Company Logologo

عمارات للبيع في خيطان (2 إعلان)

للبيع عمارة في خيطان مساحة 500 متر موقع شارع وسكة عزاب مدخول 7000دك السعر مليون و 150 الف نسبة ممتازة بدون مخالفات ☎️أبو أمين 62225957 *يمنع الوسطاء*

للبيع عماره في خيطان ق9 مساحة 375م عماره عباره عن 6 ادوار سردابين كل دور 4 شقق شقتين غرفتين وصاله ومطبخ وحمام شقتين غرف وصالة ومطبخ وحمام مدخول 6 تالاف سعر مليون 250 (حد)

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن خيطان

خيطان منطقة من مناطق الكويت التي تتبع محافظة الفروانية. وسميت نسبة إلى اسم خيطان العتيبي الذي كان مزارعا في هذه المنطقة. والبعض سابقا يسمي أجزاء من منطقة خيطان ب (أبرق خيطان)، والسبب ان خيطان العتيبي كان يعتلي مرتفع فوق الأرض فيراه الناس ويقولون أبرق خيطان (أبرق يعني ظهر). منطقة خيطان تعتبر من المناطق المزدحمة والعالية بكثافة السكان، وتسكنها عدة جاليات مختلفة الجنسيات، وتحتوي على 10 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، وقطع أخرى تخص العمارات السكنية والأسواق والمحلات التجارية. 

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في خيطان

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في خيطان من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة خيطان فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في خيطان هو 2 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في خيطان

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان هي بيوت ,تجاري ,عمارات