عقارات للبيع في بنيدر (4 إعلان)

Post
شاليه للبيع في بنيدر
0 دك
24 يوم
للبيع شاليه سوبر ديلوكس في بنيدر المساحه ٦٩١٧ الواجهه البحريه ٢٨ الواجهه البريه ٣٨ مليونين ٧٥٠ الف
Post
شاليه للبيع في بنيدر
950,000 دك
25 يوم
للبيع شالية في منطقة بنيدر طريق ٢٦٧ واجه بحرية١٢.٥ م البناء دورين يوجد مسنه - يوجد تصوير
Post
شاليه للبيع في بنيدر
850,000 دك
29 يوم
للبيع شالية في بنيدر طريق 267 أفضل بوطه في بنيدر مقابل مسجد العليمي واجه بحرية 12,5 م مساحة 1250 يوجد مبنى دورين و نص و يجد مبنى خدمات يوجد مسنه البيع ٨٥٠ ألف الاستفسار 55166057 شركة المطوع و الصفران العقارية ترخيص اعلان رقم 342 / 2024
Post
شاليه للبيع في بنيدر
1,800,000 دك
29 يوم
للبيع شاليه في بنيدر واجه ٢٧ م مساحة ٤٤٠٠ م مدخل ٢٥٠ يوجد عدد ٢ مباني رئيسية و عدد ٢ مباني خدمات الاستفسار 55166057

نبذة عن بنيدر

بنيدر منطقة شاليهات بحرية تتبع محافظة الأحمدي في دولة الكويت، أطلق عليها هذا الإسم نسبة إلى بندر ومعناها ميناء في اللغة الفارسية. 

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في بنيدر

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة بنيدر أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في بنيدر لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في بنيدر حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة بنيدر في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في بنيدر حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في بنيدر هو 4 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في بنيدر
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بنيدر هي شاليهات
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في بنيدر تبدأ من 850,000 دك وتصل إلى 1,800,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في بنيدر إبتداءً من 850,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في بنيدر على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في بنيدر هو 1,200,000 دك