بيوت للبيع في السالمية (12 إعلان)
للبيع بيت في منطقة السالمية قطعة 2 المساحة 374.5 متر شارع واحد مقابل شارع مفتوح مدخل ومخرج سهل دورين سكن خاص فاضي تسليم فوري السعر 420 ألف يمنع الوسطاء 60006653
للبيع هدام سكني في السالمية مساحة البيت ٤٠٠ م شارع واحد وثيقة حرة فاضي البيت الاوصاف جاهزة بالعدل البيع 390 ألف الديوان الذهبي للعقارات
للبيع بيت في السالمية قطعة 12 مساحة 600 م الموقع شارع واحد مؤجر 1500 دينار تقريبا شرط الاخلاء مدخل ومخرج سهل حد 450 الف
♦️للبيع هدام سكني في السالمية - مساحة البيت 400 متر - شارع واحد - الوثيقة حرة فاضي البيت - الاوصاف جاهزة بالعدل - البيع 390 ألف
للبيع بيت هدام في السالمية ق١٢ ، مساحة ٤٠٠م ، يقع على شارع واحد ، مدخل و مخرج سهل ، البيت فاضي - تسليم فوري - وثيقه حره السعر 390 الف مراجعه 385 الف
للبيع بالسالميه ق12 دورين قديم شارع واحد مساحه 600 متر مؤجر بالكامل لمستثمر شهرى 2000 دينار وثيقه حره السعر 430 الف دانه الوطن العقاري ممدوح 📞65143333
*للبيع قسيمه بالسالميه* المساحه 600 متر قسيمه استثماري تشطيب جديد بنيان 2023 مؤجر عوايل مدخخول 6140 دينار. مصعد سنترال براحه قريبه البيع 820 الف
للبيع بيت في السالميه قطعه 4 دورين قديم شارع واحد على شترع سالم المبارك مساحه 400 متر الارضي 2 غرفة نوم وصالتيين وديوانيه وحمامين ومطبخووملحق غرفتين نوم ومطبخ وحمام الدور الاول 4 غرف نوم وحمامين تلبيس جيري وتكييف وحدات وتكييف شباك شركة جوهرة الوزيرين لاعمال السمسره 55322298
للبيع بالسالمية قطعة 12 مساحة 600 م زاويه هدام مؤجر شر الاخلاء للبيع بالسالميه 600م شارع واحد سكن المالك للتواصل 60609899
للبيع بيت في السالميه مساحة 1000م راس - ارتداد - واجهه ٤٠م مراجعه مليون و ٥٠ الف شركة اللهيب العقاريه الصالحيه مجمع سليمان اللهيب ت : 96088555 - 98818787
⭕️للبيع في السالميه ⭕️ سكني قطعه 12 هدام 600 متر موقع زاويه مدخل ومخرج خالي تسليم فوري السعر حد 540 الف دانة الوطن العقاري بالسالميه ☎️ 55596282 ضياء ابو محمد
السالمية السكني للبيع بيت هدام زاوية 600 م مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات ( فرع جمعية - مسجد - روضة اطفال / مدرسة ابتدائي ومتوسط - مطاعم )
نبذة عن السالمية
السالمية منطقة ساحلية تجارية من مناطق محافظة حولي في دولة الكويت وتعتبر مركزا تجاريا هاما في الكويت، وهي قرية الدمنه سابقا استبدل الاسم عام 1953م إلى السالمية نسبة إلى الشيخ سالم بن مبارك الصباح الحاكم التاسع للكويت بعد اتساعها وعمرانها وتنظيمها. وتتكون السالمية من 12 قطعة، اذ تحتوي على الكثير من العقارات التجارية والسكنية الراقية ويسكنها الغالبية من المقيمين. يوجد بها العديد من المراكز التجارية والفنادق والجامعات والمدارس الخاصة والمنتزهات ونادي السالمية الرياضي ومركز الشيخ عبدالله السالم الثقافي.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في السالمية
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة السالمية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في السالمية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في السالمية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في السالمية هو 12 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في السالمية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في السالمية هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية تبدأ من 390000 دك وتصل إلى 1050000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية إبتداءً من 390000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية هو 580,000 دك