Company Logologo

بيوت للبيع في بيان (79 إعلان)

property_image
clock_icon
21 ساعة
views_icon
2310
650,000 دك

للبيع بيت هدام في بيان قطعة ٥ المساحة : ٧٥٠ متر شارع واحد مقابل المدرسة و المواقف قريب الخدمات مدخل و مخرج سهل جدا موقع مميز المراجعة : ٦٥٠.٠٠٠ الف

للبيع بيت في بيان 300 م قطعة 8 شارع واحد صالح للسكن دورين المراجعه 310 الف

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
3350
620,000 دك

🔴عرض مباشر🔴 للبيع بيت في بيان قطعة 3 المساحه/ 750م٢ الموقع/ شارع واحد -قريب من المسجد و الخدمات -مدخل و مخرج سهل تفاصيل البيت: شارع واحد دورين و سرداب و ملاحق خارجيه بنيان قديم "1997” السرداب صاله كبيره الارضي ٣صالات و ٣ غرف و ديوانيه و مطبخ و غرفه خادمة الدور الاول شقتين السعر:620,000 مراجعة ‏

للبيع فيلا حديثه فخمه بناء 2022 في بيان 750 متر شارع واحد قطعه 6 ثلاث ادوار ونص الارضي صالتين 3 غرف ماستر مطبخ الاول والثاني 4 شقق كل شقه 3 غرف ماستر صاله مطبخ غرفه خدم والغسيل والسطح شقه صغيره سكن المالك المراجعه 880 الف

property_image
clock_icon
4 يوم
views_icon
2607
630,000 دك

للبيع بيت صالح للسكن في بيان ق “13” المساحة / 375 م٢ الموقع / بطن وظهر "شارع رئيسي" مقابل ديوان الاسره الحاكمه مدخل ومخرج سهل السعر : 630,000 د.ك

للبيع ڤيلا راقية في بيان ق 13 دورين وربع مساحة 400 م شارع واحد واجهة 16متر الدور الأرضي : ٤ صالات مفتوحة وغرفة ماستر مع تبديل و حمام ومطبخ رئيسي وغرفة چيل وغرفة سايق مع حمام وحمام ضيوف ومغاسل وحوش داير الدور الأول : غرفتين ماستر مع تبديل مع حمامين وغرفتين بينهم حمام وصالة معيشة مع مطبخ تحضير الربع : غرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل وغرفة المكائن تشطيبات راقية جدًا من الخارج والداخل

property_image
clock_icon
3 ساعة
views_icon
41
310 دك

🔸للبيع : ( بيت قديم ) 🔸المنطقة : ( بيان ) قطعة 8 🔸المساحة : ( 300 )م 🔸الموقع : ( شارع واحد ) 🔸دورين 🔸قرب الخدمات 🔸السوم : ( 310) الف مركز الغانم العقاري برج التجار - الدور العاشر - مكتب 20 ☎️ 99666486

property_image
clock_icon
12 ساعة
views_icon
155
315 دك

للبيع عروض جااااادة للبيع في المناطق الداخلية بيان وسلوى وكيفان

property_image
clock_icon
14 ساعة
views_icon
182
310,000 دك

للبيع هدام في بيان سد ق11 مساحة 300 بيعة مستعجلة سعر 310 الف

property_image
clock_icon
15 ساعة
views_icon
196
0 دك

للبيع بيت في بيان. حكومه. دورين. وملحق. شارع وسكه خلفيه. مجدد. ساكن المالك. بقرب من المسجد والخدمات

property_image
clock_icon
1 يوم
views_icon
502
430,000 دك

للبيع بيت في بيان دورين ونص - المساحة ٣٠٠ متر - الموقع شارع وساحة جانبية حديقة - تشطيب سنة ٢٠٢٠ - تكييف سنترال تلبيس سيجما - السعر ٤٣٠ الف - يمنع الوسطاء وشكرا.

للبيع في بيان، الوصف دورين، الموقع شارع واحد، المساحة 300م، السعر 310 الف مراجعه، للاستفسار: 99555768

property_image
clock_icon
1 يوم
views_icon
432
910,000 دك

في بيان جديد بناء 2022 ق6 المساحة 750م الواجهة 20م الوقت شارع واحدعدد 10 مواقف مصعدين ارضي وعدد 5 شقق الارضي صالة للاستقبال هذي وبالاضافه صالة معيشه غرفه ماستر وجناح غرفتين ماستر مع غرفة تبديل الدور الاول والثاني كل دور شقتين كل شقه ثلاث غرف ماستر + غرفة الخدامة بحمامها وصالة المعيشه والمطبخ وغرفة الغسيل شقه بالسطح صالة معيشه وغرفه وحمام مطبخ السعر 900 الف SDO520

للبيع في بيان، الوصف 3 ادوار، 5 شقق سكن المالك، بناء حديث، الموقع شارع واحد قريب من المسجد، المساحة 750م، السعر 880 الف مراجعة، للاستفسار: 99555768

للبيع: بيت قديم في بيان قطعة : 7 المساحة: 540م٢ الموقع: زاوية مع ارتداد كبير الارتداد: 35م * 35م مدخل ومخرج سهل من طريق الفحيحيل البيت مطل على طريق الفحيحيل مباشره للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)

للبيع بيت في بيان ق ١١ الموقع شارع مقابل شارع مفتوح و سكه خلفية عريضه البيت مجدد من الداخل و الخارج مؤسسة بيان الذهبية

property_image
clock_icon
2 يوم
views_icon
530
580,000 دك

للبيع بيت في بيان الوصف: دورين حمام سباحه فاضي تسليم فوري شهاده الأوصاف جاهزه الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل مباشره من الدائري الخامس و قريب من الجمعيه الجديده والمسجد المساحه:750م السعر: 580الف مراجعه شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939

للبيع بيت قديم في بيان 300 متر شارع واحد البيت فاضي قطعه 11المراجعه 300 الف

للبيع بيت في بيان ٣٠٠ متر - شارع واحد- أخو الزاوية - مرمم وفيه توسعة - قابل للسكن - وثيقة حرة - 99632722 بو حسين

للبيع بيت بيان - ٣٠٠ م - قطعة ١٢ دورين وربع - بطن وظهر - ارتداد ١٠ م - تشطيب جديد بالكامل- الارضي ٣ غرف وصالة كبيرة وديوانية ومطبخ - الثاني ٤ غرف - مصعد جديد وثيقة حرة

نبذة عن بيان

بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في بيان

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة بيان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في بيان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في بيان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في بيان على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 79 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 26 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في بيان

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 290000 دك وتصل إلى 950000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 290000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 546,184 دك