عقارات للبيع في الاحمدي (6 إعلان)

Post
تجاري للبيع في الاحمدي
6,000,000 دك
4 يوم
للبيع مجمع تجاري بمنطقة الاحمدي موقع زاوية مساحة ٥٠٠٠ متر مؤجر بالكامل النسبة ٨.٤ بناء حديث مطلوب ٦ مليون دينار
Post
عمارة للبيع في الاحمدي
123 دك
5 يوم
مطلوب عماير هدام أو أرض في الفححيل أو المنقف طلب مباشر
Post
بيت للبيع في الاحمدي
210 دك
7 يوم
ترخيص اعلان وزارة التجارة رقم 2024/401 ق3 الموقع : شارع واحد المساحة :257m يتكون من دورين والثالث كيربي مؤجر950 البيت مجدد من الداخل وثيقة حرة
Post
بيت للبيع في الاحمدي
210,000 دك
21 يوم
ترخيص اعلان وزارة التجارة رقم 2024/401 الموقع :شارع واحد المساحة : 257m دورين والثالث كيربي مجدد بالكامل مؤجر بالكامل 950 وثيقة حرة
Post
بيت للبيع في الاحمدي
180 دك
23 يوم
للبيع بيت حكومي مساحته ٢٥١ م دورين في شرق الاحمدي شارع واحد بجانب المسجد و فرع الجمعيه شرق الاحمدي ق2 ملاحظه : البيع للمستثمرين البيت اجاره ب ٦٠٠ دك الكهرباء و الماء علي المستأجر عقده 5 سنوات - وثيقه حره شهادة اوصاف جاهزه تنبيه : يمنع زيارة البيت لوجود مؤجر فيه ت ع 2024/512
Post
بيت للبيع في الاحمدي
21,000 دك
26 يوم
للبيع بيت شرق الاحمدي مساحه ٢٥٧ متر بطن وظهر البيت مجدد سكن المالك سوم ٢١٠ الف ,,,

نبذة عن الاحمدي

الأحمدي منطقة تقع في محافظة الأحمدي في الكويت، وهي مدينة نشأت لتكون مقرا لشركة نفط الكويت وموظفيها، وسميت بالأحمدي تيمنا باسم المرحوم الشيخ أحمد الجابر الصباح أمير الكويت العاشر الذي بدأ استخراج النفط في عهده. وتم اختيار موقع المدينة لموقعها الجغرافي المرتفع والقريب من البحر والذي يسهل عملية نقل النفط للمصفاة والميناء البحري. يوجد في الأحمدي 16 قطعة، وكل قطعة لها طابع خاص، حيث تجد في بعض القطع الأنشطة الصناعية والتجارية ومقرات شركات نفطية كبيرة، وفي قطع أخرى مستشفيات وخدمات، وكذلك تجد مساكن وبيوت عمال شركات النفط والحدائق.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الاحمدي أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الاحمدي لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الاحمدي حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الاحمدي في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي هي بيوت, عمارات, تجاري