عمارات للبيع في الرقعي (3 إعلان)
للبيع عماره بالرقعي موقع ممتاز زاويه وسكه 810 م تتكون من 7 ارضي و7 ادوار وسرداب فاضيه تصلح لمركز طبي او عيادات للاتصال / 96008551 _ 50394949
للبيع عمارة في الرقعي المساحة 500م موقع مميز خلف الدائري الرابع مدخل ومخرج سهل الموقع شارع واحد وارتداد امامي كبير مقابل ساحة مواقف المدخول 10,000 د.ك السعر مليون و 800الف مراجعه يمنع الوسطاء
للبيــع عمارتين هدام فــي الرقعي موقع زاوية وساحه من الخلف مساحة 2000 متر السوم: 4,000,000 دينار فرق السوم مراجعه
نبذة عن الرقعي
الرقعي منطقة كويتية تابعة لمحافظة الفروانية اسمها نسبة إلى معركة الرقعي التي وقعت في 1928 ميلادي بين القوات الكويتية بقيادة أسرة الصباح والإخوان بقيادة علي بن عشوان عند آبار الرقعي. تنقسم منطقة الرقعي إلى قطعتين، وتعتبر منطقة يسكنها بكثافة المقيمين الوافدين ويتواجد فيها الكثير من العمارات السكنية والمباني التجارية والحكومية.
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الرقعي
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الرقعي من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الرقعي فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الرقعي على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الرقعي هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الرقعي على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الرقعي
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرقعي على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرقعي هي اراضي ,عمارات