Company Logologo

بيوت للبيع في الشهداء (16 إعلان)

للبيع في الشهداء ق5 المساحة 400م الموقع بطن وظهر ‏ثلاث أدوار عدد أربع شقق مؤجرة الدور الأرضي سكن المالك ‏حوش صغير مواقف مظللة مصعد للشقق خاصة السعر 700الف مراجعة SDO511

للبيع في الشهداء،دورين ونص، تسليم فوري، شارع واحد، البيت جداً نظيف، الشارع عريض ومميز للتواصل 99717170

للبيع في الشهداء, ٣ ادوار و نص سرداب، واصنصير يفتح بطن وظهر وارتداد كبير على شارع رئيسي, 400م

للبيع بيت بالشهداء دورين وسرداب شارع واحد مدخل سهل

property_image
clock_icon
11 يوم
views_icon
1187
490,000 دك

*العرض مباشر* *للبيع بيت في الشهداء* *الموقع شارع واحد* *المساحة 390 متر* *يتكون من دورين وربع* *البيت نظيف تسليم فوري* *شهادة الاوصاف جاهزة* *مراجعة 490 الف د.ك* *للتواصل/📱50406552* *بوابة السور العقارية*

بيت قديم دورين وربع / شارع واحد - واجهة 16.01م / 387.5 م2 / كود 2470

بيت دورين وسرداب / بطن وظهر وارتداد كبير على طريق عام / 387.5 م2 / كود 2185

بيت قديم / شارع واحد / 390 م2 / كود 2665

بيت 3 أدوار وسرداب / زاوية + ارتداد / 400 م2 / كود 1632

property_image
clock_icon
17 يوم
views_icon
993
460,000 دك

الشهداء الوصف دورين و ربع بناء 2005 صالح للسكن نظيف الموقع شارع واحد قريب من المسجد والخدمات المساحة 375م واجهة 15م السوم واصل 450 الف السعر 460 الف مراجعة /// الوصف دورين الموقع شارع واحد المساحة: 387 متر السعر 475 الف مراجعة شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

property_image
clock_icon
18 يوم
views_icon
804
950,000 دك

الشهداء الوصف: ثلاث أدوار بناء المالك سوبر ديلوكس الموقع: رأس ثلاث شوارع وارتداد المساحة: 400م السعر 950 الف بيع PSD1273 التفاصيل : - الارضي : صالات + دوانية + غرفة ماستر + مطبخ تحضيري + مطبخ رئيسي. الاول : 5 غرف ماستر + صالة + مطبخ رئيسي الثاني : شقه ( غرفتين + حمامين + صاله و مطبخ ) شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

property_image
clock_icon
23 يوم
views_icon
1168
470,000 دك

للبيع الشهداء ق2 الوصف دورين و ربع بناء 2005 صالح للسكن نظيف الموقع شارع واحد قريب من المسجد والخدمات المساحة 375م واجهة 15م السعر 470 الف مراجعة وصف البيت دورين وربع بدون مصعد الارضي صالتين مفتوحين على بعض وغرفة ماستر وغرفتين بينه حمام وحمام ضيوف ومطبخ وغرفة سائق الدور الاول غرفتين ماستر وصاله كبيره وغرفتين بينهم حمام ومطبخ كبير الربع غرفه خادمه مع حمامها وغرفة غسيل سنة البنيان 2005 PSD

property_image
clock_icon
23 يوم
views_icon
1056
485,000 دك

الشهداء الوصف: دورين و ربع فاضي تسليم فوري الموقع: شارع واحد المساحة: 390 م السعر 485 الف مراجعة PSD شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66000939

property_image
clock_icon
24 يوم
views_icon
1283
620,000 دك

للبيع فيلا في الشهداء 400 م - شارع - 3 ادوار وديوانية خارجية بخدماتها - مصعد - بناء المالك - وسكن المالك - الدور الأخير دور منفصل عن الدور الارضي والأول وينفع كدور للأجار وله مدخل خارجي ودرج داخلي خاص به - 600 الف مراجعه و سعر البيع 620 الف - بو حسين - مؤسسة الكساء العقارية

property_image
clock_icon
25 يوم
views_icon
1033
670,000 دك

للبيع في الشهداء الوصف: 3 أدوار و سرداب ( مؤجر ) الموقع: بطن و ظهر ( شارع رئيسي داخلي ) قريب من المسجد و الخدمات المساحة: 400م واجهة 20م السعر 670 الف مراجعة - السرداب و الأرضي ( دوبلكس ) مؤجر ب 1100 دينار - الأول: دور كامل مؤجر ب 700 دينار - الثاني: شقتين شقة مؤجرة ب 350 دينار شقة الثانية تحت التاجير 500 دينار PSD1018 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

*للبيع بيت في الشهداء * *الموقع شارع واحد * *المساحة 390 متر * *يتكون من دورين وربع * *البيت نظيف سكن المالك * *السعر 490 الف د.ك مراجعة

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن الشهداء

الشهداء منطقة سكنية من مناطق محافظة حولي في الكويت وهي جزء من منطقة جنوب السرة، سميت نسبة إلى الشهداء الكويتيين خلال فترة الغزو العراقي الغاشم لدولة الكويت الذي بلغ عددهم 208 شهيدا، وفيها توجد منطقة الوزارات والمؤسسات الحكومية. منطقة الشهداء تتكون من 5 قطع ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. العديد من بيوت المنطقة تم تقسيمها شقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الشهداء

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الشهداء فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الشهداء حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الشهداء بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الشهداء على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الشهداء هو 16 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الشهداء على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الشهداء

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشهداء على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشهداء هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشهداء على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشهداء تبدأ من 460000 دك وتصل إلى 950000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشهداء على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشهداء إبتداءً من 460000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الشهداء على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشهداء هو 607,222 دك