Company Logologo

بيوت للبيع في السالمية (7 إعلان)

للبيع فى السالمية ق12 مساحه 600 متر الموقع زاوية وارتداد بيت قديم مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات وثيقة حره سكن المالك بسعر 610 الف

للبيع قسيمه بالسالميه ق12 يتكون من ثلاثه ادوار وسرداب شارع واحد بنيان 2023 مدخول حالي فعلي 4150 د.ك ومتوقع الدخل ما يقل سبعه الف السوم 830 الف السعر 850 الف

للبيع بيت بـ السالميه شارع ابو ذر الغفاري مساحة 600 متر مدخول 2000 دك هاتف 99777396 بوعبدالله الصحاف

للبيع في السالمية السكني ق12 مساحه 600 متر الموقع زاوية ارتداد 13 متر بيت قديم على السوم مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130

للبيع بيت في منطقة السالمية قطعة 2 المساحة 374.5 متر شارع واحد مقابل شارع مفتوح مدخل ومخرج سهل دورين سكن خاص السعر 425 ألف يمنع الوسطاء 60006653

⭕️للبيع بالسالميه ⭕️ ق 12 شارع ابو ذر الغفاري بيت سكن خاص هدام 600 متر زاويه قريب من مسجد وفرع جمعيه مدخل ومخرج سهل من طريق الفحيحيل فاضي تسليم فوري السعر 600 الف دانة الوطن العقاري بالسالميه ☎️ 55596282 ضياء ابو محمد

للبيع بيت دورين وربع وملحق صالح للسكن قديم بناء 1995 ..مساحته 1000 متر شارع واحد مقابل شارع نافذ .. الدور الأرضي : ٥ غرف وصالة و٣ حمامات ومطبخ. الدور الاول نفس الأرضي. والثاني ٢ غرفتين و٢ حمام وصالون. الحوش في غرفة سايق مع حمام . ودوانية مع حمام . وملحق غرفة ومطبخ وحمام. وفي ورة البيت جبرة كيربي عدد ٢ السوم 730 الف البيع 750 الف للتواصل بوعبدالله: 97475241

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن السالمية

السالمية منطقة ساحلية تجارية من مناطق محافظة حولي في دولة الكويت وتعتبر مركزا تجاريا هاما في الكويت، وهي قرية الدمنه سابقا استبدل الاسم عام 1953م إلى السالمية نسبة إلى الشيخ سالم بن مبارك الصباح الحاكم التاسع للكويت بعد اتساعها وعمرانها وتنظيمها. وتتكون السالمية من 12 قطعة، اذ تحتوي على الكثير من العقارات التجارية والسكنية الراقية ويسكنها الغالبية من المقيمين. يوجد بها العديد من المراكز التجارية والفنادق والجامعات والمدارس الخاصة والمنتزهات ونادي السالمية الرياضي ومركز الشيخ عبدالله السالم الثقافي. 

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في السالمية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة السالمية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في السالمية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في السالمية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في السالمية هو 7 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في السالمية

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في السالمية هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية تبدأ من 425000 دك وتصل إلى 850000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية إبتداءً من 425000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في السالمية على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في السالمية هو 606,250 دك