Company Logologo

بيوت للبيع في الصديق (7 إعلان)

للبيع فيلا استثماري 500م في الصديق 3 ادوار و سرداب دوبلكسين و 5 شقق و نص السرداب مواقف الشقق مؤجره 650دك و الدوبلكسين مؤجرين 1000 دينار للدوبلكس 930 الف للمراجعة بوحسن - المجاص العقارية

للبيع فيلا في الصديق ق3 الوصف ثلاث ادوار وسرداب الموقع شارع امام شارع مفتوح المساحة 400م واجهة عريضة 25 متر تكفي 9 سيارات شقتين اجار 880 دك الدور مؤجر 700 دك والارضي والسرداب سكن المالك السعر حد 680 الف SDO493

للبيع فيلا جديدة في منطقة الصديق شارع واحد مساحة ٥٠٠ م٢ تصميم عصري تشطيب عالي المستوى ٣ ادوار وسرداب مسبح نظام سكن خاص

property_image
clock_icon
18 يوم
views_icon
943
680,000 دك

للبيع فيلا في الصديق قطعه ٣ مساحة ٤٠٠م شارع واحد واجهه ٢٦ 3ادوار وسرداب الارضي والسرداب سكن المالك مراجعه680 الف

property_image
clock_icon
22 يوم
views_icon
3619
920,000 دك

للبيع فيلا في الصديق - الفيلا جديدة لم تسكن - وتشطيب سوبر ديلوكس - مساحة ٣٧٥ متر - الموقع: زاوية شارعين وارتداد ممتاز ومدخل ومخرج سهل - الفيلا تتكون من سرداب وثلاث ادوار ونصف - السرداب والأراضي والأول نظام أدوار مفصــولة - الدور الثاني شقتين وبالسطح شقة - ومواقف ل٢٠ سيارة - السوم ٩١٠ ألف فرق السوم مراجعة - للتفاصيل ومشاهدة فيديوهات للفيلا الاتصال ت/ ٦٠٩٢١٩٢١ ابومحمود - رجاء عدم اتصال مكاتب العقار

property_image
clock_icon
25 يوم
views_icon
1185
900,000 دك

للبيع بيت في الصديق الموقع زاوية مدخل ومخرج سهل الوصف ثلاث أدوار وسرداب نظام أدوار مفصوله الدور الأخير شقتين مصعد المساحة 375م السعر 900 ألف مراجعه PSD1830 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

لراغبي الاستثمار للبيع فيلا جديده في الصديق مودرن مساحه 600 متر سرداب و 3 ادوار ونص دخل 7900 دينار نسبه ممتازه جداً ( يمنع الوسطاء)

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الصديق

الصديق منطقة سكنية من مناطق محافظة حولي في الكويت وهي إحدى المناطق السكنية الجديدة، وهي جزء من منطقة جنوب السرة، وسميت بالصديق نسبة إلى الخليفة الراشد الأول أبو بكر الصديق رضي الله عنه. منطقة الصديق تتكون من 7 قطع ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. العديد من بيوت المنطقة تم تقسيمها شقق منفصلة للإيجار، حيث يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الصديق

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الصديق فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الصديق حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الصديق بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الصديق هو 7 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الصديق

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصديق هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق تبدأ من 680000 دك وتصل إلى 920000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق إبتداءً من 680000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق هو 833,333 دك