بيوت للبيع في بيان (48 إعلان)
للبيع هدام في بيان 540 متر شارع واحد قطعه 7 مقابل مواقف الجزيزه السوم 460 الف البيع 470 الف يمنع المكاتب العقارية
للبيع بيت صالح للسكن في بيان ق “13” المساحة / 375 م٢ الموقع / بطن وظهر "شارع رئيسي" مقابل ديوان الاسره الحاكمه مدخل ومخرج سهل السعر : 600,000 د.ك
للبيع بيت جديد في ( بيان ) تشطيب ٤ سنوات / زاويه ساحه / سنترال / دورين ونص / حديقه / ساحه مساحه ٣٠٠ متر
للبيع فيلا في بيان قطعة 13 المميزة الموقع شارع واحد قريبة من الخدمات مساحة الارض 375 سرداب دورين وربع.السرداب صاله كبيره مع غرفة وحمام ومغاسل للضيوف ، سلم من الداخل وسلم من الحوش للسرداب.الارضي صالة استقبال كبيره صالة معيشة مطبخ رئيسي مع غرفة للثلاجات حمام ومغاسل للضيوف.الاول ثلاث غرف نوم ماستر مع حمامات ومخزن وممر يطل على الدور الارضي.الثاني غرفتين بينهما حمام وغرفة للخادمه مع حمام وغرفة غسيل
للبيع بيت قديم في بيان مساحة ٧٥٠متر شارع وسكة جانبية وسكة خلفية ارتداد خلفي كأنها بطن وظهر مراجعه ٧٠٠ الف الحد ٧٢٠ الف
للبيع بيت في بيان موقع ممتاز . بطن وظهر شارع ريسي وحديقه ارتداد دورين قديم قابل للسكن البيت موقع مقابل الجمعيه السوم واصل 420 الف يمنع الوسطاء نهايأ
*للبيع فيلا في بيان قطعه 13 المميزة* المساحة 375 متر الموقع شارع واحد قريب من الخدمات تتكون من دورين وربع وسرداب مجدد 2017 مؤجره علي عايله 1700 دينار *بسعر 590 الف مراجعه* *التفاصيل* السرداب صاله كبيره مع غرفة وحمام ومغاسل للضيوف ، سلم من الداخل وسلم من الحوش للسرداب.الارضي صالة استقبال كبيره صالة معيشة مطبخ رئيسي مع غرفة للثلاجات حمام ومغاسل للضيوف.الاول ثلاث غرف نوم ماستر مع حمامات
*للبيع في بيان بيت حكومي ق9* المساحة 300 متر الموقع شارع وسكه خلفيه عريضه قريب من المسجد والفرع وبراحه يتكون من دورين وملحق صالح للسكن سكن للمالك وثيقه حره مدخل ومخرج سهل *تكيف سنترال* *بسعر 340 الف* *التفاصيل* الدور الأرضي مكون من ديوانية مستطيلة و صالة معيشة كبيرة و واسعة وغرفة ماستر كبيرة مطبخ رئيسي وغرفة طعام وتكرم حمام الدور الثاني من قسمين: القسم الأول ثلاث غرف كبار جداً وت
للبيع بيت في بيان ق3 750م شارع واحد دورين وسرداب
للبيع بيت في بيان قطعة 10 بيت في بيان 3 أدوار، المساحة 500 متر، شارع واحد واجهة 20 متر ومقابل جزيرة، مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات (المسجد والفرع)، يوجد مسبح، سكن المالك,وثيقة حرة السعر 480 ألف دينار
للبيع بيت نظيف في بيان ق ٢ بجانب الجمعية الرئيسية والمستوصف البيت ٧٥٠ م٢ شارع وسكة داخليه البيت طابقين وملحق وحوش داخلي وحديقة الدور الأرضي (سنترال) صالتين ٤ غرف وحدة منهم ماستر ٣ حمامات (مع الماستر ) مطبخ داخلي الدور الاول (مؤجر- التكيف وحدات) ٧٥٠ دينار صالة ٤ غرف (٢ ماستر) ٣ حمامات (مع الماستر) مطبخ الملحق مطبخ خارجي غرفة غسيل غرفة خادمة وحمامها غرفة سائق وحمام
مطلوب بيوت - اراضي - عماير للبيع هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف
للبيع بيت هدام 300 متر في بيان ق 9 الموقع بطن وظهر وحديقه شارع ريسي و مقابل الخدمات السوم 420 الف يمنع الوسطاء %
للبيع بيت في بيان 300 متر شارع واحد قديم دورين صالح للسكن البيع 280
للبيع بيت في بيان دورين ونص - المساحة ٣٠٠ متر - الموقع زاوية داخلية وحديقة جانبية - تشطيب سنة ٢٠٢٠ - تكييف سنترال تلبيس سيجما - السعر 430 الف - يمنع الوسطاء وشكرا.
للبيع بيت في بيان ق 9 مساحه 300 متر الموقع ممتاز مقابل الخدمات و ساحه وارتداد بطن وظهر حد 420 الف ويمنع المكاتب والوسطاء نهايأ
للبيع بيت بـ بيان قطعـة 1 🔳 750 متر بطن وظهـر سكة جانبية دورين وســرداب ومصعد مجدد من الداخل فقط سنة 2017 وثيقة حره لايوجد مخالفات على السوم هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف
Code 765 للبيع فيلا في منطقة بيان تشطيب سوبر سوبر ديلوكس المساحه : 375 متر قطعه : 1 الوصف : 3 ادوار ونص وسرداب الموقع : شارع واحد السعر 700 الف مراجعه الارضي والاول ماجر 1600 دينار ، السرداب والثاني والثالث سكن المالك
للبيع في بيان بيت قديم هدام قطعه 4 المساحة 750 متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل بسعر 570 الف مراجعه يمتنع الوسطاء
بيان الوصف: هدام تسليم فوري الموقع: شارع رئيسي مقابل شارع مفتوح المساحة: 540م السعر 480 الف مراجعة PSD2279 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 97916736
نبذة عن بيان
بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في بيان
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة بيان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في بيان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في بيان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 48 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 14 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في بيان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 260000 دك وتصل إلى 750000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 260000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 512,097 دك