكني فيمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل كل مناطق الكويت والبحث عن عقارات مختلفة للايجار، شقق وادوار للايجار، بيوت للايجار. وتشير التقارير أن ما يزيد عن 30% من الأسر الكويتية يسكنون في عقارات مؤجرة ولا يملكونها وهذا بسبب قلة المعروض وطول إنتظار طابور الاسكان الطويل في الكويت، ويستهلك الايجار حوالي 30% من متوسط راتب الموظف في الكويت.

وفي حال تعاملك مع مكتب عقاري (سمسار)، تأكد من أن يكون حسن السمعة، حيث من المفترض أن يساعدك في العثور على عقار مناسب يلبي احتياجاتك وميزانيتك، ويساعدك كذلك في فهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على مايرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار.

​​عقد الإيجار 

عقد الايجار يحدد العلاقة القانونية بين طرفين: طرف المؤجر الذي يستثمر أمواله وطرف المستأجر الذي ينتفع بالعقار والذي لا يستطيع إمتلاكه، وبهذا يمكّن المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل مبلغ إيجار محدد. ويتم تأجير العقارات لغرض السكن في العادة. ويطلق على الطرف الذي يعيش في العقار أو يشغله اسم "المستأجر" والذي يدفع الإيجار لمالك العقار. قد تكون الايجار لكامل العقار مثل البيت أو جزء منه مثل الشقة 

يقدم بو شملان العقاري بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الايجار:

  • البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار، وبهذا ستتمكن من البحث والإطلاع على خيارات أكثر وكذلك سيساعدك في إخلاء الوحدة القديمة بسهولة وفي الوقت المناسب.

  • قراءة وفهم عقد الإيجار بشكل دقيق والتعرف على كافة الشروط والبنود والتفاصيل، بما في ذلك مدة الإيجار وقيمة الإيجار وتاريخ السداد، وإن كان هناك وديعة ضمان، …الخ.

  • اذا كان الايجار بواسطة مكتب عقاري او سمسار، فيجب التأكد من أن يكون الشخص الذي تتعامل معه حسن السمعة وله صفة رسمية في تمثيل المالك وأنه مرخص لدى الجهات المعنية في الدولة. ويجب كذلك وضوح أجرة المكتب لقاء خدماته، وعدم سداد أية مبالغ بدون مستندات تثبت ذلك. 

  • وضوح مسؤوليات دفع مصاريف الكهرباء والماء، والصيانة، ومراجعة المالك أو من يمثله للتأكد من سيكون المسؤول عن تلك التكاليف.

  • وضوح قيمة الإيجار الشهري وتاريخ الاستحقاق حيث حدد القانون الكويتي تاريخ 20 من كل شهر كموعد نهائي للسداد ، وفي حال التأخر عن هذا التاريخ فإنه يحق المطالبة بإخلاء الشقة، مع إلزام المؤجر بسداد الايجار المتأخر عليه.

  • معرفة أن قانون الإيجارات في الكويت ينص على أنه لا يجوز للمالك رفع الايجار إلا بعد مضي خمس سنوات.

  • التأكد من حالة العقار وفحص أي ضرر يحتاج إلى الإصلاح، وعدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.

  • التأكد من المسافات إلى الخدمات الرئيسية بها مثل: الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، والمحلات والخدمات والمطاعم والمقاهي.. الخ.

  • من المهم التأكد من توفر وسائل الراحة والأمان في مرافق العقار مثل المصعد، المسبح، وكاميرات المراقبة الأمنية، وتوفر مواقف السيارات، حيث تحتوي العديد من العقارات في الشعب السكني على أماكن مخصصة لوقوف السيارات، ولكن أحيانًا تكون مواقف السيارات محدودة. لذلك من المهم التأكد مما إذا كانت مواقف السيارات مضمونة في العقار المستأجر.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للايجار في الشعب السكني على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني هو 3 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في الشعب السكني على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في الشعب السكني

ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني هي بيوت ,شقق

كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني على بوشملان؟

أسعار العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني تبدأ من 550 دك وتصل إلى 1500 دك

كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني إبتداءً من 550 دك

ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار العقارات المعروضة للايجار في الشعب السكني هو 1,025 دك