Company Logologo

تجاري للايجار في الفنيطيس (1 إعلان)

مخزن سرداب للإيجار في فنيطيس قطعة 5 مكونة من غرفة و حمام و صالة ومطبخ، المساحة 40 متر ، شامل ماء وكهرباء الإيجار: 200 د.ك + تأمين + عمولة + شهر مجاني موبايل + واتساب : 97505012 965+

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن التجاري المعروضة للايجار في الفنيطيس

إبحث الآن عن عقار تجاري للايجار في الفنيطيس مثل: مكاتب، محلات، مخازن، ادوار تجارية، قسائم صناعية…الخ او يمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل العقارات التجارية المعروضة للايجار في كل مناطق الكويت. ويمكن لأصحاب الأعمال والمبادرين والشركات والمؤسسات البحث في موقع وتطبيق بوشملان الدليل العقاري عن مكاتب تجارية أو محلات للايجار، والتواصل مباشرة مع المالك أو الوسيط (المكتب العقاري) من خلال الاتصال او التراسل عبر الواتس اب، وبوشملان لا يأخذ أي عمولة مقابل هذا. وتختلف اسعار تأجير المتر التجاري في الفنيطيس حسب مساحة العقار وموقعه والنشاط التجاري المسموح فيه ومستوى التشطيب والخدمات المتوفرة في المبنى مثل خدمات الصيانة وتوفر الحمامات ونظافتها ومواقف السيارات ورجال الأمن.

نحن للأسف في الكويت نعاني من قلة معروض العقارات بشكل عام والعقارات التجارية بشكل خاص، ولهذا تتوفر العقارات التجارية المعروضة للايجار أكثر من تلك المعروضة للشراء، وهذا يتيح خيارات أكبر لصاحب العمل لاختيار العقار الذي يناسبه دون تحمل كلفة شرائه، ويمنحه مرونة أكبر دون إلتزام طويل الأمد، إذ يمكنه تأجير عقار آخر أكبر أو الانتقال الى منطقة أخرى في المستقبل. ويفضل الكثير تأجير العقار التجاري بدل شرائه، وهذا لأنه يوفر السيولة النقدية للشركة، ومن ثم إستثمار هذه السيولة النقدية في العمليات التجارية الإنتاجية للمشروع بدلا من تجميده في عقار تجاري. ويساعد كذلك تأجير العقار صاحب العمل على تركيز اهتمامه في العمل بدل الانشغال في أمور إدارة الملكية.

هناك بعض النصائح التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند ايجار عقار تجاري، ومن هذه النصائح :

  • النشاط التجاري المسموح فيه وفق متطلبات البلدية، المطافي، وزارة الكهرباء وغيره من الجهات المعنية في الكويت.

  • مراجعة تاريخ بداية العمل وإن كان هناك فترة سماح.

  • مراجعة شروط انهاء العقد ومدة الاشعار في حال رغبة أحد الطرفين بذلك.

  • تأكد من عدم وجود أي مصاريف مستحقة على المحل مثل فواتير الهاتف وما إذا كانت تشملها قيمة الايجار.

  • تحديد مسؤوليات الصيانة مثل صيانة المصعد ومرافق المبنى.

  • التأكد من توفر الخدمات مثل تنظيف المبنى والحمامات ورجل الأمن (الحارس).

  • الإنتباه أن كثير من عقود الايجار تشترط أنه في حال عمل أي تحسينات على العقار من قبل المستأجر فإنها ستصبح ملكًا للمالك عند انتهاء عقد الايجار.

  • تسجيل وتوثيق عقد ايجار واضح ومفهوم لجميع الأطراف.

  • مراجعة مستندات الملكية لمالك العقار.

  • إذا كنت تتعامل مع مكتب عقاري او وسيط او سمسار، فتأكد من أن الذي تتعامل معه مرخص لدى الجهات المعنية. وتأكد من أجرته. والجدير بالذكر أن الأجر المتعارف عليه في عقود الايجار يعادل نصف الإيجار لشهر كامل.

  • تأكد من وضوح جزئية تكاليف الكهرباء والماء والصيانة ومن يتحمل تكاليفها وفقا لعقد الإيجار.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات التجاري المعروضة حاليًا للايجار في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات التجاري المعروضة للايجار في الفنيطيس هو 1 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في الفنيطيس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للايجار في الفنيطيس هي بيوت ,تجاري ,شقق