اراضي للبيع في الجهراء القديمة (2 إعلان)

Post
ارض للبيع في الجهراء القديمة
0 دك
20 يوم
للبيع ارض في الجهراء - قطعة 1 - مساحة 1000 متر - موقع بطن وظهر و اخت الراس - شارع رئيسي - واجهة 40x25 متر - ارتداد 17 متر - مدخل ومخرج سهل جدا البيع على السوم
Post
ارض للبيع في الجهراء القديمة
630 دك
29 يوم
عرض مباشر للبيع ارض 1000 متر الجهراء قطعة 1 على مدخل الجهراء موقع مميز بطن وظهر شارعين ارتداد كبير قابله للفرز 500و500 الواجها 25 في 40 السوم 630 الف فرق السوم بياع

نبذة عن الجهراء القديمة

الجهراء القديمة منطقة تتبع محافظة الجهراء في الكويت، وسميت بهذا الاسم نسبة إلى منطقة الجهراء. أطلق الشيخ سالم المبارك الحاكم التاسع لدولة الكويت عليها اسم الجوهرة لأنها جميلة وغنية وعندما حفروا إحدى الآبار فيها إنجهرت المياه، فسميت بالجهراء وكل رابية مستوية تسمى الجهراء. قرية الجهراء تحولت إلى مدينة كبيرة، وبني فيها القصر الأحمر للشيخ مبارك الصباح، والذي شهد نشوب معركة الجهراء في عام 1920 ميلادي. وكانت الجهراء غنية بالخضراوات والأشجار وخاصة النخيل. الجهراء القديمه هي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة

ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة الجهراء القديمة لعدة أسباب منها:

  • مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
  • موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
  • وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.


وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة الجهراء
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة هو 2 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في الاراضي المعروضة للبيع في الجهراء القديمة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الجهراء القديمة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الجهراء القديمة هي اراضي, تجاري, بيوت, عمارات

اراضي للبيع في مناطق أخرى تابعة لمحافظة الجهراء