بيوت للبيع في الصديق (6 إعلان)

Post
بيت للبيع في الصديق
730 دك
1 يوم
للبيع فيلا في الصديق شارع واحد وامامه ارتداد تقريبا ١٠م وتتكون الفيلا دورين ونصف وسرداب سكن المالك بياع ومستعجل لاي استفسار كلمني 60063205/50157578
Post
بيت للبيع في الصديق
0 دك
15 يوم
للبيع فيلا في الصديق تتكون من دورين ونصف وسرداب وامامه ١٠م ارتداد لمعرفة المزيد اتصل 60063205
Post
بيت للبيع في الصديق
750,000 دك
17 يوم
للبيع فيلا في ضاحية الصديق ، المساحة 375 متر مربع ، الموقع شارع واحد ، واجهة 25 متر ، يتكون من 3 أدوار وربع وسرداب ، مؤجر 3650 دينار ، السوم 720 ألف دينار ، المطلوب 750 ألف دينار. رقم الكود: 61984 للاتصال: 98884055 - 98884066 - 60437222
Post
بيت للبيع في الصديق
690,000 دك
17 يوم
الوصف سرداب و دورين جديد تشطيب ممتاز سكن المالك الموقع شارع ارتداد 10 م قريب مم المسجد المساحة 375م السعر 690 الف مراجعة °ارتداد 10 متر يكفي حاليا 7 سيارات و ممكن الزياده الى 9 سيارات في حال ازالة حوض الزرع
Post
بيت للبيع في الصديق
800,000 دك
22 يوم
للبيع الصديق ق 5 مدخول 3ادوار و سرداب الارضي دور كامل الاول شقتين الثاني شقتين السرداب مواقف 500م واجهه 20م شارع واحد لا توجد مخالفات المدخول 4000 دك مراجعه 800ألف يمنع الوسطاء والاتصال للجادين
Post
بيت للبيع في الصديق
1,150,000 دك
29 يوم
للبيع بيت فالصديق الموقع شارع واحد مساحه 600م سرداب و3ادوار ونص الدور ٣ شقق والنص شقه مدخول7850 دينار السعر مليون 150الف مراجعه مطلوب من الساده الملاك بيوت وأراضي سكني واستثماري بورأفت بروكرز العقاريه

نبذة عن الصديق

الصديق منطقة سكنية من مناطق محافظة حولي في الكويت وهي إحدى المناطق السكنية الجديدة، وهي جزء من منطقة جنوب السرة، وسميت بالصديق نسبة إلى الخليفة الراشد الأول أبو بكر الصديق رضي الله عنه. منطقة الصديق تتكون من 7 قطع ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. العديد من بيوت المنطقة تم تقسيمها شقق منفصلة للإيجار، حيث يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الصديق

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الصديق فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الصديق حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الصديق بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الصديق هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الصديق
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصديق هي اراضي, بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق تبدأ من 690,000 دك وتصل إلى 1,150,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق إبتداءً من 690,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الصديق على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الصديق هو 847,500 دك