بيوت للبيع في بيان (48 إعلان)
للبيع بيت قديم في بيان 300 متر شارع واحد البيت فاضي البيع 310 الف المراجعه 300 الف
للبيع بيت صالح للسكن في بيان ق “13” المساحة / 375 م٢ الموقع / بطن وظهر "شارع رئيسي" مقابل ديوان الاسره الحاكمه مدخل ومخرج سهل السعر : 630,000 د.ك
للبيع: بيت قديم في بيان قطعة : 7 المساحة: 540م٢ الموقع: زاوية مع ارتداد كبير الارتداد: 35م * 35م مدخل ومخرج سهل من طريق الفحيحيل البيت مطل على طريق الفحيحيل مباشره للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
للبيع فيلا في بيان المساحة 750 متر شارع واحد على فريج رئيسي مقابل مواقف مدرسة وبالقرب من الفرع والخدمات دورين ونص بناء ممتاز السعر 700 ألف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Code 714 للبيع بيت جديد في بيان المساحة : 750 متر الموقع : شارع واحد اخو الزاوية قطعه : 5 الوصف دورين وربع السعر : 720 الف مراجعه
للبيع ڤيلا في بيان قطعة7 ، المساحة 530متر الموقع زاوية على ٣ شوارع ، بناء جديد ، دورين وربع مصعد ، سنترال
بيان الوصف: دورين الموقع: شارع وسكه خلفيه بجانب الخدمات فرع الجمعيه والمسجد المساحة: 300م السعر 360 الف مراجعة تفاصيل البيت: - الدور الارضي: صاله كبيره رئيسيه بالمدخل بمرافقها مغاسل خارجيه وحمامين كبار و٣ غرف وحده منهم ماستر وكبيره وصاله ثانيه صغيره ومطبخ PSD2024 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251
بيان الوصف: دورين مؤجر 2050 د.ك الموقع: شارع واحد مدخل و مخرج سهل المساحة: 750م السعر 600 الف بيع PSD1683 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
للبيع بيت في بيان موقع ممتاز . بطن وظهر شارع ريسي وحديقه ارتداد دورين قديم قابل للسكن البيت موقع مقابل الجمعيه يمنع الوسطاء نهايأ
للبيع بيت في بيان دورين ونص - المساحة ٣٠٠ متر - الموقع شارع وساحة جانبية حديقة - تشطيب سنة ٢٠٢٠ - تكييف سنترال تلبيس سيجما - السعر ٤٣٠ الف - يمنع الوسطاء وشكرا.
بيت يقع في بيان ق٨، المساحة ٣٠٠ متر يقع على شارع وسكه قريب جدا من روضة والخدمات، ماجر بالكامل حاليا ١١٥٠ دينار ، البيت مجدد بالكامل بايبات العدساني الاخضر، والكهرباء والبيت كامل تقريبا سراميك من ابيات، البيت قمة بالنظافة، السعر ٣٤٠ الف مراجعه
للبيع بيت في بيان قطعة 11 دورين ساكن المالك وملحق مؤجر شرط اخلاء به توسعة يعتبر قسيمة شترات وجرانيت ورخام من الداخل مجدد بالكامل نظيف جدا بالظهر حديقة بها نخل وسدر وليمون سنترال ووحدات الموقع شارع وسكه خلفيه مقابل شارع مفتوح قريب جميع الخدمات نظيف جدا السعر ممتاز للجادين بالشراء __ مطلوب من الساده الملاك عقار بجميع مناطق الكويت
للبيع بيت بيان سعر ممتاز صاحب العقار بياع ممنوع التعمل مع الوسيط
للبيع بيت حكومي في بيان ق ١١ سد مجدد قريب من الخدمات سكن المالك
للبيـــع في (بيان) بيت حكومه 300م شارع واحد دورين قريب من كافه الخدمات وثيقه حره مراجعه 300الف البيع 310الف
للبيع بيت في بيان ق12 شارع واحد مدخل ومخرج سهل يتكون من دورين وارتداد جيد السعر 305 الف
للبيع بيت في منطقة بيان ق١١ شارع مقابل شارع مفتوح حرف T سكن المالك والملحق مؤجر مدخل ومخرج سهل يوجد سكه عريضه في الخلف مدخل للملحق ويوجد حديقة مزروعه نخل وسدر وليمون وبجوار مصافط المسجد والروضة والفرع موقع بسم الله تبارك الرحمن سنترال سترات ووحدات لمزيد من التفاصيل يرجي التواصل والاتصال فريد ابومحمد الشرقاوي 📲60003463 📱🤙🤙🤙🤙
للبيـــع في بيان بيت حكومه 300م شارع واحد دورين قريب من كافه الخدمات وثيقه حره
للبيع ارض فضاء في بيان 750م شارع واحد واجهة 20م مدخل ومخرج سهل السعر 580الف مراجعة شركة جلوبال العقاريه 51153114 96008550
🟩 للبيـــع بيت في بيان قطعه 10 شارع واحد مقابل الجزيره مساحه 500 متر ثلاث ادوار وثيقة حرة سكن المالك تكييف سنترال السعر 520 الف
نبذة عن بيان
بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في بيان
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة بيان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في بيان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في بيان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 48 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 19 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في بيان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 300000 دك وتصل إلى 950000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 300000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 565,893 دك